Дело (№)

Уникальный идентификатор дела: (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при помощнике судьи Степановой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги с наследника,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ОАО «ДК Ленинского района» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги с наследника, указав следующее.

ФИО3 являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), комн.1,2. Лицевой счет (№).

Согласно выписке из ЕГРН собственником 1\2 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) являлась ФИО1

Между ОАО «ДК Ленинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен Договор управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Должнику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения Должник не производит.

Согласно выписке из лицевого счета наследодатель ФИО1 умерла (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из имеющихся документов установлено, что на текущий момент нотариусом ФИО6 после ее смерти открыто наследственное дело (№).

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) основной долг за оказанные услуги по договору управления по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 28 531,13 рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 1 808 93 рублей не погашены.

Просил суд взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 28 531,13 рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 1 808 93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 110,20 рублей.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с Ответчика в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 6 368,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения и взносы на капитальный ремонт.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или специализированный жилищный кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

В соответствии с ч.1, ч.14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель Истца исковые требования поддерживает. Ответчик ФИО2 просила применить к спору срок исковой давности.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), комн.1,2. Лицевой счет (№).

Согласно выписке из ЕГРН собственником 1\2 доли жилого помещения по вышеуказанному адресу в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) являлась ФИО1

Между ОАО «ДК (адрес обезличен)» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен Договор управления многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Должнику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. 

Плату за содержание и ремонт жилого помещения Должник не производит.

Согласно выписке из лицевого счета наследодатель ФИО1 умерла (ДД.ММ.ГГГГ.).

Из имеющихся документов установлено, что на текущий момент нотариусом ФИО6 после ее смерти открыто наследственное дело (№).

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) основной долг за оказанные услуги по договору управления по лицевому счету (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по 31..01.2020 года в размере 28 531,13 рублей, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 1 808 93 рублей не погашены.

В силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 1175 ГК РФ Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании ст. 553 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах действительной стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

(ДД.ММ.ГГГГ.) наследнику ФИО2 нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО2 приняла наследство, состоящее из 1\2 доли в праве общей собственности на часть квартиры, находящуюся по адресу: Нижегородская область (адрес обезличен), комн.1,2, и доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, кадастровый (№), площадью 31,9 кв.м.

Ответчиком заявлено о применении к спору срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

(ДД.ММ.ГГГГ.) иск Истца поступил в Ленинский районный суд г.Нижнего Новгород.

Приказное производство в судебном участке (№) Ленинского судебного района (адрес обезличен) Нижегородской области – с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) (01 год 09 месяцев 02 дня).

(ДД.ММ.ГГГГ.) (дата поступления иска Истца в суд) – 03 года – 06 месяцев (не превышающих период от даты отмены мировым судьей судебного приказа до даты поступления иска Истца в Ленинский районный суд г.Нижнего Новгорода) – 01 год 09 месяцев 02 дня (приказное производство).

Срок исковой давности надлежит исчислять с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Представителем Истца уточнены исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в связи с оплатой основной задолженности Ответчиком в размере 28531,13 рублей в (ДД.ММ.ГГГГ.) года.

Заявленный представителем Истца период - с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) относительно пени в размере 6 368,56 рублей находится в пределах срока исковой давности.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит исковые требования Истца законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Гражданское законодательство предусматривает пени (неустойку) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера пени (неустойки) предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применение мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

Суд находит размер пени, заявленный Истцом к взысканию, несоразмерным последствиям нарушенного Ответчиком обязательства.

Суд, применяя статью 333 ГК РФ, определяет к взысканию с Ответчика в пользу Истца пени в размере 2 000 рублей, находя его объективным для соблюдения баланса прав сторон.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей. Снижение пени судом в соответствии со ст. 333 ГК РФ не влияет на размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в пользу Истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные услуги с наследника - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№) выдан Отделом УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода (ДД.ММ.ГГГГ.)) в пользу ОАО «ДК Ленинского района» (ИНН: (№)) пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Всего – 2 200 рублей.

В остальной части иска (о взыскании пени) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Н.А.Маркина

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.А.Маркина

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Помощник И.Ю.Степанова 

Подлинник решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Н.Новгорода