Дело № 2-850/2020

УИД № 24RS0054-01-2020-000816-73

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Аббазовой А.В.,

при секретаре Кожановой Ю.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> В доме совместно с ним и его супругой ФИО3, проживают их сыновья ФИО4 и ФИО2. Между ним и ответчиками возник конфликт, после которого совместно с ответчиками проживать стало невозможным. Ответчики злоупотребляют спиртными напитками, оскорбляют его и супругу. Дохода ответчики не имеют, живут в доме на их обеспечении. Другого жилья в собственности он не имеет. Добровольно освободить жилое помещение ответчики отказываются. В спорном жилом помещении ответчики не зарегистрированы, собственниками не являются. Ссылаясь на пункт 1 статьи 11, пункт 1 статьи 30, пункт 1 статьи 31 ЖК РФ, истец просит выселить ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивая на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что жить с ответчиками невозможно, они ведут неподобающий образ жизни, не работают, злоупотребляют алкоголем, шумят, оскорбляют, не дают отдыхать, тогда как они с супругой являются пожилыми людьми. Пояснил, что ответчики материальных затрат на содержание дома не несут, не помогают. Несмотря на то, что ответчики и являются его родными сыновьями, однако, учитывая сложившуюся обстановку, никаких родственных чувств к ним у него не осталось. Членами своей семьи он ответчиков не считает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Поддерживая позицию истца, подтвердила доводы, изложенные ФИО4 Дополнительно пояснила, что с ответчиками проживать в одном доме из-за образа их жизни не представляется возможным. Указала, что ответчики поселились в их доме несколько лет назад с их с супругом согласия для временного проживания в качестве гостей, но до настоящего времени продолжают проживать у них, добровольно не выселяются. Старший сын ФИО2 злоупотребляет алкоголем, однако все же способен выходить из запоев, кроме того, он с марта 2020 года отдельно питается, то есть деньги на его питание они с супругом не тратят. Младший сын ФИО4 находится в состоянии алкогольного опьянения без перерывов, проявляет агрессию, питается за их счет, оскорбляет, материально не помогает. Членами своей семьи она ответчиков не считает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что считает себя членом семьи своих родителей в силу рождения. Также пояснил, что в 2006 году им была продана квартира в г. Красноярске, на деньги от продажи которой была приобретена квартира в ЗАТО п. Солнечный, однако данная квартира была оформлена на отца ФИО1 По квартире накопился долг за коммунальные услуги, поэтому ее было решено продать. Денежные средства от продажи квартиры он не получал. Указал, что поскольку та квартира являлась общей, то и родительский дом также является общим и он имеет право хотя бы проживать в нем, как и его брат Сергей, который помогал строить данный дом. Указал, что не считает, что в семье права на собственность нужно обязательно оформлять. Пояснил, что собственником дома, из которого его пытаются выселить, он не является, на регистрационном учете по адресу его нахождения не состоит. Также пояснил, что денежные расходы по содержанию дома не несет, вместе с тем помогает другим способом (в этом году один раз оплатил откачку септика). Также указал, что в данном доме есть его мебель, которую он перевез туда после продажи квартиры в ЗАТО п.Солнечный. Также пояснил, что все, что говорит истец, действительности не соответствует и им подано заявление о признании отца недееспособным. Мирным путем решить жилищный вопрос с отцом не представляется возможным, поскольку у него всегда один ответ, что они в доме никто. Дополнительно пояснил, что выселяться ему некуда. Также пояснил, что состоит на учете в уголовно-исполнительной инспекции по 

<

адрес> 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4 

Прокурор Стонт Н.В. полагала необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку имеются основания для выселения ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы и обстоятельства дела, выслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно пункту 3 части 1 статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из положений части 4 статьи 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. При этом дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.08.2015 и от 30.09.2015. Указанный жилой дом приобретен (построен) ФИО1 в период брака с ФИО3 (свидетельство о браке от 22.06.1973), в связи с чем является общим имуществом супругов. 

Как следует из домовой книги, в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО3 (третье лицо).

Ответчики ФИО4 и ФИО2 являются сыновьями ФИО1 и ФИО3, на регистрационном учете 

<

адрес> не состоят. 

