Дело №2-1072/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Белоусовой О.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

при секретаре Феллер В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указав на то, что он является собственником, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, не являющийся его членом семьи, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 05.09.2016 г., что подтверждается поквартирной карточкой выданной ТСЖ «Уютный дом» 13.01.2020 г. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения на постоянное место жительства в другое место, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, имущества ответчика в указанной квартире нет. Просит признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Определением судьи от 21.01.2020г. к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца привлечена - ФИО2 

Ответчик, уведомлявшийся о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, месту регистрации судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, а также публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд в известность не поставил и дело слушанием отложить не просил. Возражений на иск не представил. Представитель третьего лица Управления МВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Неявка ответчика в судебные заседания, дает основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с согласия истца. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 не возражала против заявленных исковых требований истца, пояснив, что она является супругой истцу, личных вещей ответчика в квартире не имеется, он не проживал в квартире. 

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что он знаком с истцом и ответчиком, вместе ранее работали. Знает, что ответчик попросил истца зарегистрировать постоянно, поскольку необходима была работа. Позже не выписался и уехал, потом уволился. Знает, что регистрация была формальная, в квартиру вещей ответчик не привозил. Когда приходил в гости к истцу, никаких вещей ответчика, не видел. 

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что подтверждает отсутствие личных вещей ответчика в квартире истца. Истца знает с 2016 г., он является его соседом. Посторонних лиц в квартире у истца не наблюдал. 

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый гражданин имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> зарегистрированными числятся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруга), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (знакомый).

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из совокупности указанных норм права, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями, ответчик не проживает в жилом помещении с 2016г., его вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит, эти расходы в полном объеме несет истец, который является собственником указанного жилого помещения, в связи с чем вправе требовать устранения нарушения своих прав. 

Для приобретения права на жилую площадь согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ требуется не только оформление установленного порядка вселения (регистрация), но и фактическое вселение, и совместное проживание на жилой площади вместе с собственником жилья.

В силу требований п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194-199,233,235 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, а именно- 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме- 25.02.2020г.

Судья О.С.Белоусова

Копия верна. Решение суда не вступило в законную силу. 

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2020-000165-07

Подлинник решения подшит в дело № 2-1072/2020 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска

Секретарь судебного заседания Феллер В.В.