Уникальный идентификатор дела 42RS0032-01-2019-002762-76

Дело № 2-1936/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска, Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

при секретаре судебного заседания Спицыной А.О.,

с участием старшего помощника прокурора г.Прокопьевска И.В.Раткевич, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 12.11.2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требование мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

...>, выданным нотариусом Прокопьевского нотариального округа КО ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу зарегистрирована ответчица, которая фактически с момента продажи дома, в нем не проживает, не принимает участия в содержании жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. В добровольном порядке с регистрационного учета сняться отказывается.

С учетом изложенного, просит признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании ранее заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что согласно справки с места жительства в доме по адресу: 

<

...>. 

<

...>Прокопьевска зарегистрирована гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика по адресу была произведена его отцом при жизни, еще в 2003 году. Указанный дом он получил от отца в наследство. ФИО2 являлась знакомой отца, помогала ему по хозяйству. Она не является ни истцу, ни его умершему отцу родственницей. ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО2 забрала из дома все свои вещи и ушла. Со слов ответчицы истцу известно, что в настоящее время она проживает в 

<

...>. 

С марта 2019 года в доме ответчик не проживает, бремя содержания не несет. На сегодняшний день он имеет право на оформление пайкового угля для дома. Однако наличие регистрации ответчика препятствует получению данной компенсации.

Представитель истца – ФИО5, выступающая в суде на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала пояснения своего доверителя в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, путем передачи информации о слушании дела посредством телефонограмм. Суду пояснила, что в настоящее время проживает в 

<

...> у дочери, адрес назвать отказалась. С иском не согласилась, поскольку своего жилья не имеет. Просила суд не снимать ее с регистрационного учета по месту настоящей регистрации (л.д.15, 22)

Представитель третьего лица – «Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по г. Прокопьевску" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 17,26). 

Суд, заслушав истца, его представителя, свидетельские показания, исследовав письменные материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

При этом собственник, в силу ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу императивных указаний закона, право пользования жилым помещением утрачивается при отсутствии каких-либо соглашений о приобретении данного права. Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. При этом, признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

...> (л.д.9)

По сведениям, предоставленным МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована по адресу: г. 

<

...>, 

<

...> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7). 

Допрошенная в суде свидетель ФИО6 суду пояснила, что хорошо знает истца, поскольку снимает у него дом по адресу 

<

...> на безвозмездной основе. В доме проживает с апреля 2019 г. С ответчиком ФИО2 не знакома, никогда ее не видела, вещей ее в доме нет. ФИО2 в дом не приходила, претензий по поводу проживания не предъявляла.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание тот факт, что на момент рассмотрения дела ответчик в доме по адресу г. 

<

...> не проживает, наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по подводу пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик не является членом собственника жилья, выехала из дома, вещей ответчика в доме нет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. 

<

...> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2019 года.

Председательствующий судья А.А.Шлыков