дело № 2-274/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Шмидт А.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 11 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 01.07.2013. зарегистрировано в ЕГРП. С 10.01.2014 в данное жилое помещение на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением был вселен ответчик ФИО2 23.01.2014 ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Ответчик проживал в жилом помещении вместе с членами своей семьи – женой ФИО3, сыном П.Е.И., пасынком Ш.В.Е. 30.04.2018 ответчик был заключен под стражу и приговором 

<

суда> от ДД.ММ.ГГГГ осужден к 6 годам 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии. С 30 апреля 2018 ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения по предоставлению жилого помещения по договору возмездного пользования с 

ответчиком ФИО2 прекращены. Однако, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует осуществлению законных прав собственника и создает собственнику препятствия при продаже жилого помещения. Возможность снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства у истца отсутствует, так как для этого необходимо личное присутствие лица либо решение суда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом месту нахождения под стражей в ФКУ СИЗО-1. Представил письменное заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело № без его участия. Исковые требования ФИО1 признает, просит удовлетворить заявление о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, по представленным доказательствам. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение площадью 121,5 кв.м кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности ФИО1 ? доля и ФИО4 ? доля.

Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение возникло на основании договора от 01.07.2013 купли-продажи ? долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В материалы дела истцом представлен договор возмездного пользования жилым помещением с мебелью, техникой, оборудованием и земельным участком от 10.01.2014г. заключенный между ФИО1 и ФИО3. 

Согласно данного договора Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в возмездное пользование для проживания, принадлежащее Наймодателю на праве собственности жилое помещение - ? часть жилого дома с мебелью, техникой, оборудованием, а также и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Жилое помещение предоставляется Нанимателю и членам его семьи: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., П.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В течении 90 дней со дня подписания данного договора Наймодатель обязуется предпринять меры по постановке на учет Нанимателя и членов его семьи на учет в ФМС и оформить регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области от 18.01.2019 следует, что по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: О.И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записана первой), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( не родственник), Ш.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р.( не родственник), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( не родственник), П.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( не родственник). 

Из искового заявления следует, что с 30.04.2018 ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении т.к. был взят под стражу и 22.10.2018 года приговором 

<

суда> осужден на срок 6 лет 10 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии. 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из приговора 

<

суда> от 22.10.2018г.

В соответствии со ст. 209, ст. 218 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Ответчик пользовался данным жилым помещением на основании договора возмездного пользования как член семьи Нанимателя. В настоящее время прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Ответчиком ФИО2 в материалы дела представлено письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 18.02.2019.