Дело №

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

04.07.2017 г. г. Энгельс 

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Григорьевой А.С., 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Давреш Р.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является инвалидом третьей группы, общее заболевание бессрочно, так же является пенсионером по возрасту. В связи с ухудшением здоровья, за ней требовался уход, она попросила свою дочь ФИО2 переехать к ней из 

<

адрес> и ухаживать за ней. В связи с чем, в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик и стала проживать по вышеуказанному адресу. Однако проживание ответчика имело временный характер, так как она стала злоупотреблять спиртными напитками, отказывалась платить за коммунальные услуги, также ежемесячно уезжала в 

<

адрес>, где проживает ее супруг Д.М.Б. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрала все свои вещи и переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> своему супругу. С мая ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик не приезжала в спорную квартиру, ни разу не оплачивала коммунальные услуги, не несла бремя ответственности за квартиру, не являлась добропорядочным нанимателем, какого-либо имущества или собственности к квартире не имеет. Оплата коммунальных услуг производится из расчета дух человек, т.е. на истца и ответчика, что подтверждается платежными квитанциями. Истец в настоящее время находится в тяжелом материальном положении, ей тяжело оплачивать коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика. Кроме того, у истца возникаю проблемы, при обращении в какие-либо органы за получением или представлением справок о составе семьи с места жительства, например для оформления жилищных субсидий, которые были утеряны в связи с регистрацией ФИО2 На просьбу ФИО1 о снятии с регистрационного учета, ответчик ответила отказом. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным требованием. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила и просила суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила. 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД «Энгельсское» России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с согласия истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями: в том числе пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 10-12).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик – её дочь с мая 2017 г. в спорной квартире не проживает, ее вещей в доме не имеется, за коммунальные услуги не платит, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно справке серии №, представленной ФИО1 она является инвали

<

адрес> группы. 

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, пр-т. Октябрьский, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания (л.д. 15).

Оплату всех коммунальных услуг осуществляет ФИО1 (л.д. 18-19).

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик одной семьей с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, выехал из спорного жилого помещения, ответчика отсутствует в жилом помещении в течение длительного времени.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ в постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

Оценивая жилищные права сторон, суд исходит из установления действительности и законности возникновения жилищных прав, как истца, так и ответчика.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом доказан факт нарушения её прав ответчиком, а также обоснованность своих требований к ответчику. 

Ответчик ФИО2 доказательств обратного не представила.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>