Дело № 2-698/2021

УИД 18RS0009-01-2020-003343-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 года г. Воткинск

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Караневич Е.В., 

при секретаре Агафоновой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка и садового дома с постройками,

у с т а н о в и л:

ФИО4 (далее – истец) обратился в суд с указанным выше иском с учетом замены ненадлежащего ответчика Администрации г. Воткинска в порядке ст. 40 ГПК РФ к ФИО3 и ФИО2 (далее – ответчики), просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, а также на садовый дом с постройками, расположенные по адресу УР, 

<

*****>

Исковые требования обоснованы тем, что 

<

дата> между истцом и Ш. был заключен договор купли-продажи земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости (садовый дом с постройками) по адресу 

<

*****> по цене 5000 рублей. Истец и Ш. пошли в регпалату, но у них документы не приняли, так как не было нотариального согласия супруга Ш., договор подписанный также не приняли и сказали подойти с ним после получения нотариального согласия. В подтверждение факта подписания данного договора муж Ш. Ш. 

<

дата> выдал свое согласие на продажу земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости (садовый дом с постройками) по адресу СНТ «Сад№***» улица 1, участок 36 по цене на свое усмотрение, которое удостоверил нотариус П. Также ранее Ш. выдала на имя истца доверенность от 

<

дата> на оформление и получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок с объектами недвижимости, так как между истцом и Ш. была достигнута договоренность о продаже истцу данного земельного участка и садового дома с постройками. После получения нотариального согласия истец с Ш. уже собрались идти регистрировать данный договор в Управление Росреестра по УР, но Ш. заболела, слегла, и выходить из дома перестала, в связи с чем, не смогла прийти в регпалату для сдачи документов на регистрацию, а без нее данные документы не принимали. Истец, надеясь на выздоровление Ш. длительное время ждала, использовала участок с 2006 года как свой собственный, открыто и добросовестно им владела, платила членские взносы, построила на земельном участке сарай и баню с предбанником, ремонтировала садовый дом, обрабатывала земельный участок. Впоследствии истцу стало известно со слов соседей, что Ш. и Ш. скончались, кто после них вступал в наследство истцу не известно, земельным участком и находящимися на нем объектами недвижимости (садовый дом с постройками) по адресу 

<

*****> истец пользуется открыто и добросовестно по настоящее время. Получить данные о наследниках Ш. истец также не имеет возможности, в связи с чем считает, что наследственное дело не оформлялось, наследники отсутствуют, в связи с чем ответчиком по делу должен являть орган местного самоуправления в лице Администрации города Воткинска. Истец считает, что договор купли-продажи был заключен с соблюдением всех существенных условий, расчет по договору произведен полностью, имущество передано от продавца к покупателю, а единственным препятствием к регистрации перехода права собственности на имущество к ФИО1 явилась смерть продавца Ш..

В судебном заседании истец ФИО1 против принятия признания иска ответчиками не возражает, считает, что при этом права и интересы иных лиц не нарушаются. 

Ответчик ФИО3 иск признала, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны. 

Ответчик ФИО2 иск признала, представила заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей понятны. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании, будучи извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, не присутствует, причину неявки суду не сообщил. Дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст.ст. 39, 173 ГПК РФ). 

Применительно к нормам гражданского процессуального законодательства Российской Федерации признание ответчиком иска означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. 

В заявлении ответчик указал о том, что ему понятен смысл и последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно то, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу о принятии признания ответчиками иска, поскольку данное процессуальное действие произведено ответчиками добровольно, осознанно, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка и садового дома с постройками, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, а также на садовый дом с постройками, расположенные по адресу Удмуртская Республика, город Воткинск, Садовое некоммерческое товарищество 

<

*****>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Воткинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>. 

Судья Е.В. Караневич