Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2019 по иску муниципального образования города Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягань к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л

Представитель истца просит взыскать с ответчиков в пользу муниципального образования город Нягань 91 350 руб. в счет задолженности по договору купли-продажи № от дата за период с дата по дата, а также 1 703 руб. 32 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата. При этом мотивируя тем, что дата между муниципальным образованием город Нягань и ответчиками заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №. Согласно условиям данного договора истец передает в собственность ответчикам жилое помещение – 

<

данные изъяты> квартиру 

<

адрес>, а ответчики обязуются принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену. Ответчики приняли на себя обязательства принять данную квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 827 000 руб. 23 коп. в течение 10 лет ежемесячными платежами в сумме по 15 225 руб., однако свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась перед истцом указанная задолженность. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением в адрес суда просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о дате и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело без участия сторон. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что дата между МО г. Нягани и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №

По условиям данного договора истец передал в собственность ответчика жилое помещение – 

<

данные изъяты> квартиру 

<

адрес>, а ответчики приняли на себя обязательства принять данную квартиру и оплатить ее стоимость в размере 1 827 000 руб. 23 коп. в течение 10 лет ежемесячными платежами в сумме по 15 225 руб. (п. 

<

данные изъяты> договора).

Жилое помещение 

<

адрес> передано ответчику по акту приема-передачи от дата 

<

данные изъяты> 

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование г.Нягань выполнило в полном объеме, передав ответчикам жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчиками обязательства, принятые по условиям договора исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем за период с период с дата по дата у них образовалась задолженность в размере 91 350 руб. 

Задолженность до настоящего времени не погашена. 

На основании пункта 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с дата по дата в размере 1 703 руб. 32 коп. 

<

данные изъяты> 

Расчет ответчиками не оспорен, проверен судом, является достоверным.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчики не представили суду доказательств опровергающих доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягань удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального образования город Нягань 91 350 руб. в счет задолженности по договору купли-продажи № от дата за период с дата по дата, а также 1 703 руб. 32 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, а всего 93 053 руб. 32 коп. 

Взыскать в доход бюджета муниципального образования город Нягань с ФИО1, ФИО2 солидарно 2 991 руб. 60 коп. в счет оплаты государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова