Судья Сапожников Д.В. дело № 33- 528/2026

24RS0056-01-2023-008234-71

2.139

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2026 года г.Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Плаксиной Е.Е.,

судей Елисеевой А.Л., Тарараевой Т.С.,

при ведении протокола помощником судьи Юзефович Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плаксиной Е.Е.

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

по апелляционной жалобе Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска

на заочное решение Центрального районного суда г.Красноярска от 30 сентября 2024 года, которым удовлетворены исковые требования ФИО1, за ним признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный из части земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 407 кв.м., в координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

исправлена реестровая ошибка в местоположении координат земельного участка под автомобильной дорогой с кадастровым номером № в координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 предъявил в суде иск к администрации г.Красноярска, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником П. умершего 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 18 мая 2016 года на 3/17 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. П. оформил долю в праве на жилой дом как отдельно стоящее здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. При оформлении земельного участка под жилым домом выяснилось, что земельный участок уже сформирован ранее, имеет кадастровый №, но не имеет границ, кроме того, право собственности на земельный участок в Управлении Росреестра не зарегистрировано, но в графе «особые отметки» собственником указан наследодатель П. На момент принятия наследства о существовании земельного участка ФИО1 не знал. Для определения местоположения границ земельного участка кадастровым инженером составлен кадастровый план от 17 ноября 2023 года, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 407 кв.м. по адресу: 

<

адрес> координатах, указанных в межевом плане.

В последующем ФИО1 исковые требования уточнил и, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под автомобильной дорогой и предоставленный в бессрочное пользование МКУ г.Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства», поставлен на учёт в границах принадлежащего наследодателю земельного участка, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 407 кв.м, по адресу: 

<

адрес> координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

и исправить реестровую ошибку в местоположении координат земельного участка под автомобильной дорогой с кадастровым номером № в координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судом постановлено приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в лице представителя ФИО2 просит решение отменить и в иске истцу отказать, ссылаясь на то, что законом предусмотрен заявительный характер оформления прав на земельные участки, Департамент отказал ФИО1 в предварительном согласовании испрашиваемого земельного участка и этот отказ в судебном порядке не обжалован. ФИО1 является наследником П. который право на земельный участок в установленном законом порядке не оформил и к его наследнику право на этот земельный участок не перешло. Указывает, что предъявленные к установлению границы земельного участка налагаются на земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под автомобильной дорогой и предоставленный в бессрочное пользование МКУ г.Красноярска «УДИБ»; истцом избран неверный способ защиты права, так как в случае наличия у него права на земельный участок, результатом разрешения требования должно стать установление границ земельный участков, как истца, так и ответчика. Кроме того, образуемый земельный участок частично расположен в границах красных линий, утверждённых Постановлением администрации г.Красноярска от 25 декабря 2015 года №833 в составе Проекта планировки улично-дорожной сети и территории общественного пользования городского округа г.Красноярск и является землями общего пользования.

ФИО1 представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых указывается на необоснованность изложенных в жалобе доводов.

ФИО3, ФИО4, их представитель ФИО5, представители администрации г.Красноярска, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г.Красноярска, МКУ г.Красноярска «Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений либо ходатайств об отложении дела не представили, информация о времени и месте рассмотрения дела размещена и на официальном сайте Красноярского краевого суда, на основании ч.3 ст.167, ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях относительно неё.

Выслушав объяснение ФИО1, его представителя ФИО6, представителя Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – ФИО2, проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

П.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

На основании п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ст.1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1); принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из положений п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учёт недвижимого имущества – это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершённого строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (п.2 ст.8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке (за исключением случая, предусмотренного частью 37 статьи 70 настоящего Федерального закона), а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (ч.13 приведённой статьи).

Реестровой признаётся воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учёта до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч.3 ст.61 указанного закона).

Ошибка в определении местоположения границ земельного участка подлежит исправлению в порядке, установленном ст.ст.43 и 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

Согласно ст.8, ч.5 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ описание местоположение границ земельного участка является основной характеристикой земельного участка, изменение которой осуществляется в порядке государственного кадастрового учёта без одновременной государственной регистрации права. Исправление реестровой ошибки подразумевает внесение изменений в сведения ЕГРН.

