Гражданское дело № 2-5/25

УИД 24RS0034-01-2024-000350-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 25 июня 2025 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П., 

при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,

с участием представителей прокуратуры Манского района Красноярского края в лице и.о. прокурора Гостюхиной О.У., помощника прокурора Булкшас К.А.,

ответчика ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5/25 по исковому заявлению Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края к ФИО1, О.Я.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Манского районного суда Красноярского края поступило исковое заявление Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Нарвинский сельсовет) к ФИО1, О.Я.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования Нарвинского сельсовета, аргументированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. в собственности Нарвинского сельсовета находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее - Спорная квартира). ДД.ММ.ГГГГ между Нарвинским сельсоветом и ФИО1, О.Я.С., О.А.С. был заключен договор социального найма Спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Нарвинский сельсовет и ФИО1 расторгли договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Спорный договор или Договор СН), однако в Спорной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит бывший наниматель квартиры и несовершеннолетний член ее семьи в лице ФИО1 (мать) и О.Я.С. (сын), которые отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. ФИО1 и О.Я.С. вследствие наличия у них регистрации по месту нахождения Спорной квартиры препятствуют Нарвинскому сельсовету распоряжаться данной квартирой, в том числе Нарвинский сельсовет не имеет возможности предоставить данную квартиру иным гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Основываясь на изложенном, Нарвинский сельсовет просит суд: «снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, следующих лиц: ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, О.Я.С., родившегося, ДД.ММ.ГГГГ, и признать их утратившими право пользования жилым помещением».

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суд на основании определений привлек к участию в гражданском деле: 1) для дачи заключения прокурора Манского района Красноярского края; 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции № 1 Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Уярский», ФИО2, Главное управление Министерства внутренних дел России по Красноярскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - ППК «Роскадастр»).

20 - ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания: 1) законный представитель истца Нарвинского сельсовета ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания не явился, направил в адрес суда ходатайства, в котором просит провести рассмотрение гражданского дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, заявленных в отношении ФИО1, О.Я.С.; 2) ответчик ФИО1, выразила несогласие с заявленными исковыми требованиями Нарвинского сельсовета, указала на то, что: А) в Спорную квартиру ни она (ФИО1), ни ее дети О.А.С. и Я.С. не вселялись, само жилое помещение находилось в непригодном для проживания состоянии (отсутствовали раны окон, отсутствовали частично потолочные перекрытия, местами отсутствовал пол); Б) Договор СН был заключен ею (ФИО1) с Нарвинским сельсоветом с целью получения доступа к социальным услугам, возможности получения образования ее детьми на территории 

<

адрес>, с учетом фактического проживания по адресу: 

<

адрес>, где находится служебная квартира, представленная ее супругу ФИО2 на период его работы в ОП №1 МО МВД России «Уярский», однако в этой квартире ФИО2 и членов его семьи ГУ МВД России по 

<

адрес> не регистрирует; В) ранее она (ФИО1), ее дети О.Я.С. и А.С. были зарегистрированы по адресу; 

