РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 18 января 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Савиловой О.Г.,

при секретаре Корыхаловой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ягановского сельского поселения Череповецкого района, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что 

<

дата> года умер его отец С., которому принадлежали на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и находящийся на нем жилой дом № ХХ. В установленный законом срок он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако принял наследство фактически, поскольку после смерти отца продолжал пользоваться жилым домом и земельным участком, по его поручению после смерти С. в уходе за домом помогал родственник ФИО1 Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>; на земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил в части указания площади спорного жилого дома - 55,1 кв.м. Уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что является двоюродным братом истца, С1. являлся единственным сыном С. и С2., умершей в 

<

дата> году. После смерти С. в 

<

дата> года истец фактически принял наследство, а именно: собрал урожай с земельного участка и впоследствии производил посадки, ремонтировал жилой дом, принял меры к сохранности имущества, произвел оплату за электроэнергию, земельный налог, распорядился вещами умершего.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации Ягановского сельского поселения Череповецкого района, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей, возражений по иску не имеют.

В судебное заседание третье лицо - нотариус ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц - филиала «ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено в судебном заседании, решением Ягановского сельского совета № ХХ от 

<

дата> года С. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,33 га. в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ХХХ от 

<

дата> года. 

Право собственности С. на земельный участок площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 

<

дата> года, в котором С. указан правообладателем на основании свидетельства о праве собственности № ХХХ от 

<

дата> года. 

По сведениям представителя истца на земельном участке с кадастровым номером 

<

№> расположен жилой дом № ХХ, который был приобретен С. у К. 

<

дата> года, о чем было составлено соглашение. Право собственности С. на жилой дом № ХХ подтверждается также кадастровым паспортом жилого дома от 

<

дата> года, архивной справкой от 

<

дата> года № Х, согласно которой С. значился главой хозяйства с 

<

дата> года по 

<

дата> год.

Из сообщений нотариуса ФИО4, нотариальной палаты Вологодской области следует, что наследственное дело к имуществу С., умершего 

<

дата> года, не открывалось.

Наследником первой очереди, принявшим наследство фактически после смерти С., являлся сын ФИО2, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: продолжал пользоваться земельным участком и жилым домом, принял меры к сохранности имущества. ремонтировал жилой дом, произвел оплату за электроэнергию, земельный налог, распорядился вещами умершего. Иных наследников, принявших наследство, после смерти С. не имеется. 

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от 18 января 2017 года по земельному участку с кадастровым номером 

<

№> площадью 3300 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, внесены сведения в ЕГРП о праве собственности С.; в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорные земельный участок и жилой дом отсутствуют. 

Доказательств наличия спора относительно указанных объектов недвижимости, либо наличия иных лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено, представители ответчиков, третьих лиц, третье лицо возражений по иску не имеют. 

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО2, являясь единственным наследником первой очереди после смерти С. фактически принял наследство, и принимая во внимание, что истец не имеет возможности оформить свои наследственные права, суд полагает исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 

<

№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего 

<

дата> года.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№>, в порядке наследования по закону после смерти С., умершего 

<

дата> года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 января 2017 года. 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Савилова О.Г.