Дело №2-736/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 г. г. Алушта 

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Маяк-Баргузин» к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, в интересах которой действует ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и обслуживанию дома, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Директор ООО «Маяк-Баргузин» ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в интересах которой действует законный представитель ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и обслуживанию дома, пени, судебных расходов. 

Исковые требования мотивированы тем, что здание № по 

<

адрес> имеет 11 этажей, на которых расположено 65 обособленных помещений, в том числе 24-жилых и 41- нежилое. 

<

адрес> всех помещений составляет 5871,20 кв.м. Собственниками жилых и нежилых помещений в здании являются юридические и физические лица. К помещениям общего пользования в здании относятся: лестничные клетки – 322,5 кв.м., вестибюли – 273,5 кв.м., внеквартирные коридоры – 343.4 кв.м., кладовые (в цокольном этаже -8 кв.м. на первом этаже – 5,1 кв.м.), 2 лифтовые шахты по 28,6 кв.м. каждая, 2 машинных отделения по 12,6 кв.м. каждое, водомерный узел площадью 10,8 кв.м., консьержская площадью 3,4 кв.м., электрощитовая площадью 6,8 кв.м., КРО

<

адрес>ю 2,6 кв.м. Здание оборудовано водопроводом, канализацией, центральным отоплением от собственной котельной, горячим водоснабжением, электроосвещением, стационарными электроплитами, двумя лифтами. Ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес> общей площадью 90.5 кв.м., а несовершеннолетней ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> общей площадью 89,0 кв.м., ранее принадлежавшая ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в здании № по 

<

адрес> было принято решение об определении ООО «Маяк-Баргузин» компанией, осуществляющей обслуживание здания № по 

<

адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). На этом же собрании были утверждены условия договора о содержании и обслуживании здания № по 

<

адрес>, размер платы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества здания – 76,83 руб. за 1 кв.м., а также утверждены условия индивидуального типового договора на выполнение услуг и компенсацию расходов, а именно оказание услуг по обеспечению эксплуатации, надлежащего содержания и ремонта помещений общего пользования здания, внутренних и внешних коммуникаций здания, технологического оборудования здания, обеспечения коммунальными услугами владельцев, пользующихся ими на основании права частной собственности; компенсации расходов по ненадлежащему содержанию общего имущества здания, расходов исполнителя на водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение, стоимости природного газа, для поддержания комфортных условий проживания в зимний период.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Маяк-Баргузин» и полномоченным представителем собственников помещений в здании № по 

<

адрес> был подписан договор № о содержании и обслуживании здания № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Стоимость услуг по договору составила 76.83 кв.м. за 1 кв.м. в месяц. 

ООО «Маяк-Баргузин» инициировал заключение индивидуального договора на выполнение услуг и компенсацию расходов со ФИО2, однако вся направленная ей корреспонденция возвращалась в связи с истечением срока хранения. От погашения задолженности, заключения договора на выполнение услуг и компенсацию расходов ответчики уклоняются, участия в содержании дома не принимают, своевременно оплату не производят. Сумма задолженности за услуги по содержанию и обслуживанию дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> здании № по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>., а по 

<

адрес> – 

<

данные изъяты>. Просит взыскать со ФИО2 в пользу ООО «Маяк-Баргузин» задолженность за выполнение услуг и компенсацию расходов в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>. и судебных расходов, а с ФИО3 - задолженность за выполнение услуг в размере 

<

данные изъяты>., пени в размере 

<

данные изъяты>., а также с судебных расходов. Правовую позицию обосновывает ст.ст.36,153,154,155,161 ЖК РФ, ст.ст.210,209,289,290421 ГК РФ, Постановлением Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания». 

В судебном заседании представитель истца поддержала исковое заявление в полном объеме с учетом уточенных требований.

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, считая их незаконными. Указывала, что действиями ООО «Маяк-Баргузин» она и несовершеннолетний ребенок фактически выселены из квартир и услугами, которые являются предметом заявленных требований они не пользуются. Квартиры отрезаны от систем отопления, водоснабжения, газоснабжения и электричества и она вынуждена снимать жилье, ввиду чего нести соответствующие расходы. Дом, где расположены квартиры ее и ее дочери не является жилым домом, по кадастровому паспорту здание является нежилым. Расчет и тарифы, применяемые истцом, не обоснованы. Решением Арбитражного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ аннулирована лицензия ООО «Маяк-Баргузин» на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, полномочия по оказанию услуг, начислению и взиманию платы у истца отсутствуют.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.

Аналогичная обязанность содержится и в ст.30 ЖК Российской Федерации согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. ст. 249, 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в силу п.1 ст.44 ЖК РФ является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Статьями 153, 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежат 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 76,0 кв.м. (Т.1 л.д.129-131, 137,138,139-142).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежала 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 89,0 кв.м. (Т.1 л.д.123-124).

