ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года г. Новый Уренгой 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого АО в составе:

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.

при секретаре судебного заседания Маслюковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-326/2018 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением и определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что решением Новоуренгойского городского суда от 24 октября 2016 г. иск ФИО3 удовлетворен. ФИО3 вселен в квартиру №

<

данные изъяты>, расположенную по адресу 

<

адрес>. ФИО4, ФИО6 обязаны не чинить препятствий в проживании в квартире №

<

данные изъяты>, расположенной по адресу 

<

адрес>. Собственниками данного жилого помещения (квартиры) на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 11.03.1999 года являются его бывшая супруга ФИО4 и падчерица ФИО5 Заявлением от 21.03.1999 года он дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения. В данном жилом помещении он зарегистрирован с 21.04.1998 года. В настоящее время ответчики препятствуют ему проживать в спорной квартире. Добровольно исполнять решение Новоуренгойского городского суда от 24 октября 2016 г. ФИО4 и ФИО6 отказываются. 06.02.2017 года на основании исполнительного листа выданного по гражданскому делу №2-3101/2016 в ОСП по г. Новый Уренгой возбуждено исполнительное производство о принудительном исполнении решения Новоуренгойского городского суда от 24 октября 2016 г. При исполнении решения суда возникли трудности, так как не определен порядок пользования жилым помещением и не ясно в какую комнату вселять ФИО3 Спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру, состоящую из трех комнат: 1-я комната - 

<

данные изъяты> кв.м, 2-я комната - 

<

данные изъяты> кв.м, 3-я комната 

<

данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, бывшая жена - ФИО4, падчерица - ФИО6 и ФИО1, предположительно арендующая комнату. В настоящее время квартира находится в пользовании ответчика ФИО4 и зарегистрированной ФИО1, договориться о порядке пользования данной квартирой не получается, в связи с конфликтной ситуацией. Просит определить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>; ФИО3 передать в пользование комнату № 3, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. (с выходом на балкон); ФИО4, ФИО6 передать в пользование изолированную жилую комнату № 1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и №2 площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания спорного жилого помещения между собственниками и ФИО3 с учетом количества комнат, т.е. по 1/3 доли на каждого, 1/3 доля - ФИО3, 1/3 доля -ФИО4 и 1/3 доля - ФИО6 Определить порядок пользования мест общего пользования, это кухня, ванная комната, туалет в совместное пользование сторон. Обязать ответчиков не чинить препятствий при использовании мест общего пользования.

В судебном заседании истец ФИО3 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ФИО7 препятствует его вселению в квартиру, не дает ключи от квартиры, отказалась выделить ему для проживания какую-либо комнату, большую комнату 

<

данные изъяты> ФИО7 занимает сама, одну комнату предположительно арендует ФИО1, Горяная в квартире не проживает, просит выделить комнату 

<

данные изъяты> кв.м в пользование ему, поскольку она изолированная, находится дальше от входа, что не будет порождать конфликтов при проживании.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебном заседании участия не принимали, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на иск не предоставили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в действие. 

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статьей 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» закреплено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. 

Таким образом, наличие согласия члена семьи на приватизацию спорного жилого помещения предполагает сохранение за ним бессрочного права пользования им, которое по смыслу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ может быть прекращено лишь волеизъявлением самого бывшего члена семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО6 на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия ФИО3, что не оспаривается сторонами.

В соответствии со справкой о регистрации граждан в жилом помещении от 25.12.2017 г. в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. По месту пребывания зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут.

Решением Новоуренгойского городского суда от 24 октября 2016 г., имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, иск ФИО3 удовлетворен. ФИО3 вселен в квартиру №

<

данные изъяты>, расположенную по адресу 

<

адрес>. На ФИО4, ФИО6 возложена обязанность не чинить препятствий в проживании в квартире №

<

данные изъяты>, расположенной по адресу 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу 02.12.2016 г.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела для суда являются обязательными и не подлежат оспариванию обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Новоуренгойского городского суда от 24 октября 2016 года.

Соответственно, вышеприведенным судебным постановлением, подлежащим в силу ст.13 ГПК РФ обязательному исполнению, установлено бессрочное право пользования спорным жилым помещением.

Определением Новоуренгойского городского суда от 27 ноября 2017 г. отказано в удовлетворении заявления ФИО3 о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка исполнения, по гражданскому делу № 2-3101/2016 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением (л.д.8). Определение вступило в законную силу 13.12.2017 г.

Спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру, состоящую из трех комнат: 1-я комната - 

<

данные изъяты> кв.м, 2-я комната - 

<

данные изъяты> кв.м, 3-я комната 

<

данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что следует из копии плана квартиры (л.д.9).

ФИО3 просит передать ему в пользование комнату №3, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м (с выходом на балкон), а ФИО4, ФИО6 передать в пользование изолированную жилую комнату № 1 площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и №2 площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

При разрешении вопроса об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, между истцом и ответчиками, суд исходит из фактически сложившегося порядка пользования комнатами в спорной квартире, количественного состава пользователей жилым помещением и их половой принадлежности.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что фактически комнатой площадью 

<

данные изъяты> кв.м в течение нескольких лет пользуется ФИО4, ФИО5 в квартире не проживает, в одной из комнат проживает ФИО1, которая членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательства, подтверждающие законность проживания в спорной квартире не представлены.

В связи с чем, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО3 изолированную комнату №

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделив в пользование ФИО4 и ФИО5 в пользование изолированные комнату №

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м и комнату №

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, места общего пользования - кухня, ванная комната, санузел определить в совместное пользование сторон.

Оснований для определения в пользование истцу ФИО3 как одному проживающему комнаты большей площадью у суда не имеется.

Как указывает ФИО3 между сторонами сложились неприязненные отношения, истцу чинятся препятствия в реализации его жилищного права, что следует из судебных постановлений от 24.10.2016 года, 27.11.2017 года.

Таким образом, суд возлагает на ответчиков ФИО4, ФИО5 обязанность не чинить препятствий при использовании мест общего пользования.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Бывший член семьи собственника имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ.

Поскольку порядок пользования жилым помещением определен в судебном порядке, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, имеются основания для удовлетворения иска ФИО3 в части определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом порядка пользования спорной квартирой, определенного судом, подлежат удовлетворению требования истца о заключении отдельного соглашения с каждым из сторон, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из занимаемого ФИО3 жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, занимаемого ФИО4 и ФИО5 жилых помещений, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 частично.

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой №

<

адрес>, выделив в пользование ФИО3 изолированную комнату №

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, выделив в пользование ФИО4 и ФИО5 в пользование изолированную комнату №

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м и комнату №

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, места общего пользования - кухня, ванная комната, санузел определить в совместное пользование сторон.

Обязать ФИО4, ФИО5 не чинить препятствий при использовании мест общего пользования.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из занимаемого ФИО3 жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м, занимаемого ФИО4 и ФИО5 жилых помещений, площадью 

<

данные изъяты> кв.м и 

<

данные изъяты> кв.м

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Г. Евстифеева