Дело № 2-4744/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года 

Бийский городской суд Алтайского кpая в составе: 

Председательствующего судьи Штополь Ю.В.,

пpи секретаре Папковской А.Ю.

с участием прокурора Артеменко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого дома по 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО4, который не являются членом его семьи, по указанному адресу не проживает. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного истец просил признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилого помещения - жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по месту регистрации и жительства, откуда судебные извещения возвращены с указанием причины «истек срок хранения», в связи с чем, судом к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Павленко С.Г.

Представитель ответчика адвокат Павленко С.Г. в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме. 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Участвующий в деле прокурор Артеменко Т.А. полагала исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, заслушав заключение участвующего в деле прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

П.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам дела, ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой (адресно – справочной работы УФМС РФ по АК) от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, пояснений истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с момента продажи спорного жилого дома, вещей в квартире ответчика не имеется. Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, проживает по иному адресу.

В судебном заседании установлено из анализа исследованных по правилам ст.67 ГПК РФ доказательств, что ответчик участия в содержании спорного жилого помещения не принимал и не принимает, вещей его в указанном жилом помещении не находится, свои вещи ответчик вывез из спорного жилого помещения в добровольном порядке в связи с продажей спорного имущества истцу. 

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта того, что ответчик ФИО4 утратил интерес к спорному жилому помещению и не имеет намерений проживать в нем. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, собранных по делу доказательств, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО11.

Признать ФИО2 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> б.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 в возмещение судебных расходов 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление прокурора в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края. 

Судья Ю.В. Штополь