Из материалов дела усматривается, что П., 

<

дата> года рождения, умер 27 марта 2015 года.

Согласно наследственному делу №, открытому нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО7 к имуществу П. 21 мая 2015 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти брата П. 18 мая 2016 года обратился с заявлением о принятии наследства, в котором просил выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону.

18 мая 2016 года нотариусом Красноярского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО1 является наследником 3/17 долей в праве на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший наследодателю П. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного Первой Красноярской государственной нотариальной конторой 31 мая 1990 года, реестр №1-2189; регистрация права не проводилась.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности П. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, сведения и границах земельного участка в Росреестре отсутствуют, однако в графе «особые отметки» правообладателем указан П..

В материалах дела имеется вступившее в законную силу решение Центрального районного суда г.Красноярска от 5 апреля 2016 года, согласно которому установлен факт принадлежности договора купли-продажи от 31 мая 1990 года, заключённого между Б. и П. в отношении 3/17 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО8, указанному в данном договоре в качестве покупателя.

В 2021 году ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о прекращении режима долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 23 сентября 2021 года прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ФИО1 выделено в натуре 3/17 доли в праве общей долевой собственности на домовладение в виде отдельно находящегося жилого дома, общей площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; за ФИО1 признано право собственности на отдельный жилой дом, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из дела видно, что в результате выдела ФИО1 в натуре 3/17 долей в праве общей долевой собственности на домовладения сформирован самостоятельный объект капитального строительства – отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 33,1 кв.м., который впоследствии поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №; дата присвоения кадастрового номера 3 февраля 2023 года.

На основании распоряжения администрации г.Красноярска №1109-недв от 3 марта 2023 года «О присвоении адреса объекту адресации по 

<

адрес>» объекту адресации, являющемуся объектом недвижимости, - зданию жилого дома с кадастровым номером №, площадью 33,1 кв.м., расположенному в 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в пределах земельного участка с кадастровым номером № площадью 237 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, расположен жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, а также жилой дом с кадастровым номером №, сведения о правообладателе которого отсутствуют.

25 мая 2023 года ФИО1 обратился в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов на основании пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ, на праве собственности, в целях эксплуатации жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В ответе на заявление ФИО1 о предварительном согласовании предоставления на праве собственности земельного участка, Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска сообщил, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 мая 2023 года жилой дом с кадастровым номером № расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, границы которого не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. Кроме того, в особых отметках земельного участка с кадастровым номером № указано, что земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование иному лицу и в связи с этим Департамент отказал ФИО1 в предварительном согласовании предоставления на праве собственности земельного участка, площадью 409 кв.м., в целях размещения жилого дома с кадастровым номером №

Согласно межевому плану от 17 ноября 2023 года, кадастровым инженером ФИО9 определены границы указанного земельного участка в координатах:

<

данные изъяты>.

Кадастровым инженером указано, что межевой план подготовлен в результате уточнения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН площадь участка составляет 237 кв.м, однако по результатам горизонтальной геодезической съемки площадь участка составила 407 кв.м., величина расхождения составила 170 кв.м. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, установлены решением Красноярского городского Совета депутатов от 20 декабря 2016 года № 16-197 «О внесении изменений в решение Красноярского городского совета депутатов от 7 июля 2015 года № В-122 «О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившим силу отдельных решений Красноярского городского Совета депутатов» (опубликовано в «Городских новостях» – 15 июля 2015 года). Для данного вида разрешённого использования предельные максимальные и минимальные размеры не установлены. При этом, по сведениям Государственного кадастра недвижимости граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а местоположение границы фактического землепользования зафиксировано ограждением и существует более 15 лет. Решено определить размер площади уточненного земельного участка равным 407 кв.м., поскольку это не нарушает пределов, установленных пунктом 5.1 статьи 27 Федерального Закона № 221 – ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости».

