Мотивированный текст решения изготовлен 09.06.2021

Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

«07» июня 2021 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

с участием помощника прокурора

<

адрес> ФИО1

при секретаре Фурмане А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с 2002 года зарегистрирована ответчик, бывшая сожительница прежнего собственника ФИО6, которая в 2011 году выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время ее местонахождение не известно. Ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство не ведет, не несет бремя содержания жилого помещения, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение между прежним собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещение отсутствует. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам иска.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что знает ФИО3, общается с ней. Ей известно, что в связи с необходимостью получения регистрации по месту жительства ФИО6 зарегистрировал ответчика по спорному жилому помещению. Ответчик в спорной квартире не проживала, периодически ночевала. С 2011 года ответчик переехала на постоянное место проживания в Украину, где у нее имеется жилое помещение на праве собственности.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена судом о дате и времени судебного заседания, судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой оператора почтовой связи об истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не содержит положений о сохранении права пользования жилым помещением за кем-либо.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. 

В судебном заседании представитель истца пояснил, свидетель показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с 2011 года выехала в другое место жительства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательств, опровергающих данные обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Лысенко