Дело № 2-2048/2020 76RS0022-01-2020-002376-57

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.11.2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 ноября 2020 года г.Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.,

при секретаре Рыцаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1/10 долив праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Иными сособственниками по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 До настоящего времени в жилом помещении истца числится зарегистрированной по месту жительства ФИО2 В связи с этим, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец, ее представитель по устному ходатайству ФИО7 доводы иска поддержали в полном объеме, дополнительно указали, что раньше в доме были квартиры, сейчас номера квартир не указываются, 1/2 спорного жилого дома принадлежит семье истца, ФИО2 они не знают, никогда ее не видели, вещи ее в жилом доме отсутствуют. Предыдущий собственник ? доли дома пояснял, что он ФИО2 тоже не знает, никогда ее не видел.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщал, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по иску не представил. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/10 долив праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Иными сособственниками по 1/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 До настоящего времени в жилом помещении истца числится зарегистрированной по месту жительства ФИО2

Позиция истца по данному вопросу подтверждается письменными материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, определяющих содержание права собственности, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, в содержании квартиры участия не принимает, коммунальные платежи не уплачивает. 

Таким образом, какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют. Членом семьи истца указанное лицо не является, соглашений, направленных на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на каких-либо иных условиях, не заключалось. Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено. 

В соответствии со ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и вправе требовать устранения всяких иных нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании указанных норм закона, учитывая обстоятельства дела, ответчик считается прекратившей право пользования жилым помещением, что также влечет снятие ее с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В.Пивоварова