Дело № 2- 55/2020 

64RS0022-01-2019-001449-18

Решение

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

с участием помощника Марксовского межрайонного прокурора Тришкина М.А.

при секретаре судебного заседания Труфановой Е.М.,

с участием истца ФИО1

представителя ФИО7 Н.

представителя отдела по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковое заявление ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, третьи лица: отдел по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, Отдел образования администрации Красногвардейского района Оренбургской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что 2005года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой имеют регистрацию ответчик ФИО5 и его несовершеннолетний сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Поскольку дочь истца – ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., то он вместе со своим несовершеннолетним сыном был вселен в квартиру истца в качестве члена семьи. В спорной квартире ответчики не проживают с декабря 2017 года, выехали в другое постоянное место жительства, вещей им принадлежащих в квартире не имеется, членами семьи истца ответчики не являются, регистрация ответчиков приводит к начислению завышенных коммунальных платежей. Истец просит прекратить право пользования ФИО5 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО6 и ее представитель ФИО7, действующий на основании нотариальной доверенности от 10.07.2019г. (л.д.23) исковые требования поддержали в полном объеме по доводам изложенным в иске. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо - отдел образования администрации Красногвардейского района Оренбургской области о дне и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Начальник отдела образования ФИО8 ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела образования. (л.д.47), возражений по заявленным требованиям в отношении ответчика ФИО5 не имеют. (л.д.45).

Представитель отдела по опеки и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области – ФИО2, действующая на основании доверенности от 16.12.2019г. (л.д.33) в судебном заседании возражений по заявленным истцом ФИО1 требованиям не имеет.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО15, ФИО16 подтвердили, что ответчики членами семьи истца не являются, уехали из 

<

адрес> в декабре 2017года, вещей принадлежащих ответчикам в квартире истца не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ ( далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 ЖК РФ, пунктов 11,12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49,50).

В вышеназванной квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой администрации Подлесновского МО от 03.02.2020г.(л.д.52), сведениями ОМВД РФ по Марксовскому району от 05.02.2020г. (л.д. 53).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ответчики ФИО9 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают с декабря 2017года, членами семьи истца не являются, вещей, принадлежащих им, в спорной квартире не имеется, иных оснований, позволяющих сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а потому требования истца о прекращении их права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право пользования ФИО5 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.. 

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья Н.П.Фролова