Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Прасоловой В.Б.

с участием помощника прокурора ФИО6

при помощнике судьи ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 о выселении, вселении, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица обратилась в суд с названным исковым заявлением, указывая, что в названном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, являющиеся ее сыновьями, внучка ФИО5 Ответчица ФИО2 вселена в спорный жилой дом без законных оснований в качестве супруги ФИО3, членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, в связи с чем подлежит выселению. Кроме того, указала, что по вине ответчика ФИО4 не имеет возможности проживать по месту регистрации, просила вселить его в жилой дома, а также обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО4 и его семье в пользовании жилым помещением, передать ему комплект ключей, а также обязать ответчика возвратить домовую книгу. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО4

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявлено об увеличении иска и выселении ФИО3 как бывшего члена семьи собственника.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчица просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что никогда в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживала, с истицей не знакома, просила в иске отказать.

ФИО1, ее представитель в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержали заявленные требования, указали, что иск о вселении ФИО4, возложении обязанностей заявлен в интересах самой истицы, поскольку она по состоянию здоровья нуждается в постоянном постороннем уходе, который ФИО3 не обеспечивается. При этом ФИО1 пояснила, что проживает с ответчиком в одном доме, кто несет бремя содержания ей не известно, коммунальные платежи, налоги она не оплачивает. Полагает, что жилой дом оплачивают проживающие в нем лица. 

ФИО4 в предыдущем судебном заседании поддержал заявленные требования, указал, что между ним и братом постоянно происходят конфликтные ситуации. Мать живет в доме с ответчиком, куда его с женой и детьми не пускают. С начала 2019 года он не несет бремя содержания имущества по причине конфликта с братом, которому ранее передавал 1500-2000 рублей ежемесячно. 

ФИО8, его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение, будучи несовершеннолетним ребенком, как член семьи собственника. С указанного времени он постоянно проживает в спорном жилом доме с истицей и членами своей семьи, ведет совместно с ФИО1 хозяйство, поскольку она находится на его содержании. Домовладение состоит из нескольких объектов, в одном из которых проживает ФИО4 со своей семьей, препятствия в пользовании всем домом никому из проживающих не чинятся. Подтвердил наличие конфликтных отношений с братом по причине злоупотребления последним алкоголем, а также способствования ФИО1 в употреблении алкогольных напитков, что по состоянию здоровья ей противопоказано. Указал, что в полном объеме содержит домовладение, оплачивает от имени истицы налоги, коммунальные платежи, осуществляет ремонт, установил ограждение земельного участка и.т.д. ФИО2 ему не известна, с ней он не проживает. В спорном домовладении зарегистрирован также его несовершеннолетний ребенок, выселение законного представителя нарушит его права и интересы, поскольку мать в доме не зарегистрирована. Отрицал наличие у него домовой книги, полагал, что представленная истицей копия домовой книги подтверждает ее наличие у ФИО1 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, не усмотревшего оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном истицы. 

Согласно ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. 

Обстоятельства вселения ФИО3 в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника, факт его проживания до настоящего времени на условиях члена семьи собственника не оспаривались ФИО1 в судебном заседании, доказательства наличия иного соглашения суду не приведены. 

В соответствии со ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно с ч. 1ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, суд приходит к выводу, что истицей не представлено достаточно доказательств, подтверждающих утрату ФИО3 права пользования спорным жилым помещением. 

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что ФИО1 постоянно проживает в одном жилом доме с ФИО3, который в полной мере несет бремя содержания имущества истицы, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет подключение домовладения к водоснабжению, несет расходы на ограждение земельного участка, осуществляет ремонтные работы, для чего приобретает строительные материалы, приобретает мебель, бытовую технику, указанное имущество находится, в том числе, в пользовании истицы. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ доказательства обратного суду представлены не были. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2, указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с учетом законного вселения ответчика в спорное жилое помещение, ведения с истицей совместного хозяйства, несения бремени содержания ее имущества, суд не усматривает оснований к выселению ФИО3

Кроме того, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований, предъявленных к ФИО2, поскольку по делу установлено, что ответчица никогда в спорном домовладении не проживала, зарегистрирована по иному адресу, что следует из представленных пояснений, сведений о регистрации. Какие-либо доказательства вселения, проживания ФИО2, чинения препятствий собственнику в пользовании имуществом приведены не были.

Обсуждая исковые требований о вселении ФИО4, возложении обязанностей по передаче комплекта ключей, нечинении препятствий, а также передаче домовой книги, суд учитывает, что ФИО4 также зарегистрирован в спорном домовладении в качестве сына ФИО1, имеет право пользования, какие-либо относимые и допустимые доказательства чинения ответчиком препятствий суду приведены не были.

При этом суд не принимает в качестве доказательств пояснения ФИО4 о препятствовании в проживании его супруги, поскольку какие-либо доказательства наличия зарегистрированного брака, материнства в отношении зарегистрированной несовершеннолетней дочери третьего лица, законности вселения суду не представлены. При этом положения ст.56 ГПК РФ судом были разъяснены, срок для предоставления доказательств был представлен. 

Суд также учитывает отсутствие доказательств удержания ФИО3 домовой книги, соответственно чинения ФИО4 препятствий в регистрации несовершеннолетнего ребенка, о чем указывает третье лицо.

Кроме того в соответствии с Приказом МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" домовые книги исключены из необходимого списка для регистрации граждан по месту пребывания и жительства. 

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении заявленных исковых требований к ФИО2, ФИО3 о выселении, вселении, возложении обязанностей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления.

Судья: Прасолова В.Б.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