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО3 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 89,0 кв.м. Регистрация договора дарения осуществлена Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (Т.1 л.д.132-134,135-136).

Протокол общего собрания собственников помещения в здании № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями, надлежащего содержания общего имущества в задании, а также предоставления коммунальных услуг определена обслуживающая компания ООО «Маяк-Баргузин», утверждена плата по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества здания в размере 76,83 руб., а также избрана ФИО7 как представитель собственников помещений в здании № по 

<

адрес> для подписания договора о содержании и обслуживании здания с ООО «Маяк-Баргузин» (Т.1 л.д.240-241).

Реестр собственников помещений в здании № по 

<

адрес>, являющийся приложением № к протоколу общего собрания собственников помещения в здании № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что у ФИО2 в 

<

адрес> имеется недвижимость в виде квартир № и № (Т. л.д.242-244).

ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Маяк-Баргузин» и уполномоченным представителем ФИО7 был заключен договор № по выполнению обслуживающей компанией содержание и обслуживание здания № по 

<

адрес>. Действие договора предусмотрено до ДД.ММ.ГГГГ Цена договора и размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества здания определен в соответствие с размером площади помещения, занимаемой собственником, без учета лоджий и балконов. Также договором (п.4.9) предусмотрено, что неиспользование собственником занимаемого помещения в доме не является основанием для невнесения платы за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в здании и отопление. В случае несвоевременного и (или) не полного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, согласно счету Обслуживающей компании, собственник, наниматели, арендаторы обязаны уплатить обслуживающей компании пеню в размере и в порядке, установленной действующим законодательством РФ. В приложении № к договору установлен состав платежей, который состоит для собственников из: содержания и ремонта жилого (нежилого) помещения, в который входит: санитарное содержание здания и территории, техническое обслуживание лифтов, техническое освидетельствование лифтов, вывоз ТБО, общедомовые нужды, а также коммунальных услуг, оплачивающихся отдельно. Также п. 8.2 договора определено, что при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным та тот же срок и на тех же условиях (Т.1 л.д.16-24).

Скриншот страницы из почтового ящика электронных отправлений истца свидетельствует, что ФИО2 на электронную почту: Iryna.skorobogataya@gmail.com отправлялись квитанции по оплате коммунальных услуг (Т.1 л.д.40-57,62,63). Факт получения указанных счетов ответчик не отрицала, также подтвердив, что указанный электронный адрес является ее почтовым ящиком. 

Поскольку ответчиком не представлено доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании оплаты являются правомерными. Также суд принимает во внимание, что в нарушении п.ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не уведомила обслуживающую компанию о смене собственника 

<

адрес>, при ее отчуждении.

При этом, суд учитывает, что истцом период взыскания определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. составляет 20 месяцев, таким образом со ФИО2 подлежит взысканию оплата по 

<

адрес> сумме 116781,60 руб. (76 кв.м.х76,83х20 мес.) и по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, когда она являлась ее собственником в сумме 69608,04 руб. (5800,67 руб. х12), а всего 186389,64 руб. 

С ФИО3 подлежит взысканию оплата по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 46405,36 руб. (5800,67 руб.х8 мес.).

При разрешении требований истца о взыскании пени с ответчиков, начисленной на сумму задолженности, суд учитывает следующее. 

В соответствие с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты до фактической выплаты включительно.

Статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция вины лица, нарушившего обязательство.

Ответчик в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставила доказательств выполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, при рассмотрении дела возражений против порядка расчета и размера задолженности не представила.

Суд, учитывая, что размер задолженности по 

<

адрес> месяц составляет 5 839,08 руб. ( 76,87х76 кв.м), считает, что за период с сентября 2017 г. по март 2019 размер пени составляет 1704,99 руб., исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

6 

9,00 % 

0 

5 839,08 ? 6 ? 0 ? 9% 

0,00 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

24 

8,50 % 

0 

5 839,08 ? 24 ? 0 ? 8.5% 

0,00 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

18 

8,50 % 

1/300 

5 839,08 ? 18 ? 1/300 ? 8.5% 

29,78 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

42 

8,25 % 

1/300 

5 839,08 ? 42 ? 1/300 ? 8.25% 

67,44 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

7 

8,25 % 

1/130 

5 839,08 ? 7 ? 1/130 ? 8.25% 

25,94 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

56 

7,75 % 

1/130 

5 839,08 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

194,94 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

42 

7,50 % 

1/130 

5 839,08 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

141,49 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

175 

7,25 % 

1/130 

5 839,08 ? 175 ? 1/130 ? 7.25% 

569,87 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

91 

7,50 % 

1/130 

5 839,08 ? 91 ? 1/130 ? 7.5% 

306,55 р. 

5 839,08 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

106 

7,75 % 

1/130 

5 839,08 ? 106 ? 1/130 ? 7.75% 

368,98 р. 

