Дело № 2-11519/2025

УИД № 50RS0021-01-2025-007102-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой М.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11519/2025 по иску ООО «Вектор Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Вектор Сервис» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.05.2025 в размере сумма, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Вектор Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией и обслуживает многоквартирный дом (МКД) по адресу: адрес, адрес. В соответствии с условиями договора управления плата за предоставленные коммунальные услуги производится управляющей организации.

Ответчик ФИО1 является сособственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, кв. 380.

Ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере сумма

25.06.2024 мировым судьей судебного участка № 96 Красногорского судебного адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-2475/2024 о взыскании с ответчика в пользу ООО «Вектор Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере сумма

16.08.2024 на основании возражений ФИО1 относительного исполнения судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № 96 Красногорского судебного адрес судебный приказ № 2-2475/2024 отменен.

Вместе с тем после отмены судебного приказа ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом также не исполнена, в связи с чем за период с 01.04.2023 по 31.05.2025 образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Представитель истца ООО «Вектор Сервис» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представил, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по тем основаниям, что в исковом заявлении отсутствует сведения конкретизирующие ежемесячные суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что препятствует проверке представленного расчета, а также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о законности и обоснованности размера заявленных ко взысканию денежных средств.  

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по представленным доказательствам в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность своевременно оплачивать расходы по коммунальным услугам и техническому обслуживанию возложена на ответчика, как собственника квартиры, в соответствии с вышеуказанными нормами права.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ООО «Вектор Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом является управляющей организацией и обслуживает многоквартирный дом (МКД) по адресу: адрес, адрес. В соответствии с условиями договора управления плата за предоставленные коммунальные услуги производится управляющей организации.

Ответчик ФИО1 является сособственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, кв. 380.

25.06.2024 мировым судьей судебного участка № 96 Красногорского судебного адрес вынесен судебный приказ по делу № 2-2475/2024 о взыскании с ответчика в пользу ООО «Вектор Сервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.04.2024 в размере сумма

16.08.2024 на основании возражений ФИО1 относительного исполнения судебного приказа и.о. мирового судьи судебного участка № 96 Красногорского судебного адрес судебный приказ № 2-2475/2024 отменен.

В обоснование исковых требований представитель ООО «Вектор Сервис» ссылался на то обстоятельство, что в юридически значимый период ООО «Вектор Сервис» ответчику были надлежащим образом обеспечено предоставление жилищно-коммунальных услуг, связанных с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, содержанием жилого помещения, обращением с твердыми коммунальными отходами и другие услуги. Однако ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполнены, в том числе и после отмены вышеприведенного судебного приказа, как следствие, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.05.2025 составляет сумма

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достаточных, достоверных, относимых и допустимых доказательства, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, а равно и опровергающих обстоятельства, приведенные истцом в обоснование исковых требований и представленный расчет задолженности. Вместе с тем оснований не доверять представленному истцом расчету, не имеется, поскольку таковой судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. 

Суд, оценив представленные по делу доказательства, учитывая обстоятельства, установленные по делу, вышеприведенные нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, приходит к выводу о достаточности представленных по делу доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере. 

Вместе с тем доводы ответчика об отсутствии в расчете истца расшифровки ежемесячных сумм, подлежащих оплате ответчиком как собственником жилого помещения за оказание жилищно-коммунальных услуг, не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно факта оказания вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг. 

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), в силу п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), содержащих указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах). Вместе с тем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО1 не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств как собственником жилого помещения по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за спорный период, тогда как в силу положений ст. 56 ГПК РФ именно на ответчика возлагается обязанность доказывания факта надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Также, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые истец просит взыскать с ответчика.

В порядке ст. 56 ГПК РКФ факт несения вышеуказанных расходов подтверждается соответствующими платежными поручениями.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вектор Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Вектор Сервис» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере сумма, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2025 года.

Судья М.А. Волкова