Дело №2-410/2019 

74RS0019-01-2019-000514-16

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

г.Касли 21 июня 2019 года 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Тимофеевой И.В.,

с участием прокурора Каслинской городской прокуратуры Балчуговой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серикова ИП к Щербининой ЕВ о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сериков И.П. обратился в суд с исковым заявлением к Щербининой Е.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая о том, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. При покупке данного жилого дома истец не обратил внимания на то, что в нем зарегистрирован посторонний человек, Щербинина ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой он не знаком и ранее никогда не встречался. Ему известно, что Щербинина Е.В. проживает в 

<

адрес>. Бремя содержания по дому она не несет, ее вещей в доме нет, членом семьи она не является. При обращении к ответчику по телефону о добровольном снятии ее с регистрационного учета, ему было отказано, в связи с тем, что ей негде регистрироваться, а без регистрации невозможно устроиться на работу. Ответчик нарушает права истца как собственника, жилой дом истцу необходим для личного проживания и пользования. На основании изложенного истец просит выселить Щербинину ЕВ из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять ее с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец Сериков И.П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик Щербинина Е.В. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил в адрес ответчика извещение о времени и месте проведения судебного заседания, конверт с отметкой «истек срок хранения» вернулся в суд.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Щербинина ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства, указанному в исковом заявлении, по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Суд полагает, что для извещения участников судебного разбирательства о явке в суд были предприняты все возможные меры. С учетом положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ЩНН, СРЮ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Балчуговой Н.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению, что требования Серикова И.П. к Щербининой Е.В. о выселении и снятии ее с регистрационного учета заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сериков И.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Сериковым И.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сериков И.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Сериковым И.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ, из домовой книги, предоставленной администрацией Каслинского городского поселения, в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Щербинина ЕВ, 

<

данные изъяты>. (л.д.10).

Согласно, представленной в материалы дела, справки администрации Каслинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Сериков ИП, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, проживает по указанному адресу один. 

Согласно, представленной в материалы дела, администрацией Каслинского городского поселения выписки от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: Щербинина ЕВ, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Сериков ИП, 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленной в материалы дела справки № о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Серикова ИП, проживающего по адресу: 

<

адрес>, задолженности не имеется. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ЩНН и СРЮ пояснили, что Щербинина Е.В. в жилом доме, принадлежащем Серикову И.П. по адресу: 

<

адрес>, не проживает и никогда не проживала, членом семьи Серикова И.П. она не является.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Учитывая изложенное, а также то, что Щербинина Е.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, до приобретения данного жилого помещения собственником, в данном помещение она не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме не имеет, следовательно не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета не желает, то в соответствии с положениями ст.35 Жилищного кодекса РФ, суд находит заявленные исковые требования о выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета Щербининой Е.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия Щербининой Е.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.