Как следует из заключения кадастрового инженера ИП ФИО10 от 23 июля 2024 года, на основании заявления заказчика кадастровых работ проведены геодезические, камеральные и аналитические работы относительно земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес> выполнен выезд на местность. По результатам выезда и определения фактических координат земельного участка по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, определены исторически зафиксированные границы земельного участка в координатах: 

<

данные изъяты>. Общей площадью 407 кв.м. По сведениям ЕГРН в границах земельного участка располагается земельный участок под автомобильную дорогу с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера 10 ноября 2017 года). Наложение дороги допущено в координатах земельного участка 6

<

данные изъяты> Кадастровым инженером сделан вывод, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учёт с реестровой ошибкой в координатах границ, которая подлежит исправлению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес> от 

<

адрес> до 

<

адрес>, является муниципальное образование город Красноярск, вид разрешённого использования – улично-дорожная сеть (код 12.0.1), дата присвоения кадастрового номера – 10 ноября 2017 года.

Разрешая спор и удовлетворяя предъявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ФИО1 является наследником умершего брата - П. и к нему в порядке наследования перешло право собственности на 3/17 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Установив, что в соответствии с межевым планом земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен принадлежащий ФИО1 жилой дом, расположен в границах красных линий, а именно автомобильной дороги, предоставленной на праве постоянного бессрочного пользования МКУ г.Красноярска «УДИБ», и имеется пересечение границ земельного участка, на котором расположен жилой дом, с границами земельного участка с кадастровым номером № под автомобильной дорогой, суд, указав, что земельный участок под автомобильной дорогой поставлен на ГКН без учёта границ земельного участка с кадастровым номером №, исторически сложившихся на местности существующего землепользования, так как, несмотря на то, что право собственности наследодателя ФИО8 на этот земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано и сведения о границах земельного участка в Росреестре отсутствуют, данный земельный участок сформирован более 15 лет назад, а красные линии границ земель общего пользования определены в 2011 году, утверждены в составе проекта планировки улично-дорожной сети и территорий общественного пользования городского округа г.Красноярска постановлением администрации г.Красноярска от 25 декабря 2015 года №833, пришёл к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт с реестровой ошибкой.

Исход из этих выводов, районный суд признал за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, образованный из части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 407 кв.м, установил его границы в координатах, указанными кадастровым инженером в межевом плане от 17 ноября 2023 года и исправил кадастровую ошибку в местоположении координат земельного участка под автомобильной дорогой с кадастровым номером №, в точках н1, н2, н3, н4 в предложенных стороной истца координатах.

Не соглашаясь с принятым по делу решением, представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в апелляционной жалобе ссылается на отсутствие оснований для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок, указывая на то, что законом предусмотрен заявительный характер оформления прав на земельные участки, Департамент отказал ФИО1 в предварительном согласовании испрашиваемого земельного участка, этот отказ в судебном порядке не обжалован, кроме того, ФИО1 является наследником П. который при жизни в установленном законом порядке право на земельный участок не оформил и к его наследнику право на этот земельный участок не перешло.

Как указывалось выше, согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Трем самым, по смыслу закона право наследования включает в себя право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение, в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Материалами дела установлено, что 3/17 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> приобретены П. по договору купли-продажи от 31 мая 1990 года.

По сведениям ЕГРН право собственности на земельный участок с земельный участок с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены, при этом, правообладателем земельного участка указан П.

Абз.2 ст.6 Земельного кодекса РСФСР устанавливал, что земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) определено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который действовал до 1 января 2017 г. – до даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

П.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из положений ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признаётся юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Как следует из п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз.1); граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абза.3).

Из дела видно, что в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером № в 1993 году на основании задания Красноярского городского земельного комитета, Красноярским аэрогеодезическим предприятием выполнен комплекс топографо-геодезических и землеустроительных работ в границах землеустроительного квартала № 206 района «Покровка» г.Красноярска.

По результатам указанных работ сформировано землеустроительное дело квартала № 206 района «Покровка», в составе которого содержатся сведения о землепользователях квартала, а также данные о местоположении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В состав землеустроительного дела включены планы границ землепользований и каталоги межевых знаков, отражающие конфигурацию земельного участка, состоящего из двух обособленных частей; землепользователями указанных частей являлисьГ. (5/17 доли) и Ч. (9/17 доли) — в отношении части земельного участка площадью 355 кв. м; П. (3/17 доли) — в отношении части земельного участка площадью 237 кв. м. Общая площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, по данным землеустроительного дела 1993 года, составила 592 кв. м.

