Дело № 2-475/2018

Решение

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чащиной Л.А.,

при секретаре Кузьминой О.О.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Наумовой Ю.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово Кемеровской области

27 июня 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договора №*** на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, она и ее мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вселила и зарегистрировала в жилое помещение ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которым на тот момент она находилась в отношениях. С данным гражданином они не проживают совместно с ДД.ММ.ГГГГ, он вывез свои вещи и выехал в неизвестном направлении. В настоящее время у него другая семья, перед отъездом она попросила его сняться с регистрационного учета, на что он ответил, что зарегистрироваться ему негде, поэтому как только он найдет адрес по которому он сможет зарегистрироваться, то сразу же снимется с учета. На настоящий момент прошел уже четвертый месяц с момента его обещания. Так как ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом его семьи не является, не проживает в жилом помещении в принадлежащем ей на праве собственности, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, место проживания его не известно, сам факт регистрации является административным актом, считает, что он не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности. Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3500 рублей, всего 3800 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила заявленные требования, просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> взыскать с него судебные расходы в сумме 3800 рублей, суду пояснила, что : «..ДД.ММ.ГГГГ я зарегистрировала ФИО6 у себя в квартире, так как мы стали вместе проживать. Брак мы не регистрировали. ДД.ММ.ГГГГ года он собрал свои вещи и ушел. На сегодняшний момент вещей его в квартире нет. Я ему звонила, просила, чтобы он выписался, он сказал, что пойдет в УФМС и снимется с регистрационного учета, но до сих пор этого не сделал. Сегодня я проживаю в квартире со своей мамой... Место жительства ответчика мне не известно, за коммунальные услуги он не оплачивает, я ему звонила, просила сняться с регистрационного учета, он обещал это сделать, но до сих пор не сделал..».

Ответчик ФИО6 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации, место фактического проживания не известно. 

В судебном заседании представитель ответчика, назначенная судом адвокат коллегии адвокатов №

<

адрес> ФИО7, действующей на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), заявленные требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку не известно обеспечен ответчик жильем, также считает сумма судебных расходов превышена.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Свидетель ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду поясняла, что : «..Я проживаю по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 знаю давно. В 

<

адрес> она живет с мамой и дочкой. Ранее проживала с Вячеславом. Я его давно не вижу примерно с ДД.ММ.ГГГГ. Видела последний раз возле машины, которая принадлежит ФИО1О…». 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что: «..ФИО1 это моя мама. Ранее я проживала с ней по 

<

адрес>, на сегодняшний день я проживаю по 

<

адрес>. ФИО6 я знаю, он мой отчим. Он проживал с мамой по 

<

адрес>. Вячеслав с мамой не проживает с января 2018 года. Он ушел к другой женщине. Я его несколько раз видела с цыганкой в 

<

адрес> около бараков, возможно он с ней там проживает. Вещей его в квартире у мамы нет. Их забрала его сестра. … Когда я его встречала он со мной не здоровался, пытался избегать. Конкретное место проживания ФИО6 мне не известно…».

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора полагавшего обоснованным удовлетворить исковые требования ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что права владение, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, согласно договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией 

<

адрес> в лице заместителя начальника территориального управления 

<

адрес> ФИО3 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр. (л.д.7), Администрация передала в совместную собственность безвозмездно, а граждане получили в собственность квартиру, состоящую из двух комнат по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки с адресного стола ООО «Металлист» (л.д.6) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>17, совместно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (мать) ДД.ММ.ГГГГр., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справки от мл. лейтенанта полиции УУП ОП Кировский УМВД РФ по г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> так же по указанному адресу зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., но фактически по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

Разрешая исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО6, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оценивая доводы и возражения сторон, представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об их удовлетворении в полном объеме по следующим основаниям. 

Перечень оснований возникновения жилищных прав, предусмотрен статьей 10 ЖК РФ, в соответствии с которой жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно- строительных кооперативах, вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру на законных основаниях, в соответствии с заключенным договором на передачу квартир в собственность граждан. Она зарегистрировала ФИО6 по месту жительства в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом в настоящее время ответчик ФИО6 с января 2018 года не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, место нахождение его неизвестно. По данным обстоятельствам, суд считает, что право пользования ФИО6 спорным жилым помещением прекратилось, что в свою очередь является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд применяя положения ст. 98 ГПК РФ, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, подтвержденные материалами дела, на составление искового заявления в размере - 3500 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №*** (л.д.5), расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанциями об уплате государственной пошлины (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Кемерово, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Кемерово пользу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе Кемерово, проживающей по адресу: 

<

адрес>:

- расходы на составление искового заявления в размере 3500,00 рублей;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере - 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Кемерово. 

Мотивированное решение составлено 02 июля 2018 года.

Председательствующий :