Дело 2-199/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Сосновка Тамбовской области 15 марта 2017 года

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Г.Б.

при секретаре Щербаковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника

У С Т А Н О В И Л :

В обосновании исковых требований истец указал, что в производстве Моршанского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области находится исполнительные производства №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ХХ, №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ХХ №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ХХ о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено, что подтверждается ответом судебного пристава, согласно данному ответу долг на сегодняшний день составляет ХХ

Между тем в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью ХХ кадастровый №.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. На рассматриваемом земельном участке расположен жилой дом площадью ХХ Инвентарный №. Кадастровый №.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Со ссылкой на положения п.1 ст.69 ФЗ №229-ФЗ « Об исполнительном производстве» просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью ХХ, кадастровый №.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебного извещения. При подаче иска просил рассмотреть материалы гражданского дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что он действительно является должником по трем исполнительным производствам в пользу истца, находящихся на исполнении в Моршанском РОСП. Он принимает все меры к погашению задолженности перед ФИО1. Им (ответчиком) заключен договор с риелторами на продажу жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>. Но до сего времени дом не продан. Других средств для погашения долга, он в настоящее время не имеет. 

В судебном заседании представитель Моршанского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области по доверенности ФИО3 не возражает против удовлетворения требований истца и пояснил суду, что провел необходимые действия для исполнения требований исполнительных документов. У должника отсутствуют денежные средства, на которые возможно обратить взыскание. В ходе исполнительного производства выявлено, что у должника имеется в собственности жилой 

<

адрес>. На дом наложен арест, дом выставлен на продажу. Обратился к эксперту с целью установления стоимости жилого дома, но эксперт отказал в выдаче заключения, поскольку не решен вопрос с земельным участком, на котором расположен жилой дом. Без судебного решения обратить взыскание на земельный участок невозможно.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с согласия сторон считает возможным рассмотреть материалы гражданского дела в отсутствие истца.

Выслушав ФИО2, ФИО3, изучив материалы гражданского дела суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности-из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен ст.446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.4 ст.69 ФЗ от 02.10.2007 года №229-ФЗ « Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено и следует из материалов: в производстве Моршанского районного отдела судебных приставов УФССП России по Тамбовской области находятся исполнительные производства №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ХХ, №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ХХ, №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ХХ о взыскании задолженности с ФИО2 в пользу ФИО1. Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено, что подтверждается ответом судебного пристава, согласно данному ответу долг на сегодняшний день составляет ХХ. Ответчик добровольно сумму долга в течение длительного времени не погашает.

Из выписки из ЕГРП следует, что в собственности ФИО4 имеется земельный участок с кадастровым номером №, назначение: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальная жилая застройка, адрес: 

<

адрес>, площадь ХХ. Основание государственной регистрации: постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: администрация 

<

адрес>.

Кадастровая стоимость земельного участка ХХ.

При этом судом учитываются положения п.4 ст.35 ЗК РФ, где установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, производится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. 

На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью ХХ который принадлежит ответчику на праве собственности. Основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону №№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В рамках исполнительного производства на жилой дом наложен арест, жилой дом выставлен на продажу.

Суд также учитывает, что находящийся в собственности ответчика спорный земельный участок не является имуществом, на которое в соответствии со ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание. 

Фактически по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает, прописан и проживает в квартире 

<

адрес> 

Доказательств обратного ответчик в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представил.

Удовлетворяя требование ФИО1 суд принимает во внимание, что ответчиком ФИО2 на протяжении достаточного времени с момента вступления решения в законную силу не предпринималось каких-либо мер к погашению задолженности, что отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов истца и противоречит общим целям правосудия.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физическими лицами уплачивается государственная пошлина в сумме 400рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, назначение: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: индивидуальная жилая застройка, адрес: 

<

адрес>, площадь ХХ

Произвести взыскание путем продажи указанного земельного участка с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 400рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.Б.Глазкова

Решение в окончательной форме подготовлено 17 марта 2017 года.

Судья Г.Б.Глазкова