Копия Дело № 2-318/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А., 

при секретаре Уманец М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1990 году его мать ПТФ при жизни приобрела в собственность дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, однако право собственности на них не зарегистрировала. Просит признать право собственности на указанные дом и земельный участок за ним в порядке наследования, так как является единственной наследником. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Уйско-Чеберкульского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.13,14), в муниципальной собственности жилой дом не числится (л.д.11).

Из договора купли-продажи следует, что ПТФ ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорный дом и земельный участок у КЛФ (л.д.5).

Общая площадь спорного дома составляет 43,1 кв.м., что следует, из копии технического паспорта (л.д.21-27), сведения об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.7).

ПТФ является собственником земельного участка, однако свидетельство на право собственности не сохранилось (л.д.10). Общая площадь земельного участка составляет 1700 кв.м. (л.д.20). 

Согласно копий свидетельства о смерти, актовой записи о смерти (л.д.29, 40) ПТФ умерла ДД.ММ.ГГГГ, КЛФ умерла ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти ПТФ проживала со своим сыном ФИО1 (л.д.30,28). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса (л.д.44,46) следует, что после смерти ПТФ наследственное дело не заводилось. Других наследников не имеется, никто из родственников для принятия наследства к нотариусу не обращался. 

В суде достоверно установлено, что истец после смерти матери проживал в данном доме, воспользовался ее имуществом, содержит его до настоящего времени, что следует из его пояснений, справок сельского поселения, выписок из похозяйственных книг (л.д.6,8-9,10,18-19,30,32). 

Также в суде достоверно установлено, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорный дом и земельный участок за умершей ПТВ, включить указанное имущество в наследственную массу, и признать в порядке наследования право собственности на спорный дом и земельный участок за истцом ФИО1

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ПТФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности при её жизни на 

<

адрес>, общей площадью 43,1 кв.м. и земельный участок, категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти ПТФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на 

<

адрес>, общей площадью 43,1 кв.м. и земельный участок категории «Земли населенных пунктов», общей площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько