Дело № 2-146/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

25 июня 2018 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Измайловского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Измайловского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, являвшаяся супругой ФИО2 и матерью ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПСХПК им. Заплатина А. А. был заключен договор № 6883 приватизации квартиры 

<

адрес> области. Истцы являются наследниками после смерти ФИО1, по их заявлению заведено наследственное дело. Однако получить свидетельство о праве на наследство на квартиру они не могут, т. к. при жизни зарегистрировать право собственности на указанную квартиру ФИО1 не успела. Просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в 

<

адрес>; и признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/3 доли в праве за каждым. 

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 ФИО5 и представитель ответчика администрации Измайловского сельского поселения Кизильского муниципального района в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст.1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 31.05.2001 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПСХПК им. Заплатина А. А. и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан №, в соответствии с которым ФИО1 безвозмездно в собственность с учетом количества членов семьи 1 человек передана 

<

адрес> в 

<

адрес> площадью 82 кв. м, договор зарегистрированный в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На момент заключения указанного договора в спорной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО1 и истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3, что подтверждается справкой администрации Измайловского сельского поселения (л.д.25), договор приватизации сторонами не оспаривается.

Указанный дом был принят в эксплуатацию актом приемки здания государственной комиссией (л.д.12-15), постановлением главы Измайловской сельской администрации квартире присвоен почтовый адрес 

<

адрес> (л.д. 24).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 96,1 кв. м, жилая – 82 кв. м. (л.д. 7-11). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости сведения о запрашиваемом объекте в реестре отсутствуют (л.д. 18), земельный участок по адресу 

<

адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФИО2 (л.д.28). В реестре муниципальной собственности данное имущество не значится (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19). Право собственности на квартиру при жизни ФИО1 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако в указанной квартире ФИО1 проживала по день смерти. Таким образом, спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества умершей ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее супруг истец ФИО2 и дети истцы ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.20, 22) и свидетельствами о рождении (л.д. 23, 21).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности могут выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания). 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 к нотариусу нотариального округа Кизильского муниципального района с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, ФИО3 и ФИО2 на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали совместно с ним, т. е истцы наследство после смерти ФИО1 приняли, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 (л.д. 27). Других лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО1 судом не установлено. 

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст.8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основанием регистрации права собственности может являться вступившее в законную силу решение суда. 

В соответствии с п. 2 ст.8, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, и принимая во внимание, что сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> (один) общей площадью 96,1 (девяносто шесть целых одна десятая) кв. м, в 

<

адрес> (девять) по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> (один) общей площадью 96,1 (девяносто шесть целых одна десятая) кв. м, в 

<

адрес> (девять) по 

<

адрес> в 

<

адрес> за каждым в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий