Дело № 2-4552/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Богомазова С.В. 

при секретаре Кучимхановой Н.Р.,

с участием представителя заявителя Администрации Советского района городского округа г. Уфа РБ – ФИО1 ФИО8 действующей на основании доверенности ... от 

<

 дата >, 

представителя заинтересованного лица ООО «ЖЭУ ...» - ФИО2, действующего на основании доверенности от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Советского района городского округа ... РБ о признании металлических гаражей бесхозяйными и признанием на них права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

... городского округа ... РБ обратилась в суд с заявлением о признании металлических гаражей бесхозяйными и признанием на них права муниципальной собственности, указав в обоснование иска, что согласно п. 2.2, 2.4 Положения об Администрации городского округа ... РБ от 

<

 дата > ..., Администрация города принимает имущество в муниципальную собственность, осуществляет права собственника муниципального имущества, управляет и распоряжается муниципальной собственностью городского округа, в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами Совета городского округа ... РБ осуществляет контроль за использованием и охраной земель, п. 1.1 Положения об ... городского округа ... РБ от 

<

 дата > .../... является территориальным органом Администрации городского округа ... РБ, осуществляющим исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения в пределах компетенции, установленной главой Администрации городского округа ... РБ, на территории ... городского округа ... РБ. 

Отделом земельного контроля Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа ... РБ осуществлен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: ..., рядом с жилым домом .... По результатам выезда составлен акт осмотра и установления фактического использования земельного участка. 

В ходе осмотра установлено, что на земельном участке по адресу: ..., рядом с домом ... расположены металлические гаражи, сведения об оформлении прав пользования земельным участком под металлическими гаражами в УЗИО ... отсутствуют.

На металлических гаражах ..., ... согласно схеме, составленной сотрудниками ЖЭУ ... ... неоднократно размещались уведомления с требованием к владельцам гаражей о предоставлении правоустанавливающих документов на установку объекта, кроме того, на официальном сайте Администрации городского округа ... РБ также имеется аналогичная информация. Однако до настоящего времени владельцы металлических гаражей о своих правах на указанное имущество не заявили.

Указанные металлические гаражи обладают признаками движимого имущества, поскольку не имеют фундамента, который обеспечивает его прочную связь с землей, сварены из металла, их возможно перенести без нанесения им ущерба. Права собственности на подобные объекты не подлежат государственной регистрации.

Гаражи расположены на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, стоимость данных нестационарных объектов, явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда.

Кроме того, за данным имуществом никто не следит, металлические гаражи заброшены, имеют неприглядный вид, длительное время не используются по назначению, не принимается никаких мер по их ремонту и благоустройству прилегающей территории, что свидетельствует об отказе владельцев от своего имущества. В Администрацию Советского района ГО г. Уфы РБ на территории которой находится указанный объект, поступали обращения граждан о необходимости освободить земельный участок от металлических гаражей. 

Администрация района, в свою очередь, следит за чистотой прилегающей территории, на которой располагаются гаражи, то есть фактически вступила во владение данными нестационарными объектами.

В судебном заседании представитель истца Администрации Советского района городского округа ... – ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица ООО «ЖЭУ ...» ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил удовлетворить в полном объеме, показал, что двери у гаражей заварили в мае 2017 года, на протяжении этого времени никто по ним не обращался. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является председателем совета ..., гаражи находятся с торца дома, где постоянно образовывается свалка, собираются наркоманы. На гаражах вешались объявления, но никто из собственников не объявился. Подходили также к предполагаемым хозяевам гаражей, но те сказали, что никакого отношения к этим гаражам не имеют, просила заявление ... удовлетворить. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она 5 лет была председателем совета ..., проживает в этом доме с 1989 года. Администрация в течение двух лет вывешивала объявления на гаражах, в ЖЭУ не знают кому они принадлежат, собственников нет, документов на них тоже нет. Раньше гаражом пользовался ФИО7 и еще один житель, Ф.И.О. которого не известны, она к ним подходила в 2016 году, они от имущества отказались. Просила заявление ... удовлетворить. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Положениями статьи 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно части 1 статьи 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

По смыслу названных норм требование о признании движимой вещи бесхозяйной подлежит удовлетворению, если будет установлено, что собственник движимой вещи отказался от права собственности на нее, а лицо, заявляющее свои права на нее, вступило во владение указанной вещью.

Как следует из смысла части 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации, чтобы признать движимую вещь бесхозяйной, должно быть установлено, действительно ли статус вещи - брошенная вещь, т.е. брошенная собственником вещь или иным образом, оставленная им в целях отказа от права собственности.

Как следует из материалов дела и пояснений свидетелей в судебном заседании, заявитель в обоснование своих требований ссылался на то, что гаражи ..., 2 по адресу ..., размещены самовольно, ... городского округа ... предпринимались все меры по выявлению владельцев указанных гаражей, в том числе путем размещения объявлений, опроса жильцов дома, однако владельцы указанных гаражей не установлен.

Из материалов дела усматривается, что на земельном участке, расположенном по адресу: ..., рядом с жилым домом 21, находятся металлические гаражи, указанные обстоятельства отражены в акте осмотра и установления фактического использования земельного участка ... от 

<

 дата >. 

Согласно выписке из ЕГРП установлено, что на земельном участке по адресу: ..., рядом с домом ... расположены металлические гаражи, сведения об оформлении прав пользования земельным участком под металлическими гаражами в УЗИО ... отсутствуют.

Таким образом, суд считает заявление Администрации Советского района городского округа ... о признании металлических гаражей ..., ..., расположенные на территории земельного участка по адресу: ..., рядом с ..., бесхозяйными.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать металлические гаражи ..., ..., расположенные по адресу: ..., рядом с ..., бесхозяйными.

Обратить данное бесхозяйное имущество в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Настоящее решение является основанием для освобождения Администрацией Советского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, самостоятельно, земельного участка от металлических гаражей ..., ..., расположенные по адресу: ..., рядом с ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы.

Судья С.В. Богомазов