Дело ---

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлоград 11 мая 2017 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Земцове В.Е.,

с участием истца – ФИО3,

представителя истца – адвоката Матросовой Н.А., представившей удостоверение --- и ордер --- от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО4, *** года рождения, мотивируя следующим. 

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ---.

С *** года в указанном домовладении не проживает, но состоит на регистрационном учете её бывший супруг ФИО4.

На основании решения мирового судьи судебного участка №... от ***, их брак был прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I - ДН ---, выданным *** отделом ЗАГС управления ЗАГС ....

Она неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с просьбами о прекращении регистрации по вышеуказанному адресу, но ФИО4 игнорирует её просьбы, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в ОМВД России по Петровскому району о снятии ФИО4 с регистрационного учета.

Из сообщения --- от *** ОМВД по Петровскому району следует, что снять с регистрационного учета по адресу: ..., гражданина ФИО4, *** года рождения, не представляется возможным, поскольку в соответствии с п. 128 Приказа ФМС России №288 от 11.09.2012 г. «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Коммунальные услуги она оплачивает с учётом прописанных лиц, что является для неё обременительным, поскольку она имеет скромный доход. 

Считает, что своими действиями ФИО4 нарушает её права, как собственника жилого помещения, так как семейные отношения между ними прекращены.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996 г. за № 512, с изменениями от 28.03.2008 г. за №220) любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

В данном случае ФИО4 по месту своего проживания, по адресу: ..., не зарегистрирован.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель Матросова Н.А. поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повестками, направленными судом по месту регистрации и месту жительства ответчика, указанного истцом в исковом заявлении. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО4 в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО4 был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела.

Судом ФИО4 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако, он ею не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд с согласия истца и его представителя полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд не находит оснований для назначения ответчику адвоката, в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Ставропольскому краю.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что данная семья им известна давно, они проживали совместно, купили дом, затем ФИО4 ушел, несколько раз женился, в данном жилом доме он не проживает очень давно, на протяжении 10 – 20 лет.

Выслушав мнение истца, представителя истца, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ***, *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ***, *** соответственно сделаны записи регистрации ---, ---.

ФИО4 зарегистрирован в жилом доме по ..., с ***, что подтверждается адресной справкой от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по .... 

Брак, зарегистрированный между ФИО4 и ФИО3, прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №... от ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-ДН---, выданным ***, то есть с *** ответчик не является членом семьи истца.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время не является членом семьи истца, так как брак между ним и истцом прекращён, фактически не проживает в жилом доме по месту регистрации длительное время, выехал в другое место жительства, расходы по содержанию жилого дома не несёт, общее хозяйство не ведет, общий бюджет, общие предметы быта между сторонами отсутствуют, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено. 

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права ФИО3 как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ФИО4 не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. 

Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного суд полагает прекратить право ФИО4 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО4, *** года рождения.

ФИО4 вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Ульянов

Мотивированное решение составлено ***.