<

адрес> (общежитие), однако по решению суда в 2017 г. они были выписаны с этого адреса, иного жилого помещения, в котором они могли бы легально оформить регистрацию, ни у нее (ФИО1), ни у ее детей О.А.С. и Я.С. не имеется; 3) третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 с исковыми требования Нарвинского сельсовета не согласился, просил в удовлетворении этих требований отказать, обратил внимание суда на то, что: А) Спорная квартира была предоставлена его супруге ФИО1 по Договору СН без фактического заселения в нее, с целью получения ею и их совместными детьми О.А.С. и Я.С. доступа к социальным услугам, обучения детей в образовательном учреждении по месту фактического жительства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, где расположена служебная квартира, представленная ему (ФИО2) в период работы в ОП № 1 МО МВД России «Уярский» и из которой он не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения ; Б) ранее он (ФИО2) замещал должность главы Нарвинского сельсовета и перед заключением Договора СН он подавал в Нарвский сельский Совет депутатов Манского района Красноярского края заявление о наличии конфликта интересов с ФИО1, являющейся его супругой, однако, куда делось это заявление он (ФИО2) не знает, предоставить соответствующие документы он (ФИО2) не может из-за ухода в отставку по собственному желанию с заключением контракта на участии в СВО, проводимой Президентом РФ с ДД.ММ.ГГГГ, в добровольческом формировании «Цимля» и из-за отсутствия доступа к документации указанного Совета депутатов и поселковой администрации; В) он (ФИО2) до заключения Договора СН обращался в ГУ МВД России по Красноярскому краю по вопросу регистрации его самого и членов его семьи в указанной служебной квартире, однако документов об этом он (ФИО2) предоставить не может; Г) Спорная квартира не была предназначена для проживания, находилась в полуразрушенном состоянии, и до заключения Договора СН и после этого Нарвинским сельсоветом не ремонтировалась из-за отсутствия денежных средств в муниципальном бюджете, равно, как и не имелось факта ремонта данного жилого помещения со стороны ФИО1 и членов ее семьи; Д) инициатором всех проверок со стороны органов прокуратуры РФ по поводу заключения Спорного договора является бывший глава Нарвинского сельсовета ФИО4, с которым у него (ФИО2) сложились личные неприязненные отношения; Е) ФИО1 и О.Я.С. собственного жилого помещения для постановки на регистрационный учет по месту жительства не имеют, в связи с чем при признании их утратившими права пользования Спорной квартирой они лишатся возможности получения социальных услуг по месту фактического проживания в 

<

адрес>, станут лицами категории БОМЖ; 4) ответчик О.Я.С., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский», ГУ МВД России по Красноярскому краю, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ППК «Роскадастр», будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, в связи с чем их неявка признается судом неуважительной; 4) представитель прокуратуры Булкшас К.А. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Нарвинского сельсовета, настояла на установлении судом факта коррупционных проявлений со стороны бывшего главы Нарвинского сельсовета ФИО2 при заключении Договора СН с его супругой ФИО1 без надлежащего разрешения конфликта интересов с уведомлением Нарвского сельского Совета депутатов Манского района Красноярского края, обратила внимание суда на то, что оснований для сохранения за ФИО1 и О.Я.С. права пользования Спорной квартирой не имеется, поскольку Договору СН расторгнут, в само жилое помещение данные ответчики никогда не вселялись, фактически проживает по другому адресу в 

<

адрес>, а наличие у ФИО1 и О.Я.С. регистрации по месту нахождения Спорной квартиры нарушает имущественные права Нарвинского сельсовета, как собственника Спорного жилого помещения.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153 и 167 ГПК РФ, проводит при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, которые не пожелали воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании. 

Рассмотрев представленные материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о том, что заявленные Нарвинским сельсоветом исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 г., в ст. 40 закреплены принципы в сфере жилищных отношений, и, согласно этим принципам: каждый имеет право на жилище; 2) никто не может быть произвольно лишен жилища; 3) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Правилами ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: А) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; Б) в соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

ЖК РФ в ст. 2 регламентировано, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Правилами ч. 1 ст. 14 ЖК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: 1) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 2) определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 3) установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 4) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 5) ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; 6) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 7) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Правилами ч. 1 ст. 35 ЖК РФ регламентировано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ЖК РФ в чч. 1 - 4 ст. 49 ЖК РФ установлено, что: 1) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда; 2) малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке; 3) малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению; 4) жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, данные жилые помещения предоставляются в установленном данным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ; 5) категориям граждан, указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями, при этом, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном этим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

Правилами чч. 1 и 2 ст. 51 ЖК РФ установлено, что: А) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности; перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти; Б) при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

ЖК РФ, с учетом содержание ч. 1 ст. 52, свидетельствует о том, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных ЖК РФ случаев, однако само предоставление таких жилых помещений, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется, согласно ч. 1 ст. 57, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 ст. 57 случаев.