Итого: 

1 704,99 р. 

По 

<

адрес> размер задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию дома в месяц составляет 5800,67 руб., соответственно размер пени за период с сентября 2017 по июль 2018 составляет: 

Расчёт пеней по задолженности 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

6 

9,00 % 

0 

5 800,67 ? 6 ? 0 ? 9% 

0,00 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

24 

8,50 % 

0 

5 800,67 ? 24 ? 0 ? 8.5% 

0,00 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

18 

8,50 % 

1/300 

5 800,67 ? 18 ? 1/300 ? 8.5% 

29,58 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

42 

8,25 % 

1/300 

5 800,67 ? 42 ? 1/300 ? 8.25% 

67,00 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

7 

8,25 % 

1/130 

5 800,67 ? 7 ? 1/130 ? 8.25% 

25,77 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

56 

7,75 % 

1/130 

5 800,67 ? 56 ? 1/130 ? 7.75% 

193,65 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

42 

7,50 % 

1/130 

5 800,67 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

140,55 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

128 

7,25 % 

1/130 

5 800,67 ? 128 ? 1/130 ? 7.25% 

414,08 р. 

Итого: 

870,63 р. 

За период с августа 2018 г. по март 2019 г. размер пени по 

<

адрес> составляет:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

30 

7,25 % 

0 

5 800,67 ? 30 ? 0 ? 7.25% 

0,00 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

17 

7,25 % 

1/300 

5 800,67 ? 17 ? 1/300 ? 7.25% 

23,83 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

43 

7,50 % 

1/300 

5 800,67 ? 43 ? 1/300 ? 7.5% 

62,36 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

48 

7,50 % 

1/130 

5 800,67 ? 48 ? 1/130 ? 7.5% 

160,63 р. 

5 800,67 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

106 

7,75 % 

1/130 

5 800,67 ? 106 ? 1/130 ? 7.75% 

366,56 р. 

Итого: 

613,38 р. 

Таким образом, со ФИО2 в пользу ООО «Маяк-Баргузин» подлежит взысканию пеня в размере 

<

данные изъяты>., а с ФИО3 – 

<

данные изъяты> 

П.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" предусмотрено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., как собственник 

<

адрес>, достигла 16-летнего возраста, а ФИО2, является ее законным представителем она несет обязанность по оплате коммунальных услуг за последнюю лишь при недостаточности у нее средств.

При осуществлении выплат до совершеннолетия дочери, ФИО2, как ее законный представитель, в последующем не лишена возможности по взысканию половины стоимости произведенных оплат с отца ФИО3

Доводы ответчика о том, что у ООО «Маяк-Баргузин» аннулирована лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ, судом не может быть признано основанием для отказа в иске, поскольку содержание решения Арбитражного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что причиной для аннулирования лицензии послужило отсутствие реестре сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которым осуществляет истец. При этом, в судебном заседании представитель истца не отрицала, что у ООО «Маяк-Баргузин» многоквартирных жилых домов в обслуживании не имеется.

Ссылки ответчика о незаконности начисления ей и ее дочери платы по содержанию и обслуживанию дома, как жилого, поскольку кадастровый паспорт указывает, что здание является нежилым, основаны на неверном толковании правовых норм, так как ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 принадлежат квартиры в указанном доме, о чем свидетельствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ответчиков на имущество.

Иные доводы, приведенные ответчиком в обоснование своей позиции, судом отклоняются, как не основанные на законе. 

С учетом изложенного, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности за услуги по содержанию и обслуживанию 

<

адрес> сумме 116781,60 руб., пени в сумме 1704,99 руб., по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в сумме 69608,04 руб. руб. и пени в сумме 870,53 руб., а всего 188965,16 руб.

С ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по 

<

адрес> за период с августа 2018 г. по март 2019 в сумме 46405,36 руб., пени в сумме 613,38 руб., а всего 47018,74 руб.

С учетом положений ст.98,103 ГПК РФ, принимая во внимание, что истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 5830 руб., с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4219 руб. в доход государства 760 руб., а с ответчика ФИО3 в пользу истца государственная пошлина в сумме 1611 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Маяк-Баргузин» - удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Маяк-Баргузин» задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию дома в сумме 186389,64 руб., пени в размере 2575,52 руб., расходы по оплаченной госпошлине в сумме 4219 руб., а всего 193181 (сто девяносто три тысячи сто восемьдесят один) руб. 16 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Маяк-Баргузин» задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию дома за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46405,36 руб., пени в сумме 613,38 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 1611 руб., а всего 48629 (сорок восемь тысяч шестьсот двадцать девять) руб.74 коп

При отсутствии у ФИО3 доходов или имущества до достижения нею совершеннолетия либо приобретения дееспособности, указанные суммы взыскать со ФИО2.

В удовлетворении иной части иска – отказать.

Взыскать со ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 760 (семьсот шестьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2019 г.