В окончательной форме изготовлено 15.09.2020 года

УИД: № Дело № 2-887/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 10 сентября 2020 года 

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.

при секретаре Хмелевой Т.В.,

с участием: помощника Камышловского межрайонного прокурора Смирновой Н.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО14 к ФИО6 ФИО15 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в единоличной собственности истца ФИО1 

ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении, указав, что в период с 26.02.2016 по 17.05.2018 она состояла в законном браке с ФИО10 От брака имеются дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок. Указанное недвижимое имущество было ею приобретено на основании договора купли-продажи от 12.02.2010 года, то есть задолго до вступления в брак, на ее личные денежные средства и средства, которые ей дала ее меть. В указанном доме проживали: она, ее дети и ответчик. После расторжения брака их совместная жизнь стала невозможной, ответчик применяет физическое насилие по отношению к ней и ее детям, грозит поджечь дом, у ответчика имеется охотничье ружье. Она опасается за свою жизнь и здоровье, и за здоровье и жизнь своих детей. Она обращалась в правоохранительные органы и в суд по факту причинения побоев ее несовершеннолетней дочери, в связи с чем в июле 2018 года ответчик привлечен к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Она неоднократно просила ответчика выселиться из принадлежащего ей дома, однако он отказывается. В результате она с детьми вынуждена арендовать для проживания другое жилье, а ответчик остается проживать один в принадлежащем ей доме. Проживать в своем доме вместе с ответчиком она не может, поскольку действия ответчика создают угрозу жизни и здоровья ей и детям. Поскольку в добровольном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит выселить ответчика из принадлежащей ей жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила в части подачи иска только в своих интересах, поскольку она является единоличным собственником части жилого дома, кроме того, просит выселить ответчика из принадлежащей ей части жилого дома, пояснила, что фактически половина принадлежащей ей части жилого дома - это 

<

адрес>, другая часть жилого дома находится в собственности другого лица и фактически является квартирой №, недвижимое имущество приобретено на кредитные средства, кроме того, недостающие денежные средства добавляла ее мать. Квартира приобретена до брака с ответчиком, с которым состояла в браке с 26.02.2016 по 17.05.2018, все трое детей являются совместными детьми с ответчиком, в двух свидетельствах о рождении детей отец ФИО10 не вписан, так как она этого не захотела. Ответчик работает, алименты на детей начисляются по исполнительному документу, но предприятие их не перечисляет. Совместное проживание с ответчиком невозможно, он избивает ее и детей, в связи с чем 01.03.2019 она вынуждена была уйти из собственного дома с детьми на съемную квартиру, забрав самые необходимые вещи, потом забрала часть мебели. До настоящего времени проживает с детьми на съемной квартире, вернуться в дом не может, так как ответчик ее не пускает. Она боится своего бывшего мужа, так он физически сильнее ее, ведет себя агрессивно. О случаях избиения она сообщала участковому. Просит выселить ФИО10 из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - части жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования о выселении ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 13) следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 15.03.2010 года (л.д. 15-16), на основании договора от 12.02.2010 ФИО1 является собственником части жилого 

<

адрес>, общей площадью 33,3 кв.м. и земельного участка, расположенного по этому же адресу. На момент заключения договора купли-продажи от 12.02.2010 ФИО1 в браке не состояла (л.д. 14).

26.02.2016 заключен брак между ФИО6 ФИО16 и ФИО5 ФИО17 (л.д. 8). 06.07.2018 брак между сторонами прекращен на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 4 Камышловского судебного района от 17.05.2018 года (л.д. 9). У истца и ответчика имеется совместный ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10), также у истца есть дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождении, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце в свидетельсвах о рождении детей отсутствуют (л.д. 12-13). 

Постановлением от 20.07.2018 года ФИО10 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ. Согласно обстоятельствам, изложенным в постановлении, 23.05.2018 ФИО10, находясь в 

<

адрес>, нанес несовершеннолетней ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, один удар ладонью руки по ягодице, чем причинил физическую боль, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей (л.д. 20). 

Постановлением от 20.07.2018 года ФИО10 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ. Согласно обстоятельствам, изложенным в постановлении, 12.06.2018 ФИО10, находясь в 

<

адрес>, нанес несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, один удар ладонью руки по ягодице, чем причинил физическую боль, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей (л.д. 30). 

Согласно договору найма жилого помещения от 01 марта 2019 года ФИО11 передал ФИО1 за плату во временное владение и пользование 2-комнатную 

<

адрес> (л.д. 19). 

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 Из объяснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилья, в настоящее время фактические семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, между ними сложились конфликтные отношения, ответчик не оплачивает расходы за содержание жилья, не ведет общий с собственником бюджет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. В связи с конфликтными отношениями истец вынуждена уйти совместно с детьми из принадлежащего ей дома, и арендовать жилье. ФИО10 препятствует собственнику жилого помещения пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ФИО1 недвижимым имуществом.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением в связи с прекращением фактических семейных отношений с собственником жилья, он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, истцу необходимо возместить подтвержденные доказательствами понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д. 6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО18 к ФИО6 ФИО19 о выселении удовлетворить. 

Выселить ФИО6 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>), без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО6 ФИО21 в пользу ФИО5 ФИО22 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Афанасьева