К делу № 2-109/2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 16 января 2020 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи – Новиковой Н.М.

при секретаре Слухаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к территориальному отделу № филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, кадастровому инженеру ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к территориальному отделу № филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, кадастровому инженеру ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей собственности принадлежат 3 земельные доли на основании решения мирового судьи 187-го с/у Отрадненского района Новиковой Н.М. от 04.12.2008г: №г., №г., свидетельств о государственной регистрации права: 23-АЕ 216736, 23-АЕ 216736, выданных управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 12.01.2009г., договора купли-продажи земельной доли от 05.02.2019г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2019, запись государственной регистрации права собственности № по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ «Бесстрашненское». В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» я обратилась с ООО «Центр оформления объектов недвижимости» (далее - ООО), заключив договор от 04.02.2019г. № (прилагается). Были подготовлены документы для публикации извещений: о проведении общего собрания участников долевой собственности в общественно-политической газете «Сельская жизнь», о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.В соответствии с протоколами общего собрания собственников земельных долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, АОЗТ» Бесстрашненское» № от 18.04.2019г., № от 07.06.2019г. собрания не состоялись, в связи с отсутствием на нем необходимого количества собственников земельных долей. Возражения по выделу в определенном проектом межевания земельного участка местоположении отсутствуют. Истица обратилась в ООО, заключив договор от 22.07.2019г. № для проведения кадастровых работ по выделу трех долей земельного участка, расположенного в Российской Федерации, в Краснодарском крае, в Отрадненском районе, в границах АОЗТ» Бесстрашненское». В ее адрес ООО было направлено письмо о невозможности подготовки межевого плана в связи с выделом земельного участка общей площадью 249900 кв. м, по причине, что образуемый земельный участок накладывается на земельный участок, с кадастровым номером №. Согласно сведений из ЕГРН права на земельный участок, с кадастровым номером № не зарегистрированы. Согласно письма территориального отдела № филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю данный земельный участок пересекает, в том числе, земельные участки с кадастровыми номерами №, поставленных на государственный кадастровый учет в 2009 году. Согласно дополнения к извещению земельных долей, опубликованного в общественно-политической газете «Сельская жизнь» от 22.08.2008г. № (6541) земельный участок с кадастровым номером № должен был быть ликвидированным органом кадастрового учета до постановки на ГКУ земельных участков, с кадастровыми номерами №, №. По настоящее время земельный участок с кадастровым номером № является актуальным и данные обстоятельства препятствуют ей для проведения процедуры выдела трех, принадлежащих ей на праве собственности земельных доли. Она обратилась в территориальный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для снятия данного земельного участка с государственного кадастрового учета. 30.07.2019г. я получила ответ о невозможности снятия его в порядке Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о снятии его на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

В судебное заседание ответчик кадастровый инженер ФИО2 не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Представитель ответчика - территориального отдела № филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом. 

Представитель межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание нем явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения искового заявления ФИО1 не высказал. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат 3 земельные доли на основании решения мирового судьи 187-го с/у Отрадненского района Новиковой Н.М. от 04.12.2008г: №г., №г., свидетельств о государственной регистрации права: 23-АЕ 216736, 23-АЕ 216736, выданных управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 12.01.2009г., договора купли-продажи земельной доли от 05.02.2019г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.02.2019, запись государственной регистрации права собственности № по адресу: Краснодарский край, Отрадненский район, в границах АОЗТ «Бесстрашненское». В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» я обратилась с ООО «Центр оформления объектов недвижимости» (далее - ООО), заключив договор от 04.02.2019г. № (прилагается). Были подготовлены документы для публикации извещений: о проведении общего собрания участников долевой собственности в общественно-политической газете «Сельская жизнь», о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. В соответствии с протоколами общего собрания собственников земельных долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:23:0701000:31, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Краснодарский край, Отрадненский район, АОЗТ» Бесстрашненское» № от 18.04.2019г., № от 07.06.2019г. собрания не состоялись, в связи с отсутствием на нем необходимого количества собственников земельных долей. Возражения по выделу в определенном проектом межевания земельного участка местоположении отсутствуют. Истица обратилась в ООО, заключив договор от 22.07.2019г. № для проведения кадастровых работ по выделу трех долей земельного участка, расположенного в Российской Федерации, в Краснодарском крае, в Отрадненском районе, в границах АОЗТ» Бесстрашненское». В ее адрес ООО было направлено письмо о невозможности подготовки межевого плана в связи с выделом земельного участка общей площадью 249900 кв. м, по причине, что образуемый земельный участок накладывается на земельный участок, с кадастровым номером № Согласно сведений из ЕГРН права на земельный участок, с кадастровым номером № не зарегистрированы. Согласно письма территориального отдела № филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю данный земельный участок пересекает, в том числе, земельные участки с кадастровыми номерами №, поставленных на государственный кадастровый учет в 2009 году. Согласно дополнения к извещению земельных долей, опубликованного в общественно-политической газете «Сельская жизнь» от 22.08.2008г. № (6541) земельный участок с кадастровым номером № должен был быть ликвидированным органом кадастрового учета до постановки на ГКУ земельных участков, с кадастровыми номерами № №. По настоящее время земельный участок с кадастровым номером № является актуальным и данные обстоятельства препятствуют ей для проведения процедуры выдела трех, принадлежащих ей на праве собственности земельных доли. Она обратилась в территориальный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю для снятия данного земельного участка с государственного кадастрового учета. 30.07.2019г. она получила ответ о невозможности снятия его в порядке Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о снятии его с учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», вступившие в законную силу судебные постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду, влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст. ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владения, распоряжения и пользования собственником земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:23:0701000:7, возможно при поступлении в орган регистрации прав судебного решения, вступившего в законную силу и следовательно исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Установить, что решение суда является основанием для органа регистрации прав снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, заявление принять от ФИО1.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Отрадненского

районного суда Н.М. Новикова.