Дело № – 269 / 2020 года

Поступило в суд 27.01.2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) р.________ 

Черепановский районный суд ________ в составе: председательствующего судьи Кузнецовой В.А., 

при секретаре судебного заседания Пашковской З.В.,

с участием истца – ФИО1, 

представителей ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвоката Евдокимова В.М., предоставившего удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата), адвоката Дегенгард М.Ю., предоставившей удостоверение № и ордер адвокатского кабинета № от (дата), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности по договору купли-продажи от (дата) принадлежит жилая квартира, расположенная по адресу: ________, р.________. Ответчик ФИО2 является бывшим мужем её дочери, брак с которой был расторгнут. В апреле 2004 года в данной квартире с её согласия он был зарегистрирован, так как он проживал здесь совместно с её дочерью и несовершеннолетними детьми. В 2010 году ФИО2 был осужден с назначением наказания в виде реального лишения свободы, и в период его нахождения там, её дочь расторгла с ним брак. После освобождения ответчик в данную квартиру не вернулся, вещей его здесь нет, заинтересованности в использовании её квартиры для проживания у него не имеется. Место жительства ФИО2 ей не известно, он выехал за пределы ________, но с регистрационного учета не снимается. Кроме того, в 2004 году она зарегистрировала в данную квартиру свою знакомую ФИО3, которая в квартире никогда не проживала, ей нужна была регистрация. Ее местонахождение на сегодняшний день ей также не известно. Вещей ФИО3 в квартире нет, проживать она в ней не собирается. Регистрация ответчиков нарушает её права как собственника данного жилого помещения, так как она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в повышенном размере с учетом не проживающих в квартире лиц. Без заявления и их личного присутствия снять ответчиков с регистрационного учета невозможно. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Выехав из квартиры, ответчик ФИО2 забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться, а ответчик ФИО3 вообще в квартиру не вселялась, вещи свои не завозила. Таким образом полагает, что отсутствие обоих ответчиков в данном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин их отсутствия уважительными, не имеется. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: ________, р.________, ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены в суд с указанием: «истек срок хранения», возражений по иску суду не представили, об отложении дела не просили. 

Представители ответчиков – Евдокимов В.М. и Дегенгард М.Ю., назначенные в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагались на усмотрение суда. 

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: находящаяся по адресу: ________, р.________ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от (дата), право собственности зарегистрировано в БТИ (дата) (л.д.10-11).

Согласно домовой книги, в доме по адресу: ________, р.________ зарегистрированы ответчики ФИО2 – с (дата) и ФИО3 – с (дата) (л.д.10-11).

Согласно справки соседей ФИО1, заверенной надлежащим образом действующим депутатом и председателем Совета депутатов от (дата), ФИО3 по ________ не проживала и не проживает (л.д.15).

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что приходится истцу соседкой с 2001 года. Ответчик ФИО2 проживал в квартире истца 7-8 лет назад, потом он выехал, куда и в связи с чем не знает. Она бывала в квартире истца и вещей ответчика ФИО2 не видела. Ответчика ФИО3 в квартире истца она ни разу не видела и не знает кто она такая.

Свидетель ФИО5 пояснила суду, что истец её соседка с 1988 года. Ответчик ФИО2 проживал 7-8 лет назад, и больше она его не видела. Она была в квартире истца, вещей его в квартире не видела. Ответчика ФИО3 она знает, ей известно, что она просила истца прописать её, но никогда в квартиру истца не вселялась.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Показания свидетелей последовательны, категоричны, и не противоречат другим доказательствам по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил пользоваться жилым помещением – квартирой № в ________ в р.________, освободил жилое помещение добровольно; ответчик ФИО3 никогда не проживала в данном жилом помещении, вещей ответчиков в квартире истца нет, заинтересованности по проживанию в спорном доме не имеют, расходов по его содержанию не несут. 

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой № в ________ в р.________, а ответчик ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой № в ________ в р.________. 

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не предоставил никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несения расходов по его содержанию и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением и не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца р.________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.

Признать ФИО3, (дата) года рождения, уроженку ________, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженца р.________, ФИО3, (дата) года рождения, уроженки ________ с регистрационного учета по ________ р.________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Черепановский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья В.А.Кузнецова 

Мотивированное решение составлено (дата) года

Судья В.А.Кузнецова