Таким образом, к ФИО1 в порядке наследования перешло не только право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> но право на земельный участок, на котором находится этот жилой дом, поэтому доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для признания за ФИО11 права собственности на земельный участок в порядке наследования судебная коллегия находит несостоятельными.

Являются несостоятельными и доводы жалобы со ссылкой на то, что законом предусмотрен заявительный характер оформления прав на земельные участки, ФИО1 обращался с заявлением в ДМИЗО администрации г.Красноярска, в предварительном согласовании испрашиваемого земельного участка, который подлежал обжалованию в установленном законом порядке, так ка вопрос о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № на общих основаниях предметом настоящего спора не является, обращаясь в суд с настоящим иском истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, обосновывая его тем, что на момент принятия наследства он не знал, что наследодатель на день смерти являлся правообладателем земельного участка.

В апелляционной жалобе представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска указывает на то, что границы земельного участка с кадастровым номером №, на который судом признано право собственности частично расположены в границах красных линий и границы этого земельного участка налагаются на земельный участок с кадастровым номером №, сформированной под автомобильной дорогой и предоставленный в бессрочное пользование МКУ г.Красноярска «УДИБ».

Согласно схематическому чертежу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, представленному представителем ДМИЗО администрации г.Красноярска в суд апелляционной инстанции, указанный земельный участок частично расположен за красными линиями и часть этого земельного участка в границах, установленных судебным решением, накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под автомобильной дорогой, площадь наложения – 9,5 кв.м.

С учётом предмета спора и обстоятельств, подлежащих доказыванию, в том числе с целью проверки доводов апелляционной жалобы и определения соответствия фактического расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес> координатам, указанным в обжалуемом заочном решении, и установления наличия либо отсутствия наложений земельного участка с кадастровым номером № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, сформированный под автомобильной дорогой, установления смежной границы между этими земельными участками судом апелляционной жалобы по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта №519-12/2025 от 15 декабря 2025 года, составленному ООО «Кадастровый центр» по результатам судебной землеустроительной экспертизы, в результате проведения полевого экспертного осмотра и инструментальной геодезической съёмки границ земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактические границы участка определяются существующими ограждениями, внешними контурами строений и визуально различимыми элементами благоустройства; фактическая площадь земельного участка составила 332 кв. м.

По результатам проведённого анализа материалов гражданского дела, сведений ЕГРН, архивных инвентаризационных и землеустроительных материалов, а также по итогам инструментальных геодезических измерений и сопоставления координат экспертом установлено, что при сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № экспертами выявлено наложение части фактического использования территории на границы земельного участка, сформированного под автомобильной дорогой; площадь выявленного наложения составляет 11 кв. м (по результатам сопоставления фактических границ) и обусловлена размещением элемента благоустройства (кирпичного палисадника) за пределами документально подтверждённых границ земельного участка с кадастровым номером №; анализ архивных материалов (технических паспортов, схематических планов с 1966 года, материалов землеустроительного дела 1993 года) показал, что указанная территория не входила в границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> на всех ранее зафиксированных этапах его формирования и использования; реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № соответствуют сведениям, внесённым в ЕГРН, и сформированы в соответствии с требования земельного законодательства. Исходя из изложенного, эксперты пришли к выводу о том, что реестровая ошибка при формировании и постановке на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером № отсутствует.

По результатам сопоставления реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, которые были установлены заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 30 сентября 2024 года установлено, что часть границ земельного участка с кадастровым номером №, утверждённых указанным судебным решением, накладывается на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет 13 кв.м.

