К делу № 2-206/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 год Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Костюк А.А.

при секретаре Ивашиной А.Е.

с участием представителя истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Новотитаровского сельского поселения о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 64.8 кв.м., в том числе жилой 40.3 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м.; расположенные по адресу: 

<

адрес>; обязании Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости, а также обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировать право собственности. 

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство имущества, принадлежащего её умершему мужу В, а именно: жилой одноэтажный дом, размером общей площадью 64.8 кв. м, в том числе жилой 40.3 кв.м., инвентаризационная оценка домовладения: 133298 руб., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Однако свидетельство о праве на наследство земельного участка она не получила.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось из-за наличия ошибки в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором земельный участок выдан ФИО3, а не В. Ввиду наличия данной ошибки нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок ФИО2. 

Истица обратилась в администрацию Новотитаровского сельского поселения с просьбой внести изменения в свидетельство на право собственности на землю, в части изменения отчества собственника земельного участка, однако ей был дан ответ о том что данная процедура не входит в компетенцию органов сельского поселения и рекомендовано обратиться в Динской районный суд.

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка указан В. 

Таким образом, ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, и вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие. 

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что на основании решения администрации Новотитаровского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № В было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на земельный участок, площадью 0,08га, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201103:126, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что правообладателем указан В

В соответствии со справкой №, выданной администрацией Новотитаровского сельсовета, домовладение № 67

<

адрес> зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за В.

ДД.ММ.ГГГГ В умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из копии наследственного дела после смерти В следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу для принятия наследства является ФИО2.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является наследницей имущества В, состоящего из жилого одноэтажного кирпичного дома, крытого шифером, размером общеполезной площадью 64,8 кв.м., в т.ч. жилой площадью 40,3 кв.м., к дому пристройки, гаража, летней кухни, двух сараев, подвала, ограждений и сооружений, находящегося в 

<

адрес>

Поскольку имеется ошибка в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на земельный участок, площадью 0,08га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором указано что земельный участок выдан ФИО3, а не В, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок ФИО2. 

Таким образом, истица только в судебном порядке может защитить свои права как наследника.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации Новотитаровского сельского поселения о признании права собственности, – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой 40,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки жилого дома и земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 20 января 2017 года.

Председательствующий: