Дело № 2-2783/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Демидовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ротор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. 

Свои требования мотивировала тем, что она является членом с/т «Ротор» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком №, площадью 750 кв.м., расположенного в 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного гр. ФИО4 и гр. ФИО1 

В 2003 году в соответствии с требованиями законодательства для узаконения своих прав на земельный участок был сделан обмер земельного участка для постановки его в дальнейшем на кадастровый учет, как требовало на тот момент земельное законодательство. В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, оказалось, что участок № СНТ «Ротор» фактически составляет не 750 кв.м, а 944 кв.м, что подтверждается планом земельного участка, согласно которому площадь участка, составляет: 944 кв.м по фактическому пользованию. Согласно приказу Мособлкомзема от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка принимается 750 кв.м. В организации, проводящей геодезические работы пояснили, что так требует закон.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №93-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные данные о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся на основании правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка, для государственной регистрации права собственности на такой земельный участок. Получить кадастровый паспорт на 944 кв. не представляется возможным, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ участок на кадастровый учет поставлен как 750 кв. м.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, оказалось, что участок № в СНТ «Ротор» фактически составляет не 750 кв.м., а 944 кв.м. в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: от точки н1 (x – 479940,80; y – 2288440,22) до точки н2 (x – 479926,21; y – 2288466,56); от точки н2 (x – 479926,21; y – 2288466,56) до точки н3 (x – 479918,99; y – 2288478,98); от точки н3 (x – 479918,99; y – 2288478,98) до точки н4 (x – 479901,71; y – 20288470,12); от точки н4 (x – 479901,71; y – 20288470,12) до точки н5 (x – 479908,47; y – 2288455,49), от точки н5 (x – 479908,47; y – 2288455,49) до точки 1 (479919,80; y – 2288430,24); от точки 1 (479919,80; y – 2288430,24) до точки 2 (479922,75; y – 2288431,48); от точки 2 (479922,75; y – 2288431,48) до точки н1 (x – 479940,80; y – 2288440,22) согласно акту согласования границ местоположения границ земельного участка.

ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером №, фактически занимаемой площадью 944 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания собственников земельных участков СНТ «Ротор».

Согласно выписке из протокола общего собрания собственников земельных участков с/т «Ротор» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание постановило предоставить ФИО1 право на земельный участок площадью 194 кв.м. из земель общего пользования с/т «Ротор», прилегающего к участку с КН №.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 944 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: от точки н1 (x – 479940,80; y – 2288440,22) до точки н2 (x – 479926,21; y – 2288466,56); от точки н2 (x – 479926,21; y – 2288466,56) до точки н3 (x – 479918,99; y – 2288478,98); от точки н3 (x – 479918,99; y – 2288478,98) до точки н4 (x – 479901,71; y – 20288470,12); от точки н4 (x – 479901,71; y – 20288470,12) до точки н5 (x – 479908,47; y – 2288455,49), от точки н5 (x – 479908,47; y – 2288455,49) до точки 1 (479919,80; y – 2288430,24); от точки 1 (479919,80; y – 2288430,24) до точки 2 (479922,75; y – 2288431,48); от точки 2 (479922,75; y – 2288431,48) до точки н1 (x – 479940,80; y – 2288440,22).

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее интересы представляла ФИО2, которая заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Ротор» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором полностью признала требования истца, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 23).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда (л.д. 22).

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> муниципального района ФИО5 не возражала против удовлетворения требований истца.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, ранее просили рассмотреть дело в его отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца (л.д. 25-30).

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные данные о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся на основании правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка, для государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Ротор» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 944 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка: от точки н1 (x – 479940,80; y – 2288440,22) до точки н2 (x – 479926,21; y – 2288466,56); от точки н2 (x – 479926,21; y – 2288466,56) до точки н3 (x – 479918,99; y – 2288478,98); от точки н3 (x – 479918,99; y – 2288478,98) до точки н4 (x – 479901,71; y – 20288470,12); от точки н4 (x – 479901,71; y – 20288470,12) до точки н5 (x – 479908,47; y – 2288455,49), от точки н5 (x – 479908,47; y – 2288455,49) до точки 1 (479919,80; y – 2288430,24); от точки 1 (479919,80; y – 2288430,24) до точки 2 (479922,75; y – 2288431,48); от точки 2 (479922,75; y – 2288431,48) до точки н1 (x – 479940,80; y – 2288440,22).

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Барабанова