Экспертами установлено, что наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, а также границ земельного участка общей площадью 407 кв. м, установленных заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 30 сентября 2024 года, на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером № действительно имеют место. Выявленные наложения обусловлены изменением фактического использования территории за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, границы которого определены и зафиксированы при его образовании на основании материалов инвентаризации 1993 года, и не связаны с наличием реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Элемент благоустройства в виде кирпичного палисадника расположен за пределами линии застройки по 

<

адрес> и выступает в сторону улично-дорожной сети, что подтверждается архивными инвентаризационными планами, материалами землеустроительного дела и результатами инструментального обследования. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, являются определяемыми на местности; признаки реестровой ошибки не выявлены. Эксперты пришли к выводу о том, что разработка вариантов установления смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в рамках настоящей землеустроительной экспертизы не представляется возможной, поскольку выявленные наложения не связаны с реестровой ошибкой и обусловлены изменением фактического использования территории за пределами границ земельного участка, установленных при его образовании, что подтверждается архивными графическими материалами, начиная с 1966 года.

Установление альтернативных вариантов границ земельного участка, занятого жилым домом с кадастровым номером №, возможно исключительно в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, сформированных на основании документов, послуживших основанием для его образования, и в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Экспертом предложено установить границы земельного участка с учётом документов, послуживших основанием для его образования, — по западной и северной границам, а также по линии фактически сложившегося ограждения — по южной и восточной границам, с учётом расположенных в пределах исследуемого земельного участка объектов капитального строительства (жилого дома и гаража), актуальных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и требований статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В варианте I предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером № по следующему каталогу координат границ земельного участка:

Площадь

Название межевого знака

X, м

Y, м

Дирекционные углы

Расстояние (м)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Предлагаемый экспертами вариант установления границ земельного участка обоснован следующими обстоятельствами: сохранение площади земельного участка в размере 237 кв. м, что соответствует площади земельного участка при его образовании по материалам землеустроительного дела 1993 года; соответствие фактическому размещению объектов недвижимости фактически расположенные в его пределах; согласованность с данными ЕГРН; предлагаемые границы не противоречат актуальным сведениям ЕГРН как в отношении самого земельного участка, так и в отношении смежных земельных участков.

Экспертами указано, что при данном варианте установления границ отсутствует наложение на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, сформированного под автомобильной дорогой; площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 237 кв. м, что соответствует площади при его образовании (237 кв. м), а также актуальным сведениям ЕГРН; при данном варианте наложение смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № отсутствует.

Кроме того, в исследовательской части экспертного заключения №519-12/2025 от 15 декабря 2025 года, выполненном ООО «Кадастровый центр», экспертами указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 971 кв. м, относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешённого использования — «Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)». Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт 10 ноября 2017 года на основании межевого плана от 19 октября 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Сведения о характерных точках границ земельного участка внесены в ЕГРН в установленном законом порядке.

В рамках проведения комплексного анализа пространственных данных, включающего геодезическое обследование и камеральную обработку результатов измерений, выполнено сопоставление реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №. По результатам сопоставления экспертами установлено, что часть фактической границы земельного участка с кадастровым номером №, представленная элементом благоустройства — кирпичным палисадником, имеет наложение на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №; площадь выявленного наложения составляет 11 кв. м.

В результате анализа материалов гражданского дела, архивных документов технического учёта, включая технические паспорта БТИ и схематические планы земельного участка, составленные начиная с 1966 года, а также материалов землеустроительного дела 1993 года, экспертами установлено, что территория, в пределах которой в настоящее время размещён элемент благоустройства в виде кирпичного палисадника, не входила в границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>, используемого для размещения и эксплуатации жилых домов с кадастровыми номерами № и №, на всех ранее зафиксированных этапах формирования и использования данного земельного участка, что подтверждается архивными и землеустроительными материалами. Указанная территория не была включена в границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 237 кв. м при его образовании, что подтверждается результатами инвентаризации 1993 года и материалами землеустроительного дела, выявленное наложение обусловлено изменением фактического использования территории за пределами документально подтверждённых границ земельного участка, а не несоответствием координатного описания границ, внесённых в ЕГРН и признаки реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № экспертами не установлены.