Положениями ч. 1 ст. 56 ЖК РФ определено, что граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; 3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя; 4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения; 5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ; 6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Правилами ч. 1 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Положениями ч. 1 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, при этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

ЖК РФ в чч. 1 и 3 ст. 83 определено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, а в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако нормой ст. 71 предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 февраля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 32 даны разъяснения, согласно которому: А) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое, а само отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и, согласно подп. Е п. 32 этих Правил, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ЕГРН, согласно выписок, содержит сведения о том, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира общей площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером № (далее - Спорная квартира), при этом, правообладателем данной квартиры является муниципальное образование «Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края, само право собственности на этот объект недвижимости возникло на основании решения Манского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 - 9, 142 - 144).

Нарвинским сельсоветом предоставлены: 1) выписка из финансово-лицевого счета № похозяйственной книги № от 2021 г. - 2025 г., из которой следует, что в Спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, на регистрационном учете состоят(ли): ФИО1 (записана первой), О.Я.С. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, О.А.С. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактически с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу никто не проживает; 2) информация о том, что: А) Спорная квартира по заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признана непригодной для проживания; Б) количество граждан, состоящих на учете в жилищной комиссии Нарвинского сельсовета, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 0 человек (л.д. 10, 71).

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Нарвинского сельсовета составлен протокол №, согласно которого члены жилищной комиссии вынесли единогласное решение о признании ФИО1 нуждающейся в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ между Нарвинским сельсоветом в лице главы сельсовета ФИО2 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № (далее - Договор СН), согласно которого Нарвинский сельсовет передает ФИО1 в бессрочное владение и пользование Спорную квартиру, для проживания в нем со своей семьей: О.А.С. (сын), О.Я.С. (сын), а сам договор заключен на основании протокола заседания жилищной комиссии Нарвинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем ФИО1 снята с учета, как нуждающийся в жилом помещении, после чего ДД.ММ.ГГГГ между Нарвинским сельсоветом в лице и.о. главы сельсовета ФИО5 и ФИО1 заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении Спорной квартиры (далее - Соглашение о расторжении), при этом: 1) данное соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему; 2) все обязательства Сторон по договору прекращаются с момента его расторжения и возврата жилого помещения; 3) согласно акта приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала, а Нарвинский сельсовет в лице главы сельсовета ФИО2 принял Спорную квартиру (л.д. 11 - 12).

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Нарвинского сельсовета составлен протокол №, согласно которого члены жилищной комиссии вынесли единогласное решение снять ФИО1 с учета, как нуждающуюся в жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Манского района Красноярского края в адрес Нарвинского сельсовета направлено информационное письмо о необходимости принятия мер по снятию с регистрационного учета ФИО1, О.А.С., О.Я.С., в связи с тем, что их регистрация в Спорной квартире препятствует предоставлению Спорной квартиры другим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (л.д. 14-15).

Нарвинским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление №, в соответствии с которым Спорная квартира признана непригодной для проживания (л.д. 70).

МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» предоставлены адресные справки из которых следует, что: 1) ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №); 2) О.Я.С. родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №); 3) ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеет паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) (л.д. 27-28, 50, 62).

ОП № 1 МО МВД России «Уярский» предоставлены сведения в отношении:1) О.Я.С., из которых следует, что: А) он зарегистрирован в Спорной квартире, однако фактически проживает по адресу: 

<

адрес> с матерью ФИО1 и отцом ФИО2; Б) он по месту жительства характеризуется положительно, не работает; В) жалоб в отношении него и его родственников не поступало; Г) к административной и уголовной ответственности он не привлекался; 2) ФИО1, из которых следует, что: А) она зарегистрирована в Спорной квартире, однако фактически проживает по адресу: 

<

адрес>, с сыном О.Я.С. и мужем ФИО2; Б) она по месту жительства характеризуется положительно, работает в Нарвинском СДК; В) жалоб в отношении нее и ее родственников не поступало; Г) к административной и уголовной ответственности она не привлекалась (л.д. 29 - 35).

