Дело №2-803/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 17 мая 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Хохловой Е.В.,

при секретаре Углицких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на земельный участок,

ФИО3 Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2

Требования, с учетом уточнения, обоснованы тем, что истцу и ответчику в равных долях, по ? доле каждому, на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: АДРЕС. 

Фактически земельный участок разделен на равные участки забором. Однако достигнуть соглашения с ответчиком о разделе спорного имущества не представляется возможным, поскольку он земельным участком не пользуется, не интересуется его судьбой. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

Истец пользуется долей земельного участка, площадь которой составляет 628 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресам, имеющимся в материалах дела. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истечение срока хранения». Неполучение ответчиком почтовой корреспонденции расценивается судом как его отказ от реализации своих процессуальных прав, предоставленных законом, на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что истцу и ответчику в равных долях на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС. данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Между сторонами сложился определенный порядок пользования указанным земельным участком, произведен его фактический раздел на два самостоятельных объекта: земельный участок площадью 628 кв.м. и земельный участок площадью 682 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается схемой раздела земельного участка от ДАТА.

Истцом используется доля земельного участка площадью 628 кв.м.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что имеются правовые основания для выдела в натуре принадлежащих сторонам на праве общей деловой собственности долей, исходя из сложившегося порядка пользования спорного земельного участка: ФИО5 выделить долю в виде земельного участка площадью 628 кв.м, в границах согласно схеме раздела земельного участка, ФИО6- в виде земельного участка площадью 682 кв.м, в границах согласно схеме раздела земельного участка.

Право общей долевой собственности на спорный земельный участок, в связи с выделом в натуре долей, прекращается. 

При указанных обстоятельствах суд признает за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 628 кв.м расположенный по адресу: АДРЕС.

В сил ч.3 ст.196 ГПК РФ судом принято решение в пределах заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС.

Выделить ФИО1 в натуре долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 628 кв.м, в переделах границ, установленных схемой раздела земельного участка: НОМЕР от ДАТА.

Выделить ФИО2 в натуре долю земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 682 кв.м, в переделах границ, установленных схемой раздела земельного участка: НОМЕР от ДАТА.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: АДРЕС, площадью 628 кв.м, в переделах границ, установленных схемой раздела земельного участка: НОМЕР от ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Хохлова