Согласно адресных справок от 27.08.2020, истребованных судом в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району Красноярского края, ФИО4, 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с 24.03.2020 по 06.08.2020, снят с регистрационного учета по решению о выявлении факта фиктивной регистрации; ФИО2, 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> с 07.05.2020 по 06.08.2020, снят с регистрационного учета по решению о выявлении факта фиктивной регистрации. 

Настаивая на выселении своих сыновей (ответчиков) из спорного жилого помещения, истец указывает, что ответчики бесконтрольно злоупотребляют спиртными напитками, скандалят, мешают протеканию спокойной жизни, в чем нуждаются люди пожилого возраста, при этом расходы по содержанию жилого помещения не несут, их несет истец и его супруга, сыновья материально не помогают.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С.В.П. и С.О.А., являющиеся соседями истца, показавшие, что дом по 

<

адрес>, построил ФИО1 самостоятельно, а его сыновья ФИО4 и ФИО2, проживая в данном доме, злоупотребляют спиртными напитками, устраивают скандалы, мешают спокойно жить. 

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет, общее хозяйство истец и третье лицо с ответчиками не ведут, отношения взаимопонимания и взаимоуважения, взаимной поддержки между ними отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено. Указанные обстоятельства, вопреки доводов ответчика ФИО2, не свидетельствуют о наличии семейных отношений между сторонами, о чем, в том числе, заявлено истцом и третьим лицом.

Кроме того, вопреки доводов ответчика ФИО2, суд приходит к выводу о том, что поскольку жилой дом по 

<

адрес> на праве собственности ему и соответчику ФИО4 не принадлежит, семейные отношения между ними, истцом и третьим лицом прекращены, согласия между ответчиками и сособственниками относительно пользования жилым помещением не достигнуто, то оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным домом суд не находит. 

Более того, ответчиками не опровергнут довод истца и третьего лица о том, что они вселены в спорное жилое помещение (

<

адрес>) с согласия собственников временно. Доказательств обратного суду не представлено. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он имеет право пользоваться домом в силу того, что ранее принадлежащая ему квартира в ЗАТО п. Солнечный, оформленная на имя отца, продана отцом, а денежных средств за ее продажу им не получено, суд, не относя их к существу рассматриваемого спора, во внимание не принимает. При наличии оснований ответчик ФИО2 не лишен возможности защитить свои права в гражданском порядке. 

Доводы ФИО2 о том, что показания истца ФИО1 не соответствуют действительности, опровергаются материалами дела. Доводы ответчика о том, что им в Ужурский районный суд Красноярского края подано заявление о признании ФИО1 недееспособным, не влияют на существо рассматриваемого спора, поскольку на день подачи рассматриваемого искового заявления и на дату вынесения решения истец является дееспособными лицом, дающим логичные и последовательные показания, подтвержденные материалами дела, а факт подачи заявления о признании его недееспособным не свидетельствует о безусловном удовлетворении данного заявления. 

Кроме того, наличие в жилом доме по 

<

адрес> мебели ФИО2 также не служит основанием к отказу в удовлетворении требований истца, поскольку, как следует из объяснений третьего лица ФИО3 и не опровергнуто ФИО2, мебель (стиральная машинка, диван и два кресла) являются личными вещами ответчика и привезены в дом с согласия его собственников. Доказательств того, что указанные вещи являются общими и служат во благо семьи и всех ее членов в материалы дела ФИО2 не представлено. Спора в отношении указанных вещей не имеется, ответчик не лишен возможности вывезти данную мебель из спорного жилого помещения, доказательств учинения препятствий по данному обстоятельству материалы дела не содержат. 

Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом по 

<

адрес>, между истцом и ответчиками не заключалось, обратного материалы дела не содержат. 

Довод ФИО2 о том, что он, как осужденный к условному сроку, состоит по указанному 

<

адрес> на учете в уголовно-исполнительной инспекции, не является основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, поскольку подобное основание в жилищном законодательстве отсутствует. 

Оценив представленные доказательства в совокупности и учитывая, что поскольку между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, общее хозяйство стороны не ведут, общего бюджета не имеют, между сторонами возникли конфликтные отношения, доказательств о проживании ответчиков в спорном жилом помещении на законных основаниях не представлено, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, при этом, проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований о выселении ФИО4, ФИО2 из жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, из жилого дома, расположенного по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Ужурский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий А.В. Аббазова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2020 года