Дело № 2-2405/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Симоненко М.Н.

при секретаре Карповой Л.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИо 4 к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИо 4 обратился в суд с иском к ФИО, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В спорном жилье была с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. Считает, что ФИО прекратила право пользования жилым помещением, поскольку фактически выселилась из квартиры, вывезла свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО не имела. (л.д. 8).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по тем же основаниям. Пояснил, что ответчик приходится ему матерью, замки не менял, у нее имеется комплект ключей. Он один несет бремя содержания жилья. Мать покинула квартиру в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, извещалась надлежащим образом (л.д. 27-28).

Третье лицо ФИО 5 считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Пояснил, что его мама ФИО не проживает в квартире ДД.ММ.ГГГГ. Где она находится ему неизвестно. Коммунальные услуги оплачивает его брат ФИо 4

Свидетель ФИо 2 пояснила, что истец и третье лицо являются ее соседями. ФИО была ее соседкой, затапливала постоянно ее квартиру. Два года она её не видит. Друзья ее сказали, что она с мужчиной живёт. Сейчас в квартире никто не проживает.

Свидетель ФИО 3 пояснила, что ответчик является ее дочерью, истец и третье лицо – её внуки. С ДД.ММ.ГГГГ дочь она не видела. Ей неизвестно, где дочь. Она лет десять не работала, вела асоциальный образ жизни. В квартиру она могла бы попасть, так как ни двери, ни замки не меняли. За квартиру платит внук ФИо 4

Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИо 4 является собственником 

<

адрес> (л.д.9, л.д. 10).

Как видно из выписки из домовой книги (л.д. 11) в 

<

адрес> зарегистрирован ФИо 4 с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО 5 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО с ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании установлено и подтверждено как пояснениями истца, третьего лица, так и показаниями свидетелей, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением добровольно, бремя содержания жилья не несет, препятствий к пользованию ей не чинилось, что является основанием для признания ответчика утратившей право пользования.

Ответчик ФИО в силу ст.56 ГПК РФ возражений по иску не представила.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению, кроме того, суд учитывает тот факт, что ответчик ФИО в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения и отказалась от пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 мая 2017 года

Судья: М. Н. Симоненко