Дело № 2-1626/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 27 ноября 2017 года

Решение принято в окончательной форме 1 декабря 2017 года

27 ноября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе председательствующего судьи Корниенко В.А., при секретаре Писаревой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Ухарева О.А. по ордеру № от 

<

дата>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата>, она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> в квартире с ее согласия был зарегистрирован племянник ФИО2, который в 

<

дата> вывез свои личные вещи и выехал из принадлежащей ей квартиры в другое место жительства, которое ей неизвестно.

Поскольку ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, членом ее семьи не является, истец, с учетом уточненных требований, просила суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. Корреспонденция, направленная по адресу его постоянной регистрации возращена в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В соответствии с требованиями ст.ст.50,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

По правилам ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании адвокат Ухарев О.А., назначенный судом в качестве представителя ответчика, иск не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора купли – продажи от 

<

дата>, она является собственником 

<

...> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 

<

дата>. 

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2

В Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Из пояснений истца следует, что ответчик не проживает в спорной квартире с 

<

дата>, добровольно выехал из принадлежащего ей жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производит и не является членом ее семьи, доказательств обратного суду не представлено.

Соглашение по поводу сохранения права пользования спорным жилым помещением между сторонами также отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению по тем основаниям, что он не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно выехал из него, оплату коммунальных платежей не производит, с собственником соглашения о пользовании этим помещением не имеет.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Корниенко