Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 16 августа 2017 г.

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО4 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд к ответчику с требованием об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за пользование газом и по взносам на капитальный ремонт дома, открытии отдельных лицевых счетов на ответчика, на истца ФИО2 с включением в лицевой счет ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указывая, что стороны являются собственниками в равных долях 

<

адрес>. 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>. Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате коммунальных платежей, просят суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги.

Истцы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица – представители ФИО7 поступил отзыв, в котором содержится просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что 

<

адрес>. 154 по ул. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности сторонам по 1/4 доли в праве собственности каждому: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 15, 16, 17, 18).

В соответствии со ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как видно из дела, собственникам начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги ФИО8 - за пользование газом исходя из количества собственников, Фондом капитального ремонта МКД КО – оплата взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома исходя из общей площади квартиры. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» о невозможности раздела лицевого счета по оплате за газ, поскольку, в случае неоплаты услуги по одному из лицевых счетов у поставщика услуги будет отсутствовать возможность по отключению поставки газа, суд считает несостоятельными, так как при возникновении задолженности у поставщика услуги имеется возможность взыскания ее принудительно в установленном законом порядке. 

Таким образом, указанным организациям надлежит открыть три лицевых счета: на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения для оплаты ею 1/4 части начисляемых платежей, на имя ФИО2, включив в него ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для оплаты им 1/2 части начисляемых платежей и на ФИО3, для оплаты им 1/4 части начисляемых платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО4 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками 

<

адрес>. 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, открыв отдельные лицевые счета на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для оплаты ею 1/4 доли от общей суммы платежей, на имя ФИО2, включив в него ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для оплаты им 1/2 доли от общей суммы платежей, и на имя ФИО3, для оплаты им 1/4 доли от общей суммы платежей, начисляемых ФИО9 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Буторова О.В. 

Копия верна: судья

Решение в окончательной форме 04.09.2017