Дело № 2-1361/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 г. 

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

судьи Ловецкой М.П., 

при секретаре Гавриловой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец обратился с требованиями к ответчику о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 302 560 руб. В обоснование требований указав, что решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 18.01.2018 г. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между сторонами, от 17.05.2016 г. признан предварительным, обязательства по договору прекратившимися. Сумма в размере 2 302 560 руб. истцом передана по предварительному договору ответчику, который от возврата указанной суммы уклонился. 

Представитель истца ФИО3 требования поддержал.

Ответчик извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 18.01.2018 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по передаче жилого дома и земельного участка и исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании сделки недействительной отказано.

Согласно представленной расписки от 17.05.2016 г. ФИО2 получил от ФИО1 денежные средства в размере 2 302 560 руб. в качестве оплаты жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>.

По ходатайству ответчика в ходе рассмотрения дела проведена судебно-почерковедческая экспертиза. Из заключения эксперта ФБУ Ярославской лаборатории судебной экспертизы МЮ РФ следует, что рукописный текст и подпись от имени ФИО2, расположенный в расписке от 17.05.2016 г. о получении денежных средств от ФИО1 в сумме 2 302 560 руб., выполнен ФИО2

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, что предусматривается ст. 310 ГК РФ.

Статьей 1102 ГК РФ предусматривается, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Истец по расписке при заключении договора купли-продажи передал ответчику денежную сумму в размере 2 302 560 руб. Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 18.01.2018 г. установлено, что согласно предварительному договору купли-продажи стороны обязались заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, с 28.02.2017 г. по 24.03.2017 г. прошло более пяти дней, установленных для заключения основного договора, поэтому обязательства ФИО2, связанные с заключением основного договора прекратились. 12.04.2017 г. между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Денежные средства, переданные истцом ответчику по предварительному договору, не возвращены, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат возмещению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 по предварительному договору купли-продажи объекта недвижимости от 17.05.2016 г. неосновательное обогащение в размере 2 302 560 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 19 712 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Решение изготовлено в окончательной форме 24.08.2018 г.

Судья М.П.Ловецкая