ДЕЛО № 2- 3042/2019

УИД 22RS0066-01-2019-003114-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, а именно передать ключи от жилого помещения, не чинить препятствия по вселению в жилое помещение. 

В обоснование требований указал, что является собственником 43/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, состоящий из двух квартир. В указанных квартирах проживают ФИО3 и ответчик ФИО2 После смерти наследодателя ФИО4 ответчик не пускает истца на принадлежащий ему земельный участок и половину жилого дома, поменяла замки в доме, установила замок на заборе. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Требование об обязании ответчика не чинить препятствия по вселению в жилое помещение не поддержала, пояснила, что истец проживает в другом жилом помещении, намерений вселяться в спорное помещение не имеет.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 43/100 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. Вторым собственником данного участка является ФИО3 

Согласно сведениям, предоставленным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сибирский филиал, на земельном участке по 

<

адрес> расположен неплановый жилой дом, который значится за ФИО6, ФИО7 и ФИО4 Истец ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО4

Как следует из содержания искового заявления, а также документов, содержащихся в отказном материале КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 после смерти его бабушки ФИО4 стал собственником 43/100 долей земельного участка и части жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. После смерти ФИО8 ответчик ФИО2 забрала ключи от дома, установила замок на заборе, тем самым чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

При рассмотрении дела судом установлено, что в связи с наличием конфликтных отношений ответчик ФИО2 чинит препятствия в пользовании спорным земельным участком и жилым домом, у него отсутствуют ключи от входной двери, что не оспаривалось ответчиком при рассмотрении дела.

Истец имеет равное с третьим лицом право пользования спорным жилым помещением, однако ответчик без законных на то оснований препятствует ему в пользовании спорным жилым помещением и земельным участком.

При таких обстоятельствах требования истца об обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и земельным участком по 

<

адрес> и передать ключи от жилого помещения по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Требование истца об обязании ответчика не чинить препятствия по вселению истца в спорное жилое помещение удовлетворению не подлежит, поскольку согласно материалам дела истец ФИО1 проживает по иному адресу и согласно пояснениям представителя истца, намерений по вселению в спорное жилое помещение не имеет. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением и земельным участком по проезду 

<

адрес> 

<

адрес> и передать ключи от жилого помещения по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова