Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг. 

<

адрес>

Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что мать истца ПНН в дд.мм.гггг году получила указанный жилой дом в наследство. ПНН умерла дд.мм.гггг. Истец ФИО1 решил оформить наследство после смерти матери, для чего обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

данные изъяты> городской нотариальной палаты ФИО3 При оформлении документов на жилой дом было установлено, что при жизни ПНН не зарегистрировала свидетельство о праве на наследство по завещанию в БТИ УКХ 

<

адрес> и в дальнейшем не оформила свои права на спорный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. После смерти ПНН ее наследники, муж ПИА и сын ФИО1, вступили во владение жилым домом, пользовались и распоряжались имуществом в виде предметов домашней обстановки, приняли меры по сохранению наследственного имущества и его защите от посягательств третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание жилого дома, поддерживали домовладение в надлежащем состоянии, пользовались земельным участком, оплачивали коммунальные платежи. Отец истца ПИА умер дд.мм.гггг. После смерти отца истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приняв наследство на указанное наследственное имущество фактически.

В судебное заседание истец не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> и третье лицо нотариус Московской городской нотариальной палаты ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти матери ПНН умершей дд.мм.гггг, и отца ПИА, умершего дд.мм.гггг.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг, ПНН являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 48,6 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что оно подлежит обязательной регистрации в БТИ 

<

адрес>, однако свидетельство не было зарегистрировано в органах БТИ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Согласно абз.3 п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

После смерти ПНН истец ФИО1, а также его отец ПИА, супруг наследодателя, фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти проживали совместно с наследодателем, вступили во владение наследственным имуществом, принимали меры к его сохранности, и т.д..

Поскольку после смерти отца ФИО1 истец продолжил владеть наследственным имуществом, принимать меры к его сохранности, производить оплату ЖКХ, он также считается фактически принявшим наследство после смерти отца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу входит в состав наследственной массы после смерти ПНН, а затем, в размере ? доли, после смерти ФИО1 

Тот факт, что истец ФИО1 фактически вступил в права наследования спорного имущества, был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей 

<

данные изъяты> не доверять которым у суда оснований не имеется. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:28:0000012:300, площадью 48,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности, ФИО1 на указанный жилой дом в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Кондакова

Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг. 

Судья А.Ю. Кондакова