Дело № 2-259/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 , Администрации Екатерининского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Сибирь» о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, Администрации Екатерининского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Сибирь» о признании права собственности. 

Как следует из заявления, ФИО3 является наследником первой очереди своего умершего отца, ФИО1, он принял наследство после смерти отца, что подтверждается решением Третьяковского районного суда о признании за ним права собственности на земельную долю, принадлежавшую отцу.

ФИО1 владел и другим имуществом, в частности, домом и приусадебным земельным участком по адресу 

<

адрес>.

После смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ наследство через нотариуса не оформлялось. Мать истца, ФИО2, умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство также через нотариуса не оформлялась.

Документов, подтверждающих право собственности отца либо матери на жилой дом и земельный участок нет. Истец предполагает, что дом был выкуплен родителями у колхоза «Сибирь», однако, документов на дом истцом не найдено. Родители считали дом своим собственным, добросовестно открыто и непрерывно владели им. После смерти родителей ФИО3 проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ, считает, что унаследовал его после смерти родителей. С ДД.ММ.ГГГГ в доме никто не проживает, тем не менее, истец следит за ним. За время проживания в доме родителей и по настоящее время никто правопритязаний на дом не заявлял. Другие наследники первой очереди на наследование дома и приусадебного земельного участка не претендуют.

В настоящее время истцу необходимо оформить свои права на дом и земельный участок, но ввиду отсутствия правоустанавливающих документов это невозможно без судебного решения.

ФИО3 просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, имеющий разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО5 исковые требования признал в полном объеме, не возражает признать право собственности на спорное имущество за ФИО3

Ответчик ФИО4, представители ответчиков Администрации Екатерининского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхоза «Сибирь» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 приходится сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. 18).

ФИО1. и ФИО2. при жизни купили в колхозе «Сибирь» жилой дом по адресу 

<

адрес>. С момента приобретения жилого дома ФИО1., ФИО2 использовали его для проживания своей семьи, земельный участок использовали для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 16). После его смерти в фактическое управление наследственным имуществом вступила ФИО2., так как осталась проживать в доме, поддерживала его техническое состояние, осуществляла текущие и капитальные ремонты, производила оплату коммунальных платежей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 17). После е смерти фактически в права наследника вступил сын ФИО3, он стал проживать в доме и следить за имуществом.

В установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 и ФИО2 никто не обращался, о чем свидетельствует информация нотариуса Третьяковского нотариального округа Алтайского края (л.д. 50).

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в порядке наследования признано право собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО1 

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО3 имеет право претендовать на жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти родителей. Препятствий для признания за истцом права собственности на спорное имущество суд не усматривает. Кроме ФИО3 о своих правах на недвижимое имущество никто не заявляет. Ответчик ФИО5 в судебном заседании подтвердил свой отказ от наследственного имущества, указав, что ФИО4 также не претендует на жилой дои и приусадебный участок.

Ответчики Администрация Екатерининского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхоз «Сибирь» в установленные сроки не представили суду свои возражения против иска, что суд оценивает как признание заявленных ФИО3 требований.

Согласно справке СПК колхоза «Сибирь», который является правопреемником колхоза «Сибирь» (л.д. 68), жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, на балансе СПК колхоз «Сибирь» не стоит (л.д. 19).

Согласно информации, представленной налоговым органом, плательщиком налога на имущество физических лиц за жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО3 (л.д. 75).

Согласно Выпискам из ЕГРН, поступившим в суд ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на объекты земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 13, 14, 72, 73-74).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет иск ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 , Администрации Екатерининского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК колхозу «Сибирь» о признании права собственности удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения (жилого дома) и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова