Копия. 

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2018 года ...

Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сычева И.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 Аяталы оглы к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

в обосновании иска указано, что истец, на является собственником ..., расположенной в ... в ...., на основании 

договора купли-продажи от ... заключенного между ФИО11 и ФИО9 оглы. Согласно данному договору стороны установили, что в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие и зарегистрированные в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение и обязуются сняться с регистрационного учета с данной квартиры.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО8

Ответчики не проживают в указанной квартире, не несут бремени содержания квартиры, а именно не оплачивают коммунальные услуги, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Регистрация ответчиков по месту жительства в квартире истца ограничивает его в пользовании домом, создает дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

Истец просит устранить нарушение путем признания ответчиков утратившим право пользования жилым домом расположенного по адресу: ..., ул. ... обязать снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, требования подлержал.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному истцу месту жительства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО9 оглы на является собственником ..., расположенной в ... в ...., на основании 

договора купли-продажи от ... заключенного между ФИО11 и ФИО9 оглы.

Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО8.

Учитывая, что ответчики не являются собственниками квартиры, в семейных отношениях с истцом не состоят, кроме того, согласно п.9 договора купли-продажи стороны пришли к тому, что лица зарегистрированные в квартире, а именно ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО8 обязуются сняться с регистрационного учета из указанной квартиры в течении 7 дней с момента подписания договора купли-продажи квартиры.

В силу подпункта е пункта 31 Правил «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, снятие ответчиков с регистрационного учета осуществляется компетентным органом внутренних дел на основании решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением и вынесения самостоятельного решения о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета не требуется.

В удовлетворении требований истицы об обязании снять ответчиков с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ул. ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сычев И.А.