Дело № 2-187/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 г. г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Муромского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО7, третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственной массы, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Муромского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО7 в котором просил включить жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего 11.10.2006г., признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону, а также установить факт принадлежности ФИО3 договора купли-продажи от 22.03.1990г., удостоверенного секретарем исполнительного комитета Муромского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, мотивируя требования тем, что между его отцом – ФИО3 и ФИО10 был заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО3 приобрел дом в 

<

адрес>, однако его отчество было ошибочно указано как – ФИО8 и поскольку право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Определением Белогорского районного суда Республики Крым от 15.01.2020г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО6, ФИО7 (л.д.68).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил заявление согласно которого исковые требования поддержал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, предоставил заявление согласно которого не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрация Муромского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, также просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск признает.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание также не явилась, подала в суд заявление, согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Так, судом установлено, что 22.03.1990г. между ФИО10 и ФИО3 был заключен договор, удостоверенный секретарем исполнительного комитета Муромского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрированный в реестре за №, о купле-продаже дома в 

<

адрес>, согласно которого ФИО3 приобрел дом в 

<

адрес> (л.д.17-18).

Решением исполнительного комитета Муромского сельского совета 

<

адрес> АР Крым № от 29.12.1997г., ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,12 га в 

<

адрес> (л.д.63-66).

Согласно выписки из постановления Администрации Муромского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от 20.02.2016г. домовладению ФИО3 присвоен следующий адрес: 

<

адрес> (л.д.27). 

ФИО3 умер 11.06.2006г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Согласно справки заместителя главы администрации № от 26.08.2016г., ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживали и были зарегистрированы: жена – ФИО6, дочь – ФИО16 (ФИО15) Х.К., сын – ФИО5, не родственники – ФИО11, ФИО12 (л.д.16).

Согласно справки заместителя главы администрации № от 12.07.2019г, выданной на основании похозяйственных книг 

<

адрес>, в период с 1985 г по 1990г, главой семьи по 

<

адрес> значится ФИО3, в период с 1991г по 2009г. – ФИО13 (л.д.25).

Согласно наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО5 - истец по делу, ФИО13 – мать наследодателя, соответчики ФИО6, ФИО7 обратились к нотариусу с заявлениями об отказе в принятии наследства после смерти ФИО14 (л.д.44-58).

ФИО13 умерла 06.10.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № (л.д.14)..

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 наследственное дело после смерти ФИО13 не заводилось (л.д.42).

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении, в частности факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности заявленных исковых требований в части установления факта принадлежности факт принадлежности ФИО3 договора купли-продажи от 22.03.1990г., удостоверенного секретарем исполнительного комитета Муромского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №, требования в данной части подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные прав и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследство является день смерти гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1162 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Препятствием к выдаче нотариусом Белогорского нотариального округа Республики Крым ФИО2 явилось отсутствие зарегистрированного права собственности на наследственное имущество за наследодателем.

Частью 1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

Частью 1 ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Частью 5 данной статьи предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящей части документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

Кроме того, ст. 23 ЗК ФИО4 в ред. 1990г., действовавшего на момент принятия решения о передаче земельного участка в частную собственность, было предусмотрено, что право собственности земельными участками удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов. 

Однако, пунктом 6 Декрета ФИО4 от 26.12.1992г. № «О приватизации земельных участков» было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО4 в отношении собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета – граждан ФИО4, которым земельные участки были переданы в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений. 

Следовательно, со дня принятия органом местного самоуправления решения о передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома от 24.01.1996г. у наследодателя возникло право собственности на переданный ему земельный участок. 

С учетом всего вышеизложенного, учитывая, что согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на указанное имущество не зарегистрировано, суд полагает, что наследодатель при жизни приобрел право собственности на спорное наследственное имущество, в связи с чем, исковое заявление подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3 договора купли-продажи от 22.03.1990г., удостоверенного секретарем исполнительного комитета Муромского сельского совета народных депутатов 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, с хозяйственно-бытовыми постройками: сараи лит. «Б», «В», «Г», «Д», летняя кухня лит. «Ж», расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья В.Я. Злотников