В исследовательской части экспертного заключения №519-12/2025 от 15 декабря 2025 года экспертами указано, что границы земельного участка общей площадью 407 кв. м, установленные оспариваемым заочным решением Центрального районного суда г. Красноярска от 30 сентября 2024 года, не соответствуют границам фактического землепользования и не основаны на документах, послуживших основанием для образования земельного участка с кадастровым номером №. В соответствии со сведениями ЕГРН и материалами инвентаризации, земельный участок с кадастровым номером № образован и поставлен на государственный кадастровый учёт площадью 237 кв м. на основании материалов инвентаризации 1993 г. Установленная судом площадь 407 кв. м превышает исходную площадь на 170 кв. м, анализ пространственного положения границ, определённых судебным решением, показывает, что указанное увеличение площади обусловлено включением в контур земельного участка территории, ранее не входившей в его состав, в том числе земель, относящихся к землям неразграниченной государственной собственности, примыкающих с северной и западной сторон.

При сопоставлении границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 407 кв.м. в каталоге координат, установленного заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 30 сентября 2024 года с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что часть земельного участка с кадастровым номером № накладывается на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №; площадь данного наложения составляет 13 кв.м.

Дополнительно экспертом выполнено графическое моделирование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в целях наглядного сопоставления различных вариантов их пространственного положения. В рамках указанного моделирования в единой графической основе были воспроизведены и совмещены: границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> площадью 237 кв.м., определённые по материалам инвентаризации 1993 года (землеустроительного дела квартала № 206); фактические границы земельного участка площадью 332 кв.м., сформировавшиеся в процессе использования территории и закреплённые существующими ограждениями и элементами благоустройства; границы земельного участка общей площадью 407 кв. м, в каталоге координат, установленного заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 30 сентября 2024 года. Графическое моделирование выполнено экспертами путём приведения архивных и фактических материалов в единую систему координат с последующим наложением контуров, что позволило объективно оценить взаимное положение границ, выявить расхождения в конфигурации и площади, а также установить характер и величину отклонений между фактическим использованием земельного участка, его исторически сложившимися границами и границами, определёнными судебным актом.

В результате проведённых исследований, выполненных в рамках судебной землеустроительной экспертизы, на основании анализа материалов гражданского дела, архивных документов технического учёта (включая технические паспорта БТИ и схематические планы земельного участка, составленные начиная с 1966 года), материалов землеустроительного дела 1993 года, сведений ЕГРН, а также результатов инструментального обследования и графического моделирования, экспертами установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на протяжении всего периода формирования и последующего использования характеризовался устойчивыми внешними границами, последовательно и документально зафиксированными в материалах инвентаризации и землеустроительных документах. Территория, фактически занятая кирпичным палисадником, не входила в границы земельного участка, сформированного и учтённого в ЕГРН под кадастровым номером №, что подтверждается материалами инвентаризации 1993 года и архивными схематическими планами БТИ. Элемент благоустройства в виде кирпичного палисадника расположен за пределами линии застройки по 

<

адрес> и выступает в сторону улично-дорожной сети, что подтверждается архивными инвентаризационными планами, материалами землеустроительного дела и результатами инструментального обследования

При сопоставлении фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, установленного по результатам инструментального обследования, с реестровыми границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, экспертами выявлено наложение части территории, фактически используемой в составе земельного участка по адресу: 

<

адрес> (элемент благоустройства — кирпичный палисадник), на границы земельного участка, сформированного под объект улично-дорожной сети. Выявленное наложение не относится к реестровой ошибке, допущенной при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку сведения о его границах содержатся в ЕГРН и являются определяемыми на местности. Установленное несоответствие обусловлено изменением фактического использования территории за пределами границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, сформированных и подтверждённых документами при его образовании, и оснований для изменения реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № в рамках настоящего исследования не установлено.

В исследовательской экспертного заключения указано, что границы земельного участка с кадастровым номером №, определённые заочным решением Центрального районного суда г.Красноярска от 30 сентября 2024 года, не соответствуют: сведениям, содержащимся в материалах землеустроительного дела 1993 года; данным инвентаризации земель и объектов недвижимости; фактически сложившемуся использованию территории; реестровым границам смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Выводы судебной землеустроительной экспертизы последовательны, мотивированы, согласуются с другими доказательствами, представленными в материалы дела, их достоверность сомнений не вызывает, поэтому судебная коллегия оценив все представленные в дело доказательства, в том числе первичные правоустанавливающие документы на земельный участок и его фактическое местоположение, полагает, что решение суда как в части признания за ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: г

<

адрес> площадью 407 кв.м. с установлением границ в координатах, указанных в межевом плане от 17 ноября 2023 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО10, так и в части исправления реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка по автомобильной дорогой с кадастровым номером № в координатах: № не может быть признано законным.

