РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе: 

председательствующего Моргуновой Л.А., 

при секретаре Гущиной Н.А.,

с участием

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-753/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивирую свои требования тем, что на она является собственницей 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 11 декабря 2007 года в качестве члена семьи в спорную квартиру был зарегистрирован с ее согласия ФИО4, с которым она состояла в зарегистрированном браке. В 2009 году они заключили брачный договор о том, что ответчик не претендует на данную квартиру, поскольку денежные средства, на которые она куплена были предоставлены ее родителями. Брак с ФИО4 расторгнут 24 декабря 2009 года. До 10 декабря 2013 года ответчик проживал в спорной квартире, а 10 декабря 2013 года ФИО4 ушел из дома и больше она его не видела. Обязательств по оплате коммунальных платежей не выполнял, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Решением 

<

данные изъяты> районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был признан безвестно отсутствующим. О местонахождения ФИО4 ничего не известно. В связи с чем, просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>., и снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, имеется расписка, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как усматривается из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире 

<

адрес> состоят: ФИО1, ФИО4, ФИО2 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Граждане, в соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Зареченского района г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

После расторжения брака ФИО4 проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ушел из дома и не вернулся, в квартире по адресу регистрации не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, членом семьи не является, совместного хозяйства стороны не ведут.

Решением Привокзального районного суда г.Тулы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника ФИО3 не является, совместного хозяйства стороны не ведут, не несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, тем самым, прекратил пользоваться жилым помещением по месту своей регистрации. 

Каких-либо обязательств у истца перед ответчиком ФИО4 по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

Принимая во внимание то, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, его выезд из жилого помещения носит постоянный добровольный характер, бремя содержания спорного жилья ответчик не несет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, о подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение.

Поскольку требования ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи жалобы в Зареченский районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий Л.А. Моргунова