ДД.ММ.ГГГГ Манским районным судом Красноярского края принято решение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исковые требования Главного управления Министерства внутренних дел России по Красноярскому краю к ФИО2, ФИО1 О.Я.С., О.А.С., О.Я.С. об истребовании из незаконного владения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также об обязании освободить данное жилое помещение без предоставления другого жилого помещения - оставлены без удовлетворения за недоказанностью и необоснованностью, при этом судом установлено, что ФИО2 и члены его семьи ФИО1, О.А.С., О.Я.С. проживают по адресу: 

<

адрес>, которое является служебным жилым помещением, представленным ФИО2, в связи с его работой в ОП № 1 МО МВД России «Уярский», с учетом его постановки в очередь на улучшение жилищных условий еще в период службы в ОМОНе, согласно справке ОМОНа ГУ МВД России по Красноярскому края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40 - 42).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ГУ МВД России по Красноярскому краю - без удовлетворения, при этом судом второй инстанции признано, что ФИО2 не может быть выселен из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, поскольку срок его выслуги в органах внутренних дел превышает 10 лет и до 2007 г. он был поставлен на учет, как сотрудник милиции, нуждающийся в улучшении жилищных условий (л.д. 113 - 118).

ДД.ММ.ГГГГ Манским районным судом Красноярского края принято решение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исковые требования ФИО2, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО1 О.Я.С., имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), О.Я.С., имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), к Министерству внутренних дел Российской Федерации, имеющему ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Красноярскому краю, имеющему ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, имеющему ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>: 1) о признании права собственности на квартиру площадью 89,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации; 2) о взыскании уплаченной государственной пошлины в размере 11 190 руб. 00 коп. - оставлены без удовлетворения (л.д. 37 - 39).

ДД.ММ.ГГГГ в рамках разбирательства гражданского дела по решению от ДД.ММ.ГГГГ были представлены фотографии Спорной квартиры, из которых следует, что данное помещение являлась непригодным для проживания (в ней местами отсутствовали оконные рамы, местами была разрушены потолочные перекрытия и элементы крышм с прямым доступом атмосферных осадков внутрь помещений дома, а также отсутствовали элементы пола, печное отопление было разрушено).

Нарвинским сельсоветом, равно как и другими участниками процесса, включая прокурора, в материалы гражданского дела не представлено относимых и допустимых доказательств того, что в Спорной квартире проводился ремонт, в том числе и силами ФИО1, ее детей О.А.С. и Я.С., до его передачи ФИО1 по Договору СН, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Спорное жилое помещение на момент подписания Договора СН было непригодно для проживания.

<

данные изъяты>

ФИО1 и ее сын О.Я.С., как установлено в судебном заседании, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации в Спорной квартире никогда не проживали, а поскольку: 1) Договор СН с ФИО1 расторгнут по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ и в этот же день ФИО1 снята с учета, как нуждающаяся в жилом помещении; 2) регистрация О.Я.С. в Спорной квартире осуществлена еще в период, когда он являлся несовершеннолетним; 3) Спорная квартира на момент заключения Договора СН находилась в непригодном для проживания состоянии и в последующем по постановлению Нарвинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признана непригодной для проживания, то при совокупности таких обстоятельств суд, согласно чч. 1, 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 и О.Я.С., утратившими право пользования Спорной квартирой, и, как следствие, в силу подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., определяет, что принимаемое судом решение по существу гражданского дела является основанием для снятия ФИО1 и О.Я.С. с регистрационного учета по месту нахождения Спорной квартиры.

Неправомерное поведение ФИО2 при заключении Договора СН, о котором заявила представитель прокуратуры Булкшас К.А. в судебном заседании, не входит в предмет доказывания по рассматриваемому гражданскому делу, в связи с чем не подлежит оценке при разрешении исковых требований Нарвинского сельсовета к ФИО1, О.Я.С., однако суд, тем не менее, учитывает, что Спорная квартира на момент заключения Договора СН, как указывалось выше, являлась непригодной для проживания, в связи с чем заключение данного договора в условиях конфликта интересов между ФИО1 и ее супругом ФИО2, действующим при заключении Договора СН в качестве законного представителя Нарвского сельсовета, не может нарушать прав иных граждан на обеспечение жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, к ФИО1, имеющей паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), О.Я.С., имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) - удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, О.Я.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение является основанием для снятия ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, О.Я.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы, представления через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 25 июня 2025 г.

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 г.

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов