Дело № 2-1042/2025 25RS0029-01-2025-000273-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Деменевой О.О., 

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении, третье лицо ФИО2,

с участием помощника Уссурийского городского прокурора Лукишина А.И., истца ФИО1, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности (1/2 доля в праве) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Вторым долевым собственником (1/2 доля в праве) являлась ФИО5, которая проживала в спорном жилом помещении со своим мужем ФИО3 и умерла ДД.ММ.ГГ. Ответчик незаконно проживает в указанной квартире, отказывается добровольно съехать и освободить квартиру. Учитывая изложенное, просил выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик не пускает его в спорную квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против исковых требований возражал, пояснил, что проживает в спорной квартире на законных основаниях.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против исковых требований возражала, пояснила, что она приняла наследство после смерти своей матери ФИО5 в размере ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Ответчик проживал в спорной квартире с ее разрешения. ДД.ММ.ГГ она подарила 1/3 долю от своей ? доли в праве собственности на спорную квартиру ответчику.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на праве общей долевой собственности принадлежало ФИО2 и ФИО1 по ? доли в праве каждому. 

ДД.ММ.ГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения 1/3 доли от принадлежащей ей на праве общей долевой собственности ? доли квартиры по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Право собственности ФИО3 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.

Учитывая, что ответчик является долевым собственником спорного жилого помещения, исковые требования о его выселении из жилого помещения, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) к ФИО3 (XXXX) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.О. Деменева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.03.2025.