Дело № 2-276/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров, 

Воронежская область 25 июня 2019 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.П., 

при секретаре Пустоваловой Л.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета (л.д. 5).

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом 

<

адрес>. Данный жилой дом он в благотворительных целях предоставляет в качестве приюта для проживания лицам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, и нуждающимся в жилье. С 23.06.2014 г. в доме он зарегистрировал ФИО3, 

<

дата> года рождения, которому негде было жить, он нуждался в социальной и медицинской помощи. Родственником и членом семьи ФИО3 ему не является. После регистрации ответчик прожил в доме около 4 лет, в течение которых ему была оказана необходимая помощь, и выехал в неизвестном направлении. Больше он его ни разу не видел, и где он проживает неизвестно. В настоящее время регистрация ответчика в доме создаёт ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении своим недвижимым имуществом. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ему жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные издержки в его пользу в размере 3000 руб.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ (далее - ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации (далее - Конституции РФ) и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.02.2011 и выписки из ЕГРПН от 14.06.2019г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13, 14-15).

Согласно домовой книги регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, и адресной справки от 18.06.2019г. ФИО2, 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 23.06.2014 (л.д. 6-9, 20).

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что проживает в приюте, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 2014 г. Он хорошо знал ответчика, который также стал проживать в приюте примерно с лета 2014. ФИО3 в приют привезли работники полиции с пробитой головой. Ему обработали рану и отвезли в больницу. В больнице у него обнаружили открытую форму туберкулеза, в связи с чем находиться в приюте ему было нельзя. ФИО3 отправили в больницу на лечение. С 2018 г. ФИО3 уехал. Больше он его не видел и не общался с ним. Куда он уехал, не знает.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что по состоянию своего здоровья он нуждается в помощи и по указанной причине с начала 2017 г. стал проживать в приюте по адресу: 

<

адрес> В приюте проживал ФИО3, который не имел жилья для проживания. В 2018 г. ФИО3 уехал с приюта. Куда он уехал, ему не известно. Больше он его не видел и не общался с ним. 

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они на настоящее время ничем не опровергнуты.

Таким образом, опрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт не проживания ответчика по месту регистрации длительное время.

Ответчик ФИО3 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме по адресу: 

<

адрес>. 

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственников в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены их права как собственников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению. 

Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком ФИО3 права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, поскольку он не является членом семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживает с 2018 г. по настоящее время. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 32 указанных Правил…. при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

При обращении в суд с иском ФИО1 понес судебные расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 3000 руб. (л.д.16), которые являются разумными, т.к. ниже минимальной ставки вознаграждения за составление заявлений, установленной Постановлением совета адвокатской палаты Воронежской области от 22.01.2015 «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь».

На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с полным удовлетворением заявленных истцом требований суд считает возможным взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 3000 руб. в возмещение понесенных им судебных расходов.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой при обращении в суд истец освобожден по закону. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1 понесенные им судебные расходы в сумме 3000 (три тысячи триста) рублей. 

Взыскать с ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию решения направить в трехдневный срок сторонам. 

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.П. Попов