Дело № 2-170/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

п. Куеда 15 мая 2017 г. 

Куединский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колоколова С. М.,

при секретаре Галиямовой Э.Р., 

с участием прокурора Куединского района Мерзлякова В.А., 

представителя истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Пугачевой О.М., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куединского сельского поселения к 

<

ФИО>1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился с иском к 

<

ФИО>1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: д. 

<

адрес>, а также о снятии с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик 

<

ФИО>1 зарегистрирована по адресу д. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Как следует из представленной справке ОМВД России по Куединскому району 

<

ФИО>1 находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира является муниципальной собственностью, внесена в реестр муниципальной собственности на основании Закона Пермского края от 11.12.2006 года № 3340-773. Договор социального найма с 

<

ФИО>1 не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на постоянное место жительства в Краснодарский край, но с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу. Всем жильцам дома, в том числе и ответчику администрацией Куединского сельского поселения предоставлены другие жилые помещения по договору социального найма. 

Ответчик утратила право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в 2008 году, при этом выезд из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку ответчик вывезла из жилого помещения принадлежащие ей личные вещи, не проживает в жилом помещении в течение длительного времени. Истец просит признать 

<

ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивала в полном объеме. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

На основании ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Пугачевой О.М.

Представитель ответчика адвокат Пугачева О.М. полагает, что исковое заявление подавно в соответствии с требованиями законодательства, права представляемого им лица не нарушены.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю в Куединском районе извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело без участия представителя. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик 

<

ФИО>1 зарегистрирована по адресу: с. 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником жилого помещения в настоящее время является МО « 

<

адрес>», жилое помещение передано на основании закона Пермского края от 11.12.2006 г. № 3340-773 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Куединского муниципального района», Закона Пермского края от 13.11.2007 года № 42-ПК «О внесении изменений и дополнений в отдельные законы Пермского края о разграничении муниципального имущества. 

Представитель истца пояснила, что данное жилое помещение ране принадлежало Лесопункту и было предоставлено ответчику 

<

ФИО>1 После ликвидации Лесопункта жилой комплекс перешел к муниципальному образованию. Документов, подтверждающих данное обстоятельство нет, так же как нет ни каких документов, свидетельствующих о том, на каком основании жилое помещение было предоставлено ответчику истцом, а также прежним собственником. Договор социального найма, договор коммерческого найма лимбо договор безвозмездного пользования администрацией Куединского поселения с ответчиком не заключался. 

Из акта осмотра спорного жилого помещения следует, что квартира находится на втором этаже 2-х этажного многоквартирного дома, 1890 года постройки. В квартире печь разрушена, 6 окон без заполнений (нет стекол), входная дверь отсутствует, в квартире вещей и мебели нет. 

О длительном отсутствии по месту регистрации ответчика с ДД.ММ.ГГГГ года свидетельствуют представленная в суд информация из отдела розыска ОМВД России по Куединскому району о том, что 

<

ФИО>1 находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установлено, что 

<

ФИО>1 убыла в Краснодарский край. Точное местонахождение ее установить не предоставляется возможным. 

Каких-либо доказательств вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, не представлено. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации носит длительный, постоянный характер, суд также приходит к выводу о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое жилое помещение, об этом свидетельствует то, что ответчик 

<

ФИО>1 9 лет назад добровольно выехала из квартиры, не интересуется судьбой данного жилого помещения, не исполняет обязанностей, связанных с его использованием и содержанием, следовательно, ответчик отказался от использования этой квартиры в целях проживания. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на площадь и в дальнейшем сохранять право пользования и проживания в квартире. 

Для заключения письменного договора социального найма ответчик к истцу и третьему лицу не обращался, своим правом на приватизацию жилого помещения не воспользовалась.

Кроме того, суд принимает во внимание, что дом, в котором находится спорная квартира, признан непригодным для проживания, все жильцы расселены. За ответчиком закреплено другое жилое помещение, что подтверждается представленными документами. 

С учетом изложенного, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения. 

Руководствуясь ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Администрации Куединского сельского поселения удовлетворить. 

Признать 

<

ФИО>1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: д. 

<

адрес> края. 

Решение суда о признании права пользования жилым помещением является основанием для снятия 

<

ФИО>1 с регистрационного учета по адресу: д. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья. Подпись. Копия верна. 

Судья Куединского районного суда С.М. Колоколов