Дело № 2- 232/2020 копия

25RS0032-01-2020-000442-08 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 июля 2020г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ищенко И.А. 

при секретаре Рябоконь А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, администрации Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился ФИО1 с исковым заявлением к администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указал, что он зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, в этом же помещении зарегистрирован ФИО2, который от участия в приватизации данного жилого помещения отказывается. Спорная квартира не является муниципальной собственностью. Он своими силами и за свой счет осуществляет ремонт и содержание данного жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, является собственником земельного участка под спорным жилым помещением. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Представитель администрации Ярославского городского поселения в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Хорольского муниципального района Приморского края, представитель которой в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда, указав в ходатайстве, что 

<

адрес> не является муниципальной собственностью. 

Судом, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечен сын истца ФИО2 зарегистрированный в спорном жилом помещении, который в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором согласен с удовлетворением исковых требований, просит признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за его отцом ФИО1, от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказывается. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Согласно выписки из похозяйственной книги от 31.03.2020 по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 

Согласно справок администрации Ярославского городского поселения от 20.03.2020 № 70, администрации Хорольского муниципального района от 27.03.2020 № 1904 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения, Хорольского муниципального района и в реестре муниципального имущества Ярославского городского поселения, Хорольского муниципального района не значится. 

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района от 27.03.2020, ФИО1 в период с 02.10.1992 по 14 10.2008 не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального района. 

Согласно справки Ярославского городского поселения от 30.03.2020 в период с 14.10.2008 по настоящее время ФИО1 не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Ярославского городского поселения. 

Согласно выписки из ЕГРН от 20.05.2020 сведения о собственнике недвижимого имущества по адресу 

<

адрес> отсутствуют. 

Согласно выписки из ЕГРН от 04.02.2020 собственником земельного участка, расположенного относительно ориентира жилого дома по адресу 

<

адрес> является ФИО1. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. 

В настоящее время в силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений предполагает бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу статьи 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, в том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1 как работнику совхоза, жилое помещение не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения, Хорольского муниципального района, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем-либо не зарегистрировано, земельный участок, расположенный относительно ориентира спорного жилого помещения, находится в собственности истца. 

Согласно 

<

...> ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за ним заявлены обоснованно, учитывая отсутствие споров, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации бесплатно ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда через Хорольский районный суд.

Судья - /подпись/ И.А. Ищенко 

Мотивированное решение суда составлено 14.07.2020.

Копия верна. Председатель 

Хорольского районного суда И.А. Ищенко