Дело № 2-1044/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Хромовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Кирпине А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Т.А. к Мэрии г. Новосибирска о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Л.Т.А. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности. 

В обоснование иска истец ссылается на то, что xx.xx.xxxx г. умер Л.А.В. – отец истца Л.Т.А., на момент смерти, проживающий по адресу: г. Новосибирск, ... после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по указанному адресу. 

В xx.xx.xxxx г. истец обратилась в нотариальную контору Заельцовского района г. Новосибирск за оформлением своих наследственных прав на жилой дом. Нотариус К.Н.В. отказала в совершении нотариальных действий, мотивирую тем, что наследником не представлено документов, подтверждающих факт принятия наследства, а также не подтверждено место открытия наследства и состав наследственного имущества. Наследодатель был прописан и проживал по адресу: г. Новосибирск, ... в жилом доме, который принадлежал ему на праве собственности. 

Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от xx.xx.xxxx г., право собственности зарегистрировано Городским бюро технической инвентаризации xx.xx.xxxx г. за __ Также в договоре не указан номер индивидуального жилого дома. 

Таким образом, не определен состав наследственного имущества. Однако в заключении о правовом режиме объекта недвижимости выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал, указано, что ФИО1, является собственником именно жилого дома расположенного по адресу: г. Новосибирск, .... 

В соответствие с экспертным заключением ООО «СЭП» от 12.10.2016 г. возведенные конструкции жилого дома с жилыми пристроями находятся в работоспособном состоянии, деформации на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Прочность и устойчивость конструкций на момент обследования обеспечены. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в соответствии с вышеизложенным.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен, направил письменные пояснения на исковое заявление, в которых указал, что права и законные интересы мэрии г. Новосибирска требованиями истца не затрагиваются, в связи с чем мэрия является ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо нотариус К.Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входе принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, или имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принята наследства.

В силу ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx года умер Л.А.В., о чем xx.xx.xxxx г. специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по породу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области составлена актовая запись о смерти __ что подтверждается свидетельством о смерти серия № __ __ выданным xx.xx.xxxx года.

Истец Л.Т.А. является дочерью Л.А.В. что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

В соответствии с договором б/н от xx.xx.xxxx года отдел коммунального хозяйства исполкома Заельцовского райсовета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Заельцовского совета депутатов трудящихся от xx.xx.xxxx г. __ предоставил застройщику Л.А.В. на праве бессрочного пользования земельный участок __ в квартале __ ... для возведения 1-этажного деревянного дома. 

Как следует из ответа на запросы у Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: г. Новосибирск, ...

Из представленных сведений об отсутствии в ЕГРП установлено, что информации о собственниках спорного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... не содержится.

Согласно заключению о правовом режиме объекта недвижимого имущества от xx.xx.xxxx г. __ на основании проведенного анализа данных правовой регистрации на xx.xx.xxxx г. объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... зарегистрирован за Л.А.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от xx.xx.xxxx г. __ удостоверенный Дзержинской ГНК г. Новосибирска - соответственно указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Л.А.В. независимо от отсутствия зарегистрированных прав на него.

Л.А.В. пользовался спорным жилым домом, проживал в нем до момента своей смерти и данное право никем оспорено не было.

Л.А.В. при жизни в установленном законом порядке, на отведенном для строительства земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование построил индивидуальный жилой дом, что подтверждается техническим паспортом домовладения, о чем имеется соответствующие данные в ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», соответственно на момент смерти наследодатель имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Кроме того, Л.А.В. владел земельным участком, на котором расположен спорный дом с xx.xx.xxxx г., а самим жилым домом с xx.xx.xxxx года, до настоящего времени орган местного самоуправления в установленном порядке вопрос о сносе этого строения или об его изъятии не ставил, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения указанного жилого дома и право Л.А.В.. на спорное имущество. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Л.А.В. как принадлежащий ему при жизни на праве собственности.

Наследниками первой очереди по закону Л.А.в.. является дочь - Л.Т.А. Истец является единственным наследником первой очереди.

Согласно положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти наследодателя истец обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако в совершении нотариального действия было отказано.

Судом установлено, что истец после смерти отца произвела действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, а именно, приняла меры по сохранности наследственного имущества, содержит наследственное имущество, оплачивает коммунальные услуги, следовательно, фактически приняла наследство.

Анализируя установленные судом обстоятельства в совокупности с названными выше нормами права, суд находит, что заявленные исковые требования Л.Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Т.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Л.А.В., умершего xx.xx.xxxx г., в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ....

Признать за Л.Т.А. право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ....

Настоящее решение является основанием для регистрации за Л.Т.А. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ... в порядке наследования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 03.04.2017 г.