Дело № 2-872/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С., 

при секретаре Тулиной У.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Тепло» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), в обоснование предъявленного иска указав, что ответчик, проживая по адресу: 

<

адрес>, не вносит плату за коммунальные услуги (отопление), в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 82841 рубль 94 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 693 рубля 58 копеек.

02 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено ООО «Северная».

29 мая 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено ООО «УК ЖЭУ».

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать образовавшуюся по жилью ответчиков сумму задолженности по отоплению.

Представитель третьего лица ООО «Северная» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не представила.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, представитель третьего лица ООО «УК ЖЭУ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, посредством направления судебной корреспонденции, которая возращена с отметкой «за истечением срока хранения из-за неявки адресата», что расценивается судом как умышленное уклонение от получения судебной корреспонденции, при обязанности, в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», получать направленную в их адрес судебную корреспонденцию, что также свидетельствует о злоупотреблении ФИО3 и ФИО4 своими процессуальными правами, что недопустимо в силу пунктов 3 и 4 ст.1, пункта 1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст.ст.118, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес> «Е» 

<

адрес>, собственником указанного жилого помещения является ФИО5.

Согласно сведениям, представленным ОЗАГС 

<

адрес> УЗАГС 

<

адрес>, между ФИО5 и ФИО3 зарегистрирован брак, о чем имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «Верещагина».

Из поквартирной карточки формы Б представленной ООО «Северная», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> «Е» 

<

адрес>, совместно с нанимателем, которым является ФИО2, зарегистрированы и проживают супруг последней ФИО3, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения а также дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Договору управления многоквартирным домом, с ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> «Е», являлось ООО «УК ЖЭУ». При этом, абзацем вторым пункта 1.1 Договора установлено, что управляющая компания обязуется организовать содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> «Е», путем заключения соответствующих договоров в интересах собственников и нанимателей жилых помещений.

С ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом № «Е» по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществлялось ООО «Северная», что подтверждается договором управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом проведения общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ №, где собственниками принято решение о расторжении договора управления МКД с ООО «УК ЖЭУ» и выбрали обслуживающей организацией ООО «Северная», при этом пунктом 12 протокола принято решение, заключать договора и производить оплату с ресурсоснабжающими организациями (холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение) каждым собственником напрямую с ресурсоснабжающей организацией от своего имени.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункту 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из части 2 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 30 июня 2015 г.) установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Аналогичное правило содержится в названной норме и в действующей редакции.

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 354от 6 мая 2011 года (далее по тексту Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает Договоры с потребителями, при ступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: - при непосредственном управлении многоквартирным домом; - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; - в жилых домах (домовладениях). 

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе, ресурсоснабжающей организации как при непосредственном управлении, так и на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации. 

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Из этого следует, что в многоквартирном доме может быть избран только один из предусмотренных статьей 161 ЖК РФ способов управления домом.

Как уже было выше указано, собственниками жилых помещений в МКД № «Е» по 

<

адрес> в 2014 году был выбран способ управления МКД – УК с заключением договора управления с ООО «Северная», при этом пунктом 12 названного протокола определено заключение договоров энергоснабжения (свет, вода, тепло) напрямую абонента – жителя с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным. 

В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил. 

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в спорный период, поскольку ответчик пользуется услугой по теплоснабжению через присоединённую сеть, и между сторонами возникли договорные отношения, следовательно, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе требовать от потребителя оплату предоставленных коммунальных услуг. 

Согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписки из лицевого счета, за ответчиками числится задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) в размере 82841 рубль 94 копейки.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих расчеты и доводы истца, а также оказание услуги ненадлежащего качества в спорный период, не представлено.

Сведений о выдаче разрешения на переустройства жилого помещения 

<

адрес> в администрации МО «Холмский ГО» не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчиками нарушены договорные обязательства по оплате услуги по отоплению, в связи с чем взыскивает с ответчиков, в солидарном порядке, сумму задолженности в предъявленном размере.

Государственная пошлина за подачу настоящего искового заявления составляет 2685 рублей 26 копеек, и была уплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в совокупности с нормами статей 333.17-333.19, пункта 6 статьи 52, и подпункта 10 пункта 1 статьи 13 Налогового кодекса Российской Федерации, суд также взыскивает с ответчиков, в солидарном порядке, в пользу истца, понесенные последним судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2685 рублей 26 копеек, по 895 рублей 08 копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление), судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в солидарном порядке, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепло» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление), образовавшуюся по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 82841 рубль 94 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины по 985 рублей 08 копеек с каждого из них.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2017 года.

Судья О.С. Расковалова