Гражданское дело № 2-33/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Нерчинский Завод 19 февраля 2019 года

Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Былковой В.А., 

при секретаре судебного заседания Доржиевой М.В.,

с участием помощника прокурора Нерчинско-Заводского района Забайкальского края Горовенко Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, мотивируя следующим. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчик имеет регистрацию. В указанном доме ФИО2 никогда не проживал. Временная регистрация нужна была ФИО2 для получения водительского удостоверения. Место жительство ФИО2 не известно. 

Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в зал суда не явился, конверт с судебным извещением и исковым заявлением возвращён в суд; согласно сообщениям администрации СП «Явленское» от 21 января 2018 года, ОП по Нерчинско-Заводскому району от 15 февраля 2019 года по указанному в иске адресу ФИО2 зарегистрирован, но не проживает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Газимуро-Заводский» при надлежащем извещении в суд не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела, суд счел возможным в соответствии со ст.119 ГПК РФ принять решение по иску при данной явке.

Исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Нерчинско-Заводского района Горовенко Р.Ю., не возражавшего против удовлетворения иска, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно части 2 статьи 2 названного Закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 07 февраля 2019 года, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии 

<

адрес> от 11 января 2010 года. Из сообщений администрации СП «Явленское», ОП по Нерчинско-Заводскому району следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в доме данное лицо не проживает. Доказательств того, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении, имеет там личные вещи, материалы дела не содержат. Также как и отсутствуют сведения, подтверждающие факт ведения ответчиком совместного хозяйства с истцом. Из договора о предоставлении временной регистрации от 08 июля 2011 года, заключенного между сторонами следует, что ФИО1 предоставил ФИО2 временную регистрацию сроком на два года. Как следствие ФИО2 членом семьи истца не является. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, место его жительства суду не известно. Ответчик добровольно избрал для себя иное место жительства, а сохраняя в спорном жилом доме регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного следует, что права истца, как собственника жилого дома, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться спорным жилым домом по своему усмотрению. Поэтому ФИО2 следует признать утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 333. 19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей (за требование неимущественного характера).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, респ. Украина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в течение месяца посредством подачи апелляционной жалобы.

Судья Нерчинско-Заводского 

районного суда В.А. Былкова

В окончательной форме

решение изготовлено

19 февраля 2019 года

подлинник решения хранится в 

Нерчинско-Заводском районном суде

в деле №2-33/2019