Копия 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 октября 2020 года Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ООО "Газпром межрегионгаз Самара", НК "Региональный оператор 

<

адрес> "Фонд капитального ремонта", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", Филиалу "Самарский ПАО "Т Плюс", ООО УК "ЛИГА ПРЕМИУМ", об освобождении от уплаты задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО "Газпром межрегионгаз Самара", НК "Региональный оператор 

<

адрес> "Фонд капитального ремонта", ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС", Филиалу "Самарский ПАО "Т Плюс", ООО УК "ЛИГА ПРЕМИУМ", об освобождении от уплаты задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец является опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать последней умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 на основании свидетельства о праве наследство по закону, принадлежит на праве собственности комната, находящаяся по адресу: 

<

адрес> Управление общим имуществом в указанном доме осуществляет ООО «ЛИГА ПРЕМИУМ». С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает по месту жительства опекуна по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было опечатано.

ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещен обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность перед ответчиками. Обязанность по оплате содержания спорного жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ возлагалась на мать несовершеннолетней- ФИО6

Ответчики в претензионном и судебном порядке задолженность платы за содержание спорного жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги с несовершеннолетней ФИО2, в лице законного представителя ФИО4 E.Л, не взыскивали, что привело к увеличению пени и суммы задолженности.

Истец считает, что обязанность по оплате содержания спорного жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги у ФИО3, как попечителя несовершеннолетней ФИО2. возникла с момента вынесение распоряжения о назначении ее попечителем, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО3, уточнила исковые требования, просила освободить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26290.68 рублей, обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиал «Самарский ПАО «Т Плюс», ООО УК «ЛИГА ПРЕМИУМ» исключить из финансово-лицевого счета ФИО2 сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиал «Самарский ПАО «Т Плюс», ООО УК «ЛИГА ПРЕМИУМ» выдать ФИО2 документы, содержащие правильно начисленные платежи за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>. На уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в материалы дела предоставил отзыв, согласно которым просит в удовлетворении требования отказать в полном объеме. 

Представитель ответчика НК "Региональный оператор Самарской "Фонд капитального ремонта" области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в материалы дела предоставил отзыв, согласно которым просит в удовлетворении требования отказать в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО "ЭКОСТРОЙРЕСУРС" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в материалы дела предоставил отзыв, согласно которым просит в удовлетворении требования отказать в полном объеме. 

Представитель ответчика филиалу "Самарский ПАО "Т Плюс" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в материалы дела предоставил отзыв, согласно которым просит в удовлетворении требования отказать в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК "ЛИГА ПРЕМИУМ" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, в материалы дела предоставил отзыв, согласно которым просит в удовлетворении требования отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Департамента социального обеспечения отдела реализации опеки и попечительства на территории Центрального и 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, в материалы дела предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда. 

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. Аналогичные положения содержатся в ст. 210 ГК РФ.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4-5 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 даются разъяснения по вопросу оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, в случае, когда собственников недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин. В п. 28 данного Постановления говорится, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника, не достигшего 14 лет, несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Данная обязанность возникает на основании статей 21, 26, 28 ГК РФ и статей 56, 60, 64 СК РФ. Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о праве наследство по закону, выпиской из ЕГРН.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ несовершеннолетний в силу отсутствия у него достаточной дееспособности не может нести ответственность по обязательствам, вытекающим в том числе, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних. В связи с изложенным, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетних, проживающих в жилом помещении, возложена на родителей.

В соответствии со ст. 33 ГК РФ попечительство устанавливается, в том числе, над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет.

В указанном случае несовершеннолетняя ФИО2 воспитывается опекуном ФИО3 и с момента установления опекунства на основании распоряжения заместителя главы г.о. Тольятти №-р/3 от ДД.ММ.ГГГГ, проживает по месту жительства опекуна по адресу: 

<

адрес>.

Родители несовершеннолетней умерли, о чем в подтверждение в материалах дела имеется свидетельства о смерти. 

Учитывая, что отношения, возникающие в связи с установлением, осуществлением и прекращением опеки и попечительства, регулируются статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 24.08.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», ст. 3 Закона Самарской области от 07.07.2005 №152-ГД «Об отдельных мерах по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», из них следует, что обязанности опекунов вносить плату за имеющиеся в собственности подопечных жилые помещения за счет собственных средств не предусматривают.

За детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей, указанных категорий, имеющих в собственности жилье, при условии, что в жилом помещении не проживают иные граждане (включая членов семьи), а перечисленные лица проживают у опекунов (попечителей), что и имеет место в данном случае, либо в приемных семьях, взыскание задолженности по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, отопление с приемных родителей, опекунов (попечителей) за счет доходов несовершеннолетних подопечных, нормам материального права не соответствует.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что возложение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ на истца противоречит законодательству, а потому данная задолженность подлежит исключению, поскольку обязанность погашать жилищно-коммунальную задолженность была возложена на родителей несовершеннолетней, которые умерли. При этом при жизни обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги они не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Освободить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от уплаты задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26290,68 рублей.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиал «Самарский ПАО «Т Плюс», ООО УК «ЛИГА ПРЕМИУМ» исключить из финансово-лицевого счета ФИО2 сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», филиал «Самарский ПАО «Т Плюс», ООО УК «ЛИГА ПРЕМИУМ» выдать ФИО2 документы, содержащие правильно начисленные платежи за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ С.В. Германова 

Копия верна. Судья: 

Подлинный документ подшит в деле №

(63RS0№-14) и находится в производстве

Центрального районного суда 

<

адрес>