Принимая во внимание, что в соответствии с выводами судебной землеустроительной экспертизы имеется наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, а также границ земельного участка общей площадью 407 кв. м, установленных в соответствии с межевым планом от 17 ноября 2023 года на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом, выявленные наложения обусловлены изменением фактического использования территории за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, границы которого определены и зафиксированы при его образовании на основании материалов инвентаризации 1993 года, и не связаны с наличием реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, обжалуемое решение в части исправления реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка по автомобильной дорогой с кадастровым номером № в координатах: 

<

данные изъяты> следует отменить и ФИО1 в иске об исправлении реестровой ошибки в местоположении координат земельного участка под автомобильной дорогой с кадастровым номером № отказать.

Так как заключением судебной землеустроительной экспертизы предлагается установить границы земельного участка с кадастровым номером № с учётом документов, послуживших основанием для его образования, что обеспечит сохранение площади земельного участка в размере 237 кв.м при его образовании, соответствие фактическому размещению объектов недвижимости участка, согласованность с данными ЕГРН и отсутствие наложений, решение суда в части признания за ФИО1 права собственности на земельный на земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> следует изменить и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах и координатах, указанных в экспертном заключении №519-12/2025 от 15 декабря 2025 года, выполненном ООО «Кадастровый центр».

По ходатайству представителя ФИО1 – ФИО6 судом апелляционной инстанции назначена судебная землеустроительная экспертиза, которая проведена ООО «Кадастровый центр», экспертным учреждением направлено заявление о возмещение расходов на проведение экспертизы и выставлен счёт на оплату экспертизы в сумме 50 000 руб.

В качестве предварительной оплаты судебной землеустроительная экспертизы представителем ФИО1 - ФИО10 на депозитный счёт Красноярского краевого суда внесено 36 000 руб., что подтверждается чеком по операции.

В соответствии с Регламентом организации деятельности верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, федеральных арбитражных судов, управлений Судебного департамента в субъектах Российской Федерации по работе с лицевыми (депозитными) счетами для учёта операций со средствами, поступающими во временное распоряжение (утв. приказом Судебного департамента при ВС РФ от 5 ноября 2015 года № 345) внесённые на депозитный счёт Красноярского краевого суда денежные средства в сумме 36 000 руб. следует перечислить в счёт оплаты судебной строительно-технической экспертизы экспертному учреждению ООО «Кадастровый центр».

По общему правилу, установленному ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Принимая во внимание, что реестровая ошибка при форматировании земельного участка с кадастровым номером № под автомобильной дорогой отсутствует, обращение истца ФИО1 в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не обусловлено нарушением его прав со стороны ответчиков, а связано исключительно с отсутствием в ЕГРН сведений о принадлежности спорного земельного участка наследодателю, расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в сумме 14 000 руб. подлежат взысканию в пользу ООО «Кадастровый центр» с ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Центрального районного суда г.Красноярска от 30 сентября 2024 года изменить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в установленных границах:

Площадь

Название межевого знака

X, м

Y, м

Дирекционные углы

Расстояние (м)

237 кв.м.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска- без удовлетворения.

Денежные средства в сумме 36 000 (тридцать шесть тысяч) руб., внесённые на депозитный счёт Красноярского краевого суда за ФИО1 – ФИО10 по платёжному поручению №397860 от 17 июня 2025 года перечислить в счёт оплаты судебной землеустроительной экспертизы экспертному учреждению ООО «Кадастровый центр» по следующим реквизитам: ИНН 

<

***>, КПП 246501001, Банк: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), р/с 

<

***>, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, в пользу ООО «Кадастровый центр» (ИНН 

<

***>, КПП 246501001) в возмещение расходов на производство судебной землеустроительной экспертизы 14 000 руб.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 